平凉市规划局关于中心城区城北片区D-16-01、02、03地块控规调整有关情况公示
2018年8月1日，市规划局组织专家、人大代表、政协委员及相关部门，就崆峒大道以北、泾滩路以南、博爱路以西、兴北路以东城北片区D-16-01、02、03地块共计54.86亩用地控规进行了专题论证，现就论证意见公示。
公示时间：8月2日至8月31日
联系科室：城乡规划科
联系人：瞿凌辉 樊洁
电话：8232389
平凉市规划局
2018年8月2日
崆峒大道以北、泾滩路以南、博爱路以西、兴北路以东城北片区D-16-01、02、03地块控规指标
1.基本情况：依据市政府批复的中心城区控制性详细规划，D-16-01地块用地性质为商业用地，控规指标为容积率不大于3.9，建筑密度不大于49%，建筑限高100m，绿地率不小于20%；D-16-02地块用地性质为商业用地，控规指标为容积率不大于3.5，建筑密度不大于40%，建筑限高100m，绿地率不小于20%；D-16-03地块用地性质为城市绿带，兼容社会停车场用地和广场用地，控规指标为绿地率不小于80%。
2.调整事由：2017年10月，省政府与万达集团签署了战略合作框架协议，积极支持万达集团在甘肃继续扩大投资，在平凉等9个地市建设城市商业综合体项目，构建完善的现代综合服务业体系。经万达集团在平凉中心城区考察调研，确定了平凉万达广场项目建设位置，与已取得54.86亩土地使用权的平凉中联房地产开发有限责任公司合作建设，并编制了项目建设方案，建设内容包括大型商业、商务办公、公寓及住宅，总建筑面积约21万平方米。
3.技术报告内容：拟建平凉万达广场项目的容积率、建筑密度等规划指标均突破了中心城区控制性详细规划和已核发的《规划条件通知书》要求。按照《城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》和住建部《建设项目容积率管理办法》等法律法规规定，2018年7月，委托平凉市规划设计院编制了该地块控规技术报告，依据相关规范规定，经布局方案推演，容积率不大于4.6，建筑密度不大于70%。
4.专家论证情况：2018年8月，市规划局邀请专家、人大代表、政协委员及相关部门，就该宗地控规指标进行了论证，同意该地块控规指标调整，一致同意论证报告就地块控制性详细规划及已核发《规划条件通知书》相关指标的调整。
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