熊孩子的媽
你說的這種情況，基本上就是借名買房。產權肯定是屬於被借名字的人，也就是你父母。
你弟弟因為徵信出現了重大瑕疵，銀行拒貸，所以借用了你父母的名字買房。從法律層面來說，房子是你爸媽買的，名字也是他們倆的，也是以他們的名義向銀行申請的貸款，整個過程中，你弟弟的角色不過是參與了還款，面兒上跟他沒多大關係，產權是屬於你爸媽的。
這裡想說的是，對於你弟弟來說，想要拿回房子，要麼走贈與，要麼走繼承。
如果真出現什麼糾紛了，你弟弟的給你爸爸的打款記錄也能作為證明，他扛了房貸。只不過房子產權不可能拿到，只會返還補償款。
樓市微觀察
作為一名長期和不動產打交道的職場人士，絕對有權回答這個問題。
不動產物權以登記生效，房產證上都是父母的名字，所以房屋的產權是屬於父母的。
第一、 產證上寫著父母的名字，房屋產權是屬於父母的。
如果這個有疑問的，可到父母房屋所在地的不動產登記機構開具房產產權證明，就是證明父母名下有房子的證明。
第二、 題幹之所以有所疑問，就是在於弟弟還貸款的。
雖說弟弟換房屋貸款的，但是並不影響房屋產權屬於父母，如果今後此套房屋出現糾紛，在法律訴訟程序中弟弟可以提供相關的證明，要求獲得相應的補償。
其實這個案例，可以換一個案例來解釋，現實生活很多小年輕都是父母買房，但是房子名字寫的是子女，由於子女沒有經濟來源，房貸也是有父母承擔，那這房子歸誰呢？當然是子女了，如果房屋發生糾紛，父母需要提供證據，證明自己就此房屋出了哪些經濟支付，要求相應的補償。
如果還有疑問，可以諮詢當地的不動產登記機構。
sunny
美女好，這套房子的產權歸屬是你的父母。至於銀行貸款由你弟弟再還就要看你父母和你弟弟達成的協議是什麼了。因為銀行還貸你弟弟不在房產證上，不是共同還款人，他應該是按時把款打到你父母還款的銀行卡上。由此判斷多數是你父母把房子給你弟弟了。
韋小寶1912275
你父母全款為你弟弟買了一套房子！後來加了你弟媳的名字！現在房子升值到150萬賣了！我就想告訴你的事！這150萬還是你父母的！
【但是你父母得證明當初是他們二老出錢買的房子！比如全款買房時是你父母銀行轉賬！或者是有人能證明是你父母出的錢買的房子！再比如你弟弟承認是你父母出的錢！】！事後加了你弟媳的名字那一點用都沒有！還是婚前財產！或者是婚後單獨贈與你弟弟的！
如果證明了房子是你父母當初出全款買的話！或者是能證明這是你父母在小孩結婚後單獨贈與你弟弟的話！這150萬都是你父母的！
賣房以後！你們全款買了一套小的！貸款買了一套大的！還剩五十萬！這小套房同樣也是你父母的！貸款買的大套首付也是你父母的！剩餘那50萬也是你父母的！你弟弟負責還貸那部分是你弟弟的！
問題這樣分析就很明瞭了！
股苦伶仃
法律上來講這套大房子就是你父母的，因為不動產證是誰的名字就是誰的，但是，假如你的弟弟能拿出出資證明，起訴你父母，你父母也得賠償你弟弟付的首付款50萬以及已經還了的房貸月供，也就是說你父母還錢給你弟弟，房子歸你父母，以後的房貸也是由你父母自己還。
當然，這樣以後哪怕你父母不在了，這套大房子也屬於你們兄弟兩個，你們兩兄弟有各得一半的權利，老實說，你肯定是想打這套房子的主意了，別太天真，國家法律是不會讓你這種為了利益六親不認的人鑽了空子的。
你們認為他安的什麼心呢？
Mr房曉生
必須你父母的啊，你也可以分，無理也要鬧三分，現在有錢就是爺，沒錢王八蛋，還用質疑嗎，和你弟弟打一架，就不信一分也不給。不要把自己的臉當做臉，你想想房子多少錢，你工作一年多少錢，也許就因為這一個心思，十年工資到手了，你說是不是
風32886688
你還是別想了，這房子跟你沒關係，是你父母的贈予了你弟弟弟媳。
雖然房子值錢了，翻倍了。但跟你沒有一毛錢關係，有時間還是多想著出去賺錢吧，這房子想多了自己受傷還影響兄弟關係。
歷史文化自然奇觀
你們把男人的老婆當做外人看來有其他原因！除非孃家人願意贈與女人房產或者票子，不要貪圖孃家的一丁一卯，一旦女婿也當真要繼承岳父母的財產，那麼以後的幾代人就永遠無法溝通和友好了！過好自己的日子吧，少操心為上。
天藍草叢青
屬於你父母。
1，產證上是你父母的名字。
2，你弟弟作為實際還款人，這可能會影響到房產的歸屬。畢竟，雖然有產證，但是法院也會根據實際的還款人作為房產的有效持有人。
所以房子在沒問題的情況下，是你父母的這沒問題。當然如果你希望作為繼承人的話會比較困難了。這房子基本就是你弟弟和父母的共同財產。
鄰居說A輕點
按物權法大房是屬於你父母的。
但還有相關的規定，如果有人異議，能證明房款是自己所出。那麼歸實際出資人所有。所以也不是絕對按登記人確定的。你弟弟的情況就屬於後者。如果他和父母關係融洽，父母認可他出資購房和還貸的行為，那麼就不存在異議。除非父母有心貪墨兒子的房產，才會有糾紛。但正常邏輯下，少有父母會黑自己兒子的。
所以你還是把心放肚子裡，別動啥心思。即使有了糾紛，也是父母和兒子之間訴訟。你只是一個旁觀者。
