在4月22日的晚上，一张黑底图片上的文字，迅速在朋友圈蹿红。
当晚，海南发布"史上最严"房地产限购政策：海南省内商品住宅实施全域限购。
在大家还沉浸在自贸区的利好时，海南的这一"补丁"性限购政策，宛如瓢泼大水，瞬间浇灭这场大火。
而这张图的简单的3个字，当晚被大量的从事地产的人员转发至朋友圈，此时的他们只能以一种悲壮的心情来纪念曾经投身的事业。
海南的楼市"全剧终"了。
但是在这一"网红"照片走红之后，地产人是失业了，而更多的世界百强企业开始"急"了。
根据最新的消息发布，美国高通、大唐集团、联想公司等14家中国国际商会核心会员企业与海南达成合作意向。
距离海南宣布自贸区利好的时间已经是过去了一个多月了，在这一个多月的时间里，已经先后有京东、阿里巴巴、火币等落在海南，而从近日美国高通、大唐集团等14家企业和海南达成合作意向来看，世界百强名企正在列队进入海南"市场"。也如我的之前预期的那样，海南势必是要发展总部经济的。
自贸区为何吸引这么多的企业？
宣布支持海南建立自贸区、自贸港，好处相信大家在很多的公众号文章也看了不少。最重要的一点就是免税。进出口商品在自贸区内可以零关税，企业展开国际上的业务受到的制约少，还可以最先使用到国际顶尖技术。
所以自贸区内，企业最看重的是免税和宽松的政策环境。为什么有钱的人越来越有钱？那是他们懂得用"钱滚钱"。而企业也是一样。开一家公司，每年需要向政府纳税，除了提高公司盈利之外，对于税务的减免也是一头等大事，特别是对于那些百强企业。
就以"避税的天堂"百慕大为例，百慕大因其金融信息及税收体制不透明，税率极低甚至不征税，而吸引了众多世界名企。对于我们普通人来说，每个月就是领那么点钱，走那么多程序和精力来避税完全是没有必要的。但是对于大企业来说，省下一笔就是一个"触目惊心"的数字，就比如谷歌，2016年在百慕大用避税"架构"转移的资金帮其节省37亿美元税款。可以想象，企业每年需要交纳的税额数量，省下来又是公司的一笔巨额财富。
而海南自贸区也是同样的带有这种优惠，实行的零关税对企业来说就是最大的吸引力。
名企的落地，人才也会随之而来
之前看到宣布引进百万人才的计划，第一反应是没有产业，这些人才来了做什么？海南的企业寥寥无几，就只有一个世界500强的海航集团是海南的本土企业。
海南产业结构单一，没有工业，所以海南是全国唯一一个工业投资负增长的区域。唯一对海南全省GDP做出过半贡献的房地产也被"忍痛割爱"了，那引进的人才会不会重蹈90年代的十万人才入琼，来了之后，发现没有什么工作机会，享受完这些住房补贴之后又回去了，这时候，叫作"赔了夫人又折兵"吧。
但是今时不同往日，现在海南建立全岛自贸区，光打出自贸区的名号，名企就会是纷涌而来，从这一个多月的时间里，看到马云来了、刘强东来了，火币来了、美国高通也来了。可以预想的是在这之后的日子里，只会看到更多出现在世界百强名单的企业出现在了海南的这片土地之上。
而企业来了，带来的是什么？其中一个是人才！其实海南用住房补贴、送房等手段吸引人才，这和其他的大城市"抢人才"的方法有什么不同？这些人才在大城市还能有一份待遇不错的工作，为什么要放弃原有的生活搬到一个连"毛"都没有的地方？但是有了知名企业的加入之后，以企业吸引人才，那百万人才的引进计划离成功实现也不远了。
另外一个，名企落地本地的就业机会增多，工资水平有望提高。海南被吐槽有一线的房价，却是三线的工资。本地居民都喊话，"快活不下去了"。说的就是海南的这种低工资，高消费的生活。其实这也是由海南的发展定位造成的，国际旅游岛、热带岛屿，说到底就是一个度假养老的地方，当然是来人消费的，何谈产业发展？
所以海南在过去的30年走的还是有点尴尬，作为国内最大的改革开放试验区，产业结构单一，经济水平处在三线水平，消费却稳居国内前列。
而自贸区的建立就是改变海南的这种发展劣势，作为国家的改革开放试验田，海南的发展还远远达不到标准，而在30周年的时候，释放这一重大利好，也是希望改变海南现有的尴尬局面。而作为来享受自贸区这一利好的企业，来了能丰富海南的产业、能给本地提供更多的工作机会，丰厚待遇也是少不了。
30年河东，30年河西，30年后的海南摇身一变，送走了房地产炒房者，迎来的却是世界百强名企，这座孤立在南海之上的岛屿，终究还是迎来了属于它的腾飞时代！
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