青海西寧案圓滿落幕,46名原磚廠職工獲得滿意補償!

說起青海西寧原磚瓦廠職工安置一案,關注我們的人應該都不陌生,此案歷時將近三年,經過萬典律師馮凱、劉磊的不懈努力,加上46名原磚廠職工的積極配合,最終西寧市城中區人民政府作出讓步,給予了被徵收人合理的補償。

案件回溯

下崗職工,生活困難

青海省西寧市城中區磚瓦廠(以下簡稱磚廠)的職工,因原磚廠倒閉,部分職工下崗,生活困難沒有住房,遂經廠職工代表大會研究,並經艙門街道辦事處、城中區人民政府同意,決定用原廠一部分國有土地安置下崗職工,磚廠與職工簽訂《安置職工協議書》,以土地使用權結算為下崗職工的工齡補償費,對下崗職工進行一次性安置。

徵收決定,確認違法

2015年西寧市城中區人民政府(以下簡稱城中區政府)將職工們所在的片區納入苦水溝片區棚戶區改造項目房屋徵收範圍,並於2016年3月19日作出《西寧市城中區人民政府城中區鳳凰山路A、B、C片區棚戶區改造項目國有土地上房屋徵收決定》,決定徵收(拆遷)職工房屋。由於認為該《徵收決定》違法,以李XX、白XX等人為代表的46名原磚廠職工遂向北京萬典律師事務所尋求幫助,希望能夠通過法律手段維護自己的合法權益。

萬典律師馮凱、劉磊二位律師介入案件後,調查取證,第一時間向青海省西寧市中級人民法院起訴,隨後法院判決確認了《徵收決定》違法。

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未籤協議,強拆房屋

原本以為《房屋徵收決定》被確認違法後,西寧市城中區人民政府就能夠坐下來和百姓們好好協商了。沒想到的是,即使法院出了判決,城中區政府依然一意孤行,強行將其中幾戶磚廠職工的房屋夷為平地,致使職工們的財產受到了嚴重的損害。

2018年4月11日,西寧市城中區人民政府在未向法院申請強制執行的情況下,組織多人對原磚廠職工的房屋強行拆除,導致其房屋倒塌不能居住,室內物品被掩埋。

其實大家都心知肚明,西寧磚瓦廠一案的關鍵就是補償標準低的可怕

政府給的補償標準最高才補償1300元每平米,最低補償1000元每平米,而周圍房價至少都四千多一平,還沒有給予被徵收人選擇產權調換房屋的權利,因此職工們一直沒有簽訂補償協議。

我們一直都在說,徵地拆遷,要保障被徵收戶原有生活水平不降低,長遠生計有保障,原來住的舒心的大房子被拆了,之後得到的補償款不僅不能保障長遠生計,甚至連日常生活都無法維持。

除了補償標準太低之外,城中區政府也完全沒有按照法律程序進行拆遷。

在《徵收決定》被確認違法之後,城中區政府就不能再依法向法院申請強制執行了,但其自行強拆當事人的房屋行為,則屬嚴重的違法行為。

之後萬典律師經訴訟確認了城中區人民政府強制拆除的行政行為違法。

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(判決書之一)

落幕

在數次勝訴之後,西寧市城中區人民政府也抵不住壓力,隨後46名原磚廠職工在與徵收方的協商之下,獲得了滿意補償,並向馮凱、劉磊二位萬典律師贈與錦旗,以表感謝!

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