自然資源部向媒體通報稱，已經聯合農業農村部對京津冀三地初步排查，發現了違建“大棚房”項目2799個，棚數3.6675萬個，涉及土地面積9869畝，集中分佈在京津郊區和河北涿州、大廠、廣陽、安次、宣化等環京市縣，購買者70%以上是城市居民。
8月21日，自然資源部召開“大棚房”專項整治行動媒體吹風會。
有記者從自然資源部獲悉：為堅決遏制“大棚房”問題蔓延的勢頭，切實落實最嚴格的耕地保護制度，自然資源部、農業農村部將在全國開展“大棚房”問題專項整治。目前，自然資源部、農業農村部已經對京津冀地區農業大棚改建“私家莊園”開展聯合督察，並部署開展了全國性初步排查。
又是“堅決遏制”，大家會不會覺得這四個字聽起來有點親切？沒錯，在七月末的政治局會議中，首次提出了“堅決遏制房價上漲”，如今兩部再一次提出“堅決遏制大棚房問題蔓延勢頭”，可見問題的嚴重性。
其實大棚房問題很早前就發生了，那為什麼這次政府如此嚴厲？大棚房問題究竟涉及到哪些人的利益？後續發展方向又會是怎樣的？今天田哥就和大家來分析一番。
1、“大棚房”得防
大棚房其實是以農業設施為名進行的違法建築。建蔬菜大棚時，在其內部建設配套用房，對外租售，就是俗稱的“大棚別墅”、“大棚房”、“農家院”、“私家莊園”。
那麼大棚的前身是觀光農園，那是怎麼走向違法路的？
在早期階段，城裡人厭倦了城市的鋼筋水泥、霧霾、不健康食品，想過一番自在健康的田園生活。一些公司就發現了其中的商機，在城市近郊開闢特色果園、茶園、菜園、花圃等，讓遊客入內摘果、採茶、拔菜、賞花，享受田園樂趣。
後來開發商進行服務升級，在農業用地上建設塑料大棚，設立隔斷，甚至裝修成別墅，其內吃喝玩樂一應俱全，並提供私人定製服務，為客戶管理專屬的果園、菜園。
到了後期，開發商直接對大棚房進行租售，開發者低價流轉土地，高價出售“大棚房”，再接受大棚內部的裝修建設工程，甚至有人以設施農業的名義申請補貼……可以說是換著花樣來掙錢。
就在如此利益的驅使下，大棚房遍地開花。
而由於大棚表面有一層覆膜，在覆膜裡的違章建築可以躲避衛星拍攝、難以發現。
北京郊區的大棚房租期一般是二三十年，每套價格從15萬元到50萬元不等，租款一次付清，無需後續管理，很省事。所以，寶貴的農地資源就這樣成了違法開發商的“搖錢樹”。
2、這是在玩火
大棚房屢禁不止，歸根結底是利益的驅使，是城市和農村之間的貧富差距。
有媒體報道稱，過去農民種地掙不到錢，搞這種大棚房，只需要象徵性種一些瓜果蔬菜，就要比原來辛苦一年賺得多，因此搞大棚房，農民是願意的。
但農民雖然可以從中受益，可在交易中，利潤的大頭都被開發商拿走了，從本質上來說，受到損失的還是農民。
還有一點，這些違法違規建築中分佈在京津郊區和河北涿州、安陽、大廠、安次、宣化等環京市縣，也十分耐人尋味。
北京人口飽和，雄安新區、通州區、北三縣負擔著緩解北京人口壓力的責任，這些區域的房產往往被看好，是炒房者和投機者的天堂。
大棚房集中分佈在北京南部和東部，而南部和東部是北京未來發展規劃的方向。在政府眼皮底下搞小動作，你們說是不是在玩火？
同時，這些違法違規建築的開發者是否抱有僥倖心理，其實真不好說。
總而言之，政府對大棚房嚴厲的打擊，實際是在維護房地產市場的秩序，維護廣大農民的利益，遏制黑心商販竊取國家資源。
3、後續如何發展
我國城市化水平不斷的提高，許多一線城市都是人口膨脹、交通擁擠、住房困難、環境惡化、資源緊張、物價過高等。在如此形勢下，逆城市化已慢慢顯現，大棚房的問題就反映出了，許多城市居民對鄉村生活的嚮往。
在第十屆陸家嘴金融論壇上，前中財辦副主任楊偉民表示，有關部門應加快推動城鄉人口和土地自由流動，允許農村人進城落戶，用出售宅基地使用權收入在城市購房，同時允許城市人在農村購買宅基地使用權。這樣才可以建立城鄉一體的住房制度、土地制度、戶籍制度，才可以建立現代市場體系。
如果未來允許城市人在農村購買宅基地使用權，那麼將會有大量的城市人到農村買房，到那時，
農村房產價格升高，大量資金匯聚農村，農民就會受益。這也存在有不足處，如果農民都把房子和地賣給了城市人，自己又沒有一技之長，如果經濟動盪，這些農民將成為社會中的不穩定因素。
所以應在購房交易中設限，如城市人在農村買房，應該先收取房地產稅，這樣既滿足真正想去鄉村的城市人願景，也實實在在讓農民得到實惠！
今天的分析就到這裡了，大家有什麼想法嗎？歡迎留言討論！
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