爱看新闻的猫
朋友，让我说，如果从刚需族利益角度出发，当然是降得越多越好。
现在厦门市中心的房价3万多元一平米，有的地方甚至都快要奔4万元了；市郊2万元左右一平米，这么高的房价让不少年轻人依据现在的收入水平，工作一辈子都很难买得起房子，目前国际上通行的收入房价比在4至5左右，就是说花上四至五年的收入就能买得起一套房是比较理想的状态，这样对促进国内消费拉动经济增长都是有好处的，不致于让国民的幸福被高房价绑架。
因此，让我说目前厦门房子至少要降一半才能让刚需族买得起房，也才能让刚需族满意。但降一半的话，厦门的房价就会崩盘，这事实上又是不允许出现的情况，如果真那样，就会引发厦门经济出现“海啸”，金融危机就有可能爆发。
因而，事实上这种假设也是不能成立的，从现实看也只能仅仅停留在理论的假设状态，刚需族很难对降房价如愿，这也是没有办法的事情，只能请广大刚需族朋友理解政府及开发商、还有银行们的苦衷了。
财经深思
说实话，刚需是房价多高都会买的。
房市刚需有两种，第一种应该是你问的，也是通常意义上的刚需，就是买首套房。第二种则是有房居民改善住房条件的需求。
在第一种情况下，我说个不好听的，实际上是非理性消费。
首套房购买者大多是年轻人，初到城市，或者刚刚独立，工作没几年，哪来的积蓄买房？
但是如果要结婚，家里的传统观念就要求必须买房，这就是刚需。
没钱不要紧，家里几代人为你掏空积蓄，顺便再借钱贷款，透支未来的购买力。总之房必须买。你租房再便宜，租约再长，地段再好，那都不是你的房。你买房才是立足成功。
所以这个刚需是特别的刚。这个购买力也是无边无际的，因为房价多高你都必须买。
第二种情况其实好很多，一般是三口之家，有一定积蓄。但是这种的一般自己会有一套居住房屋，然后以小换大，以远换近。
这种房价高时，自己的房子也更值钱，损失不大，而且实在觉得不合适，大不了还凑合着。
而房价稍微回落，这样的需求就会被激发，把房价支撑住。现在就是这样的情况。
所以，我个人判断，恐慌过后，厦门的房价不会一直跌下去的。
咨询师天生
有些地方跌也跌不到哪里去，但是肯定有地方房价会跌，刚虚按照自己的能力购买房子，而不是按照需要购买房子，这要搞清楚。人性如此，当房价下跌时，绝大多数人不会出手买房子，认为还会跌，怕自己买在半山腰，当房价反弹时还会观望，认为还会跌下来，然后当房价涨上去了，才后悔，然后又抱怨房价太高了。其实这个炒股心理是一样的，也是普通人在股票里亏损的原因。所以还是那句话，买自己能力能承受的房子！实在没能力，那就申请公租房吧！
坚毅的蚂蚱
我要说实话，不会让哥几位喷吧。老实说，所谓的刚需族，就是屌丝族，厦门房价就算是腰斩也买不起啊，月工资就那么点，除非价格降到一万以下，刚需族才敢动买房的心思！
板凳哥
最理想状态是五年的工资就能买一套房。条件好了后可以换好房子好环境。这样大家都有钱去消费，去创业，去开发科研，发展工业。而不是现在这样大家都去买房赚钱，做生意基本上都亏钱。当然这是理想状态。现阶段是不可能达到的。房价是不可能暴跌的，这关乎到中国现阶段的经济平稳，现在我们的经济内忧外患，希望大家都支持国家的政策。觉得有点道理，请帮忙点赞！
展翅向天宏
厦门房价至少应下跌50℅，部分刚需才有能力凑个首付。因为厦门房价己经翻了二翻，即使跌去80%，也还是高的狠，炒房屯房者也是暴利了！
