这个作者不是脑残就是无良！完全违背最基本的经济学和投资学原理。租金上涨，必定提高买房的投资回报率，刺激租房者和投资者买房，推动房价进一步上涨啊[我想静静]【证券时报：房租异常上涨意味着房价拐点临近】证券时报今日刊文称，房租异常上涨很可能表明房价即将面临拐点。当前我国热点城市房租异常上涨，虽然有房价高位运行对房租的拉动作用，也有房地产调控措施对房价上涨的抑制作用，但更多可能是房价上涨动力衰减的信号。这主要是因为：一是房租异常上涨将动摇高房价基础。二是房租异常上涨反映出炒房动力衰减。三是房租异常上涨并不能形成购房动力。热点城市住房租赁市场对城市经济社会发展至关重要，急需采取有效管控措施，平抑住房租赁价格的不合理上涨。
分享到:
