近日，龙华万科盒子（最终名以官方为准）的进度加速。有关部门公示了项目的设计方案，龙华站的新建马路也将验收。
这座千年古镇，或许将迎来真正意义上的巨变。主导这一切的，就是龙华地铁站上盖的万科项目。
上海最大地下商圈
交通上看，万科龙华为11/12号线龙华站上盖。坐拥双轨交的换乘优势，将为万科的地下商业导入大量人流。
万科盒子规划地下商业3层，位于C地块。面积多达12万平，几乎比肩地上面积总和。
就算扣除停车面积，本少估计也有10万。这远超越上海最大的地下商业五角场2万平，傲视全城！
看来因为配合龙华古寺限高，万科准备将主战场放在地下。
不过有乡亲一直吐槽龙华站的不便捷。由于万科A地块还在施工，两线地下空间还未开通。到目前为止，换乘还得出站……
不过，本月万科盒子的设计方案通过审定，剩下的收尾工作只有后马路（地上新建）施工。一旦完工，地下换乘将向公众开放。
水系地上商业
因为配合龙华古寺保护，万科对地上商业的高度有严格限定。
初步设计中，三大地块由一座9层40米的塔楼，两座3层12米的裙楼。塔楼综合商业、办公，裙楼定位商业。
效果图看，不规则形状的裙楼完全融入龙华古镇的风貌。玻璃幕墙材质添加了古镇的现代气息。现代与传统，在这里相得益彰。
小尺度高密度，万科盒子充分考虑周边充足的水道环境，让水系贯穿B、C地块，最终内街与地下广场呈现出宜人的滨水空间。
组合业态上，除了零售、餐饮、酒店外，商场因地制宜引入艺术画廊，与徐汇滨江的美术馆画廊形成呼应。
而为了配合西岸COR-NICHE风格，商场规划超一万平的公共绿地，让人群在盒子里体验滨水、绿地的自然魅力。
静安寺2.0
宗教场所因信徒集聚，是商业选址的绝佳场地。上海静安寺商圈，在全世界都闻名遐迩。
龙华寺虽有得天独厚的历史积淀，但过去因处于城市边缘，始终得不到开发。万科裹挟七宝盒子的巨大成功，准备再造经典。
静安寺由于开发较早，汇集了久光、芮欧、嘉里，商务的氛围远超旅游。马路大多狭窄，人车合流易造成交通堵塞。
龙华寺反其道而行，降低周边建筑高度 ，拓宽马路宽度，将重任落在一家开发商身上，为的就是融合旅游、商业。
放任全国，恐怕也只有成都大慈寺可比。都为后开发案例，太古在大慈寺打造远洋太古里，传统与现代交相辉映，终成当地标杆性景点。
就像静安寺连通南京西路，龙华串联起徐汇滨江的南北两端，最终通向殿堂级的梦中心。
甚至，龙华还将扯动沿线的龙漕路，一路向西打造“大龙华”板块。坐拥双轨的龙漕路至今无上盖商办，若万科盒子成功，政府可继续复制。
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