6.28 正祥集团&万达集团召开新闻发布会
万达入驻闽侯南屿高新区，对周边会提升怎样的效果？
前日我也写了一篇文章，大部分的网友评论相对意见不一，那我用自己观点来说说各大网友的相关反馈的问题！
网友：南屿那块地人太少，万达入驻又有何用，更何况那么多商圈没什么用！
星总专谈：从卫星地图上来看，闽侯这块地不算小，按目前来看人流量的确算少，但是不要忘了，闽侯是国家级高新区，目前周边的写字楼都是按5A级规格建设，包括规划的APM、和通往长乐方向的地铁都有助于对未来引流，其次闽侯大学诸多，每年都可为此引进数万流量，高新区一旦发展成熟未来流量是非常具有潜力的。
从目前来看，闽侯片区发展速度变化相当的快，目前闽侯已经入住高新园区的上市公司就已经在福州中占到最高数量，目前周边的住在楼盘偏少，规划的商业用地较多，从中反应出高新区的战略，和对未来就业空间和引流是相对较为有信心的。
网友：万达入驻有何用，这句话非常多的网友反应出万达最近的情况不太好，走轻资产路线是否还具有威慑力？
星总专谈：万达走轻资产路线，但他的核心还在，做商业主要具备较强的业态体系，如果万达入驻祥不把他的招商能力和丰富的运营管理水平发挥，我相信万达走轻资产路线是失败的，所以万达不可能自己砸了自己的招牌。
网友：周边商圈那么多，竞争力太大，狼多肉少不好分！
星总专谈：这句话最具有争议性，因为商圈多，竞争大！所以应该正祥集团才让万达来帮忙，不然又成为铺上乐都汇的例子就凉了！至于狼多肉少，这句话，我认为主要看高新区引流政策，从客观上来讲，既然敢修这么多商业综合体，也就说明未来规划的流量可能非常高！
自古评论多人才，可在下方留言，喜欢我的文章可关注我！
分享到:
閱讀更多 星總樓市專談 的文章
