在二手房交易的过程中，大家除了对于买卖双方要进行价格协商、贷款、税费这些环节了解以外，还需要对二手房评估有一定的了解。因为二手房评估是直接关系到二手房的贷款比例和二手房的税费。那么很多人就会问了，一般二手房评估需要多长时间呢？下面房董汇小编就为大家解答一下不同情况下的二手房评估分别需要多长时间。
一、在线房产评估需要多长时间：3秒
在线房产评估要多长时间呢？以某线上平台为例，二手房评估价格查询只需要3秒。和以前的实地考察后再出评估不同，在线房产评估非常精准。在线房产评估需简单的评估报告—询价单，也可以在线购买然后快递过来，大概3－5天内会送达。不过这种简单的询价单的作用主要在于理清对房价的争议。
二、公积金贷款的二手房评估需要多长时间：5－7天
贷款买房也分公积金贷款和商业贷款，两种贷款涉及的机构又不尽相同，所以二手房评估的时间也不大一样。如果是公积金贷款评估，系统受理报单以后，在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后大概15个工作日，即可预约实地查勘，在查勘后5－7个工作日内做出评估报告，并返回评估报告单。
三、商业贷款的二手房评估需要多长时间：3天
系统报单受理当日，申请人通过系统选择评估公司并报评估，评估公司受理后一个工作日内会安排看房实勘，看房实勘后3个工作日出具二手房评估报告。
四、自己找的二手房评估机构需要多长时间：3－7天
有时候可能并不是贷款需要评估，也不是在线评估那种相对简单的数据，而是本人需要比较正规的二手房评估报告来证明房产价值。这种二手房评估在进行实地看房查勘后的3－7个工作日就可以完成。也就是说，只要你能尽快选择好评估机构、签完合同，评估公司就会派评估人员上门查勘，3－7个工作日内就能把二手房评估报告做完交给你！
根据上述的内容，总的来说二手房评估的时间都在3-7个工作日。所以房董汇小编建议大家，在进行二手房评估的时候还是要提前做好评估房屋的相关工作，如提前找好二手房评估机构，准备好一些关于二手房评估所需的资料，以免耽误自己的购房进度。
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