8月土拍，“城中村”改造是主角！
總共有8幅(含)宅地，已全部出讓完畢，值得關注的是其中就有5幅“城中村”改造地塊。
閔行區吳涇鎮MHP0-1004單元
08A-03Aa地塊
四至範圍：東至通海路，南至紫虹路，西至龍吳路，北至用地紅線
土地用途：普通商品房
土地出讓面積：71552.1㎡
容積率：1.8
成交總價：27.337億元
成交樓板價：21225.4元/㎡
競得人：南通科閔企業管理諮詢有限公司
閔行區華漕鎮MHP0-1402單元
08-05地塊
四至範圍：東至規劃徐亭路，南至朱建路，西至金輝路，北至張申浦
土地用途：普通商品房
土地出讓面積：18049.1㎡
容積率：1.8
成交總價：10.1089億元
成交樓板價：31115.43元/㎡
競得人：上海首創正恆置業有限公司
寶山新城顧村地區GC-B-1單元16-02地塊
四至範圍：東至潘涇路，南至16-03 綠化帶，西至寶荻路，北至寶安公路
土地用途：普通商品房
出讓面積：113180.4㎡
容積率：1.8
套數下限：1800套
成交總價：42.7822億
成交樓板價：21000元/㎡
競得人：大華集團
青浦區盈浦街道觀雲路南側24-01地塊
四至位置：東至:觀明路,南至:三分蕩路,西至:黃泥婁路,北至:觀雲路
用地性質：住宅用地
建設用地面積：38896.1平方米
容積率：1.5
成交價：118439萬元
成交樓面價：20300.06元/平米
競得人：首創置業
寶山區楊行鎮BSPO-0501單元YH-B-1-05-03、YH-B-1-02-04地塊
四至範圍：東至YH-B-1-05-04地塊，南至湄浦河，西至楊盛河，北至白沙園路；
土地用途：普通商品房
土地出讓面積：62785.8㎡
容積率：2.0
成交總價：26.37億元
成交樓板價：21000元/㎡
競得人：上海誠衛興置業發展有限公司
奉賢南橋新城18單元02-04區域地塊
四至範圍：東至南橫涇，南至北虹新村，西至滬杭公路，北至建設用地
土地用途：普通商品房
土地出讓面積：42155.9㎡
容積率：2.5
起始總價：21.3921億元
起始樓板價：20298元/㎡
成交總價：21.3921億元
成交樓板價：20298元/㎡
競得人：上海肖塘投資發展有限公司
寶山區大場鎮聯東村等“城中村”改造區域C1-06地塊
四至範圍：東至華瑞路，南至祁真路，西至新開河，北至C1-04地塊
土地用途：商住
土地出讓面積：8241㎡
容積率：2.0
起始總價：4.0855億元
起始樓板價：24788元/㎡
成交總價：4.0855億元
成交樓板價：24788元/㎡
競得人：大華
寶山區大場鎮聯東村等“城中村”改造區域E1-18、E1-02地塊
四至範圍：
E1-18地塊：東至El-02地塊，南至上大路，西至桃浦，北至E1-16地塊；
E1-02地塊：東至E1-16地塊，南至上大路，西至El-18地塊，北至E1-16地塊
土地用途：E1-02地塊：普通商品房；E1-18地塊：商業用地
土地出讓面積：24525㎡（E1-02：12129.6㎡；E1-18：12395.4㎡）
起始總價：9.4779億元
起始樓板價：17155元/㎡
成交總價：9.4779億元
成交樓板價：17155元/㎡
競得人：大華
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