地震、洪水、泥石流、龙卷风身为不可抗力四大天王，任性说来就来，简直是人性本人，万物生灵都无法左右，众生面对天灾只能选择相互帮助，虽然国家会奋力救助，但在地震发生后剩下的房贷还交吗？
不可抗力的免责条件有例外，但金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。意思是说如果房贷是金钱债务的迟延，那房贷是要还完的。在我们的理解当中，购房者跟开发商实属合约关系，双方签订的合约中部分可以免责或全部免责意思是审核通过后就有大概率可能是不用还的。
表面上购房者所有的购房合同是跟开发商签的，但债权债务关系其实是购房者与银行的。实际情况是购房者必须连本带利一分不差的还给银行。这时房子作为抵押物，是购房者向银行展示会还钱的凭证和担保，房子产权属于购房者名下，地震把抵押物震没了，但房贷（债务）还在。根据金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除，房贷还是要继续还的。
许多人也许会认为这是银行的霸王条款，完全不会顾及受灾人民群众的精神损失、人身伤害和财产损失。但地震、台风、冰雹、洪水作为一种自然灾害，并不是生活中常见的现象，而法律条款的订立是要解决生活当中的日常纠纷，并不是对这种特殊例外进行预防。
当然，既然地震是非常时期，法理不外乎人情，国家在特殊时期肯定会建设安置房，有关单位出台相关办法，对于受灾人民无法偿还的债务进行核销，则是大部分人很少知道的。法律无情，人有情，在天灾的特殊时期，国家会采取特殊措施。
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