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7月25日，在易居·克而瑞主办的"2018全国租赁住宅半年报&深圳租赁市场报告及榜单"发布会上，碧桂园旗下长租公寓品牌——BIG+碧家国际社区，入选深圳2018上半年房企长租公寓已拓房源排行榜TOP3。
深圳2018上半年房企长租公寓已拓房源排行榜TOP3
两周前，同样是在克而瑞主办的“2018年租赁半年报&上海租赁测评榜单发布会”上，碧家国际社区亦入选“2018年半年度上海租赁行业品牌评级排行榜”TOP4。
短短半个月内，仅“半岁”的碧家国际社区接连进入克而瑞上海、深圳区域榜单前5强，碧家国际社区的魅力究竟何在？
碧家国际社区宣传片
01
拎包入住的居住体验
去年12月29日，碧家国际社区首家门店——上海国家会展中心店正式开业。15层的小高楼，403个房间，当天直接入住的租客近百人，十分火爆。
碧家国际社区实景图
踏进这个坐落在上海大虹桥商圈内的长租公寓：大客厅、健身房、公共厨房、休闲吧、商务洽谈区等一应俱全。房间以35㎡为主力户型，打造上独具匠心：按照小区模式打造的绿色景观、采光良好的独立阳台、采用环保材料打造的精致装潢、干湿分离的卫生间、立体的储物空间……
根据不同城市的具体情况，碧家国际社区的硬件设施都有所不同，但万变不离其宗的是全屋的高品质家居和品牌家电。在深圳，碧家国际社区更是携手美的、西门子等一线品牌，完美实现“小空间全功能”，拎包即可入住享受一应俱全的生活体验。
碧家国际社区实景图
除了房间的高规格硬件条件，碧家国际社区在生活配套上也不马虎，已联手碧桂园社区生活服务商凤凰优选、碧桂园特色文创运营商凤鸣空间，以及居住、物业、金融、商娱、健康等领域20个行业500家供应商，打造具有BIG+特色的“生活寓乐圈”。
凤凰优选配套
未来，自助药柜、无人超市、自助快递存取、共享汽车租赁等等多元体验和服务不再是梦！
02
智慧互联的便捷服务
互联网时代，智慧生活不可或缺。
除了打造良好的硬件居住条件外，碧家国际社区还实现了高度的智能化，完成了线上服务平台矩阵的搭建，包括APP、官网、微信公众平台、400呼叫中心等。租客可在对应的线上平台上享受到管家服务、一键报修、智能缴费等对应的智慧便捷生活服务。据了解，以深圳为例，多家门店的平均出租率高达93%，2018年上半年客户满意度更是达到了98.5%。
为毕业生赠送安居钥匙
与此同时，碧家国际社区还在努力实现业主子女优惠住、租金抵购房价、积分换好礼、无忧搬家、智能健康服务、国外游学、幸福酒店、社区体育Club、信贷租金、电子钱包等10大配套利好。
一键下单，上门维修
未来，碧桂园还有志联合高校、大企业成立租房安居联盟，助力年轻一族的“扎根”。在上海，守信的优秀青年还有机会通过参与“上海青年守信安居计划”，获得租房福利，甚至免费入住！
03
回馈社会、稳健发展
碧家国际社区的快速发展，自然离不开稳健的发展战略。
在接受央视记者采访时，碧桂园集团总裁莫斌表示：“碧桂园能走到今天，要感谢党、国家、政府和社会。作为龙头房企，我们感恩社会、回馈社会，长租就是具体表现，我们一定会做好。通过打造长租公寓，尽到我们的社会责任，我们很高兴。”
自去年12月20日正式发布长租公寓品牌以来，碧家国际社区已进入北京、上海、广州、深圳、厦门、武汉、东莞等七个城市，在建房间数已经达到23345间，已获取项目的总房间数超过26263间。预计到今年年底，碧家国际社区开业房源数将达1.3万套，获取房源数预计达到10万套，覆盖十二个租赁试点城市。
碧家国际社区实景图
未来，除针对都市青年白领的“BIG+碧家国际社区”之外，碧桂园还将搭建涵盖高端、蓝领等不同细分市场长租品牌矩阵，并结合青年办公、社交、娱乐、商业等生活功能于一体的需求，打造“长租公寓+联合办公+创意商业”的综合型产品。
04
租赁领域金融创新
自问世以来，碧家国际社区吸引了多方资源关注，并先后获得中信银行、中国建设银行等多家银行金融的支持。
今年，碧桂园更是进行了租赁住房的金融创新，5月24日，由碧桂园联合中联基金设立的百亿储架租赁住房REITs产品“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号”第一期资产支持专项计划在深圳证券交易所正式挂牌流通，首期规模达17.17亿元。
值得一提的是，这是租赁住房领域首个百亿级资产证券化项目。 这一产品的成功发行及挂牌，意味着REITs产品不仅能帮助碧桂园集团持续盘活自身的成熟存量资产，还能成为其并购合格资产提供租赁房源的利器。
5月24日，碧桂园租赁住房REITs首期正式挂牌流通
对此，市场评价称，在今年市场资金面趋紧的情况下，该只REITs获得了较快的发行速度和理想的发行成本，从2月2日获批到首期发行，仅历时84天，其中还包括了农历春节假期。
这也是碧桂园集团作为中国新型城镇化的身体力行者，对中央“房住不炒，租购并举”政策号召的积极响应，体现了碧桂园集团的社会责任感，为解决房企在住房租赁市场投入高、回收慢难题提供了宝贵的实践经验。
05
特色社群活动
碧家国际社区要打造的，是符合新时代年轻人需求的多功能社交场所。
碧家国际社区社群活动
这一理念，在碧家国际社区门店中处处可见。在电梯口的分享栏，可晒活动照片，或张贴便笺，发出观剧、吃饭等邀约；每个房间门口都有一个青春感十足的“用户信息牌”，有姓名、星座、家乡、职业，租户还可用寥寥数语介绍自己的职业、经历、爱好等，“方便大家找到同乡、同好，营造家的温暖”。
碧家国际社区亮相2018年北京草莓音乐节草莓舞台
“我们不单想要给租客们打造租住产品，更是给他们带来一种全新的生活。我们希望借助碧桂园的上下游产业资源，同时引进社会优质生活服务，为这群有梦想的年轻人提供一个‘健康的生活社交圈’，打造跨区域、跨行业的多元‘寓乐’体验。”碧家国际社区负责人表示。
为此，从定期组织的社群活动，到特招浑身散发活力因子的“首席活动官”，碧家国际社区努力丰富租客业余生活，让租住生活更好玩、更有趣。
碧家国际社区社群活动
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