近期房屋租赁价格上涨的话题热度一度上涨，南京住建局昨日发声：加强住房租赁市场监测分析，稳定住房租赁价格，规范市场秩序，
确保南京市住房租赁市场平稳健康发展。根据数据来看，南京房租价格仅出现小幅上涨，整体保持平稳。而在南京哪些区域租房性价比较高呢？一起往下看看吧。
南京住建局发声：稳定住房租赁价
针对近期部分一二线城市住房租赁市场租金上涨过快问题，昨天(8月22日)，南京市住房保障和房产局组织召开关于加强市场监管、稳定租金价格、规范市场秩序的工作座谈会提出，租赁企业不得为抢占市场份额而恶性竞争、哄抬租房价格、垄断租赁房源。
据了解，2018年上半年南京市平均租金为39.57元/㎡，同比2017年上半年的37.92元/㎡，上涨4.35%。其中，7月份南京市平均租金为42.05元/㎡，环比上涨7.35%，同比上涨7.77%。
虽然受到3月份“外来务工人员返城就业季”和5—8月“毕业季”影响，
南京市住房租赁市场租金迎来季节性的小幅上涨，但整体租金水平保持平稳。
据悉，会议就当前部分一二线城市租赁市场租金上涨过快问题进行了交流，对规范南京市住房租赁市场发展的相关工作提出意见和建议。租赁企业不得为抢占市场份额而恶性竞争、哄抬租房价格、垄断租赁房源。
针对目前南京市租赁市场季节性租金上涨情况，会议要求进一步加强住房租赁市场监测分析，稳定住房租赁价格，规范市场秩序，确保南京市住房租赁市场平稳健康发展。
形成有效供给 抑制房租上涨
近期部分重点城市房租出现了较快上涨，尤其以北京房租的快速上涨成为舆论关注的焦点。
近日，21世纪经济研究院选取国内11座重点城市（主要包括省会城市、直辖市和计划单列市），分别从“重点城市的房价指数”、“应届毕业生平均薪资指数”与“重点城市人均GDP”等不同维度进行分析探究。
分析结果认为，当前热点城市房租上涨与受房价上涨刺激，新增市场供给尚未形成有效需求，以及毕业季到来短期内拉高的租赁需求等重要因素有关。
近日，北京市住建委组织召开了会议，会上提出，近期北京将采取措施，迅速增加租赁房源的供给，要迅速新建一批、分配一批、收购转化一批、改建一批租赁住房，供应市场，缓解供需矛盾，稳定租赁市场。
此外，西城、海淀、丰台三个区先后发布配租公告，集中启动近5000套公租房供应分配工作，目前均正在进行意向登记过程中。
南京哪里租房性价比较高呢？
据21世纪经济研究院数据显示，
南京目前平均租金约为45.5元/平方米/月，这样算的话，一个40平米的房间，一个月的租金平均就要1800元。
根据中国房价行情网最新数据显示，目前建邺区的平均租金排第一位，达到4557元/月/套，平均月租最低的是高淳区。
很多刚毕业的年轻人选择租房对于租金、交通以及周边配套有着特别的要求，那么，南京有哪些区域租房性价比较高呢？
建邺区
推荐地点：油坊桥
直达地铁：2号线、S3号线（宁和城际）
雨花台区
推荐地点：铁心桥
直达地铁：1号线、S3号线（宁和城际）
玄武区
推荐地点：孝陵卫、卫岗、锁金村
直达地铁：2号线
栖霞区
推荐地点：迈皋桥、马群、学则路
直达地铁：2号线、麒麟有轨电车（马群）
鼓楼区
推荐地点：龙江、小市
直达地铁：4号线、3号线
根据数据来看，南京房租上涨并不是很多，大家也无需恐慌。对于急需租房的应届毕业生来说，南京政府提供了
本科生600元、研究生800元的租房补贴，在一定程度上也能缓解租房压力。希望在这个城市奋斗的人们就算买不起房也能住有所居
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