深圳东进,朝东的方向是东莞还是惠州?

碧桂园惠深置业中心



深圳东进1.4万亿,龙岗➡️坪山➡️惠州!受益最大的就是惠州大亚湾!很多人会说了,惠阳不也是挨着坪山吗?众所周知,惠阳是个老城区,政策性导致发展后劲是没法和大亚湾比的。大亚湾属于国家级经济开发区,具有临深+濒海双重资源。大亚湾的十二年免费义务教育,47家世界500强产业支柱!万达广场和大亚湾儿童乐园,王健林投资的惠州港以及大亚湾的800亿万达文化旅游城项目,5A旅游景区的加速建设…一系列阐明了大亚湾就是深圳的后花园!深圳向南是香港,寸土寸金,向西是珠江口,波涛汹涌,向北是东莞,土地资源有限,而唯有惠州,地广而且资源丰富。山海湖集一身!全国罕见!珠三角的腹地!虽然现在不可能把惠州并入深圳了,但深圳的地铁14号线以及16号线交通建设。还有南坪快速三期,坪盐通道和惠州平潭机场跻身为深圳的第二大机场都是为了实现东进发展战略!

你们别再说惠州没有高校了!

广东外语外贸大学附设惠州外国语学校 选址小金口街道

香港城市大学要在惠州潼湖生态智慧区建千亩校园。这不是广东惠州第一次跟名校合作,去年10月份,惠州刚刚和哈尔滨工业大学共建哈工大国际教育科研基地


科技是第一生产力。越来越多的城市将投资科技当成了自己未来腾飞的最大契机。另外惠州还和教育部共建了大学创新园项目,北大、清华、大连理工、上海交大、武汉大学等多所高校都将入驻大学创新园。

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深莞惠好房


我认为,深圳东进,朝东的方向主要是惠州,特别是大亚湾。

为打破“西强东弱”的局面,深圳提出了东进战略,计划总投资1.4万亿元,完成交通建设、产业提升、公共服务、城市发展等四大领域共13项重点任务,共实施342个项目。

根据计划,深圳城市建设规划确定将龙岗—坪山作为东部发展的主轴。而惠州大亚湾紧邻深圳东部,与龙岗坪山接壤

,交通方便,20分钟即可到达龙岗中心、40分钟罗湖、50分钟福田、1小时南山前海,距坪山仅约18公里,距香港仅约47海里,是深圳东进最受益的地方。

大亚湾全面对接深圳轨道

深圳地铁16号线、南坪快速三期、龙海二路、惠大高速等等深惠交通接轨规划

,将快速串联起深圳和惠州大亚湾,未来大亚湾将成为深圳东部边界多维立体交通网络中的关键一环,与深圳的关系更加密切。

大亚湾全面对接深圳的产业环境

作为珠三角乃至全省的重要经济增长极,也是深莞惠(3+2)经济圈建设的核心枢纽,大亚湾提出了“临深片区‘1+N’创新产业集聚区”,使自身环境可无缝对接深圳产业转移需求,促进大亚湾的新兴产业发展、升级与转型。

大亚湾全面对接深圳海港物流

大亚湾还将构建海洋经济交通走廊,加快沿海港口资源整合和转型升级,推进石化区、惠州港口物流基地与深圳盐田港物流基地协作

,推进深惠海上旅游航线及海岛开发,加快融入深港国际都市圈。

随着交通基础设施衔接加快推进,深惠同处于粤港澳大湾区,城市功能互补性强,互相合作、一起发展的要求更强烈。未来的大亚湾值得期待!


粤港澳大湾区


要想知道深圳东进是东莞还是惠州受益,首先就要了解深圳东进战略的具体内容,同时也要清楚两个城市和深圳的相对位置。

首先,来看看什么是深圳东进战略。

2016年5月7日,深圳审议并原则通过《深圳市实施东进战略行动方案(2016~2020年)》,规划将包含罗湖、盐田、龙岗、坪山、大鹏在内的东部地区打造成深圳发展的新增长极,为推进深圳区域协调发展、粤东西北振兴发展作贡献。


根据东进战略,深圳将全面提升龙岗中心城区和坪山中心城区的发展定位,提出要建设与西部中心功能协同、交相呼应的包括龙岗中心城区和坪山中心城区在内的东部中心。由此可见,龙岗和坪山在东进战略中的重要地位。

接着,再来看看这两个城市和深圳的相对位置。


从地图可以看出,东莞位于深圳的西北面,东莞的凤岗和龙岗相邻。惠州位于深圳的东北面,惠州惠阳新墟镇毗邻龙岗坪地,惠州的大亚湾西区和坪山区接壤。所以,深圳东进,东莞和惠州都将因此受益,当然受益最大的无疑是惠州的惠阳和大亚湾。

深圳东进,交通先行。目前,深圳外环高速、南坪三期、坪盐通道、东部过境通道等正在建设。坪山云轨预计今年建成。地铁3号线东延段、地铁8号线、10号线正在建设,争取在2020年前开通;深圳地铁14、16号线今年初已动工,预计2022年建成……

深圳东部交通的完善,必将为周边的惠州和东莞带来巨大的商机和便利。


午后海风


深圳是中心城区,南边是香港,西边是珠海,北边是东莞,东边是惠州,顾名思义,东进就是惠州。


当然东进策略并不是指惠州单一地区,它是包括坪山新区,惠州大亚湾和惠阳地区等地,这也直接导致这些地方的房价上涨。

对于在深圳市内买不起房的人群来说,这的确是一个机会,也是一条退路,对于那些未来不想回老家的人来说,住在惠州大亚湾惠阳地区,也可以享受深圳一切的资源。即使现在很多人买了房却不会过去住。


当然现在很多人看不上惠州大亚湾惠阳地区,觉得离深圳远,工作不方便,配套还不完善。但所有地区的发展都需要时间,等所有的一切都完善后,机会也就没了,或者在更远的地区。可以肯定现在看不上惠州大亚湾惠阳地区的人,以前也同样看不上福田南山宝安这些新区。新区超越老区只是时间的问题,所以个人对坪山新区,大亚湾惠阳地区比较看好。

就现在而言并不是说能不能看得起,即使看得起也不一定买得起,虽然房价14000左右,但位置好的楼盘基本都是一次性付款,不接受按揭,在没有小户型的情况下,必须要有100多万现金才有买房的资格。



如果你在深圳没房,而又不想回老家,想留在深圳发展,可以入手惠州大亚湾惠阳地区的房子,随着交通的发展,双城生活会更加方便。如果你想回老家,那就回吧!老家空气好,房价低,生活也很不错。


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小二楼视


深圳东进,东莞、惠州都会受益,但最受益的应该是惠州。

第一,从地图上也能看到,东莞位于深圳北部,自己土地面积有限;惠州惠阳区,大亚湾区临近深圳的坪山区,深圳东进,直接受益的就是惠州这两个区。

第二,从粤港澳大湾区各城市的定位看,对接深圳东进任务的也是惠州。

惠州定位瞄准“绿色化现代山水城市”,生态担当;全面对标深圳东进战略,对接广州东扩发展态势,加快创新平台建设。

所以说深圳东进,受益最多的还是惠州。


乐享坪山


肯定是真正的大亚湾,深圳东进战略是发展龙岗和坪山,现在也正在快速发展中,7条地铁线路基本上都规划在东部龙岗 坪山和 盐田,最受益的肯定是惠州,尤其是大亚湾,未来14号线 16号线直接对接,本来现在在坪山 龙岗 上班就很近,特别是真正的大亚湾的地方 就是一街之隔的地方。


Beijinn


深圳东进,指的是往龙岗、坪山、惠州大亚湾方向,大力扩展经济走廊的政策。其中东进的前哨是布吉。

深圳的东进,主要是大幅提升整个东部的基础设施和公共配套的建设!目前多条地铁的发展规划、以及众多学校和教育资源的落地,以及大鹏国际旅游岛各大项目的真正落地,东部的人居和生活价值将持续得到实质性的改变和升级。

目前大量品牌开发商布局东部,蓄势待发,东部将迎来房地产市场真正的集约式发展的“大时代”。 而随着深圳人资产和物质水平的极大提高,东部更生态、更悠闲、更健康的居住和生活方式,将会让城中、乃至珠三角大量塔尖人群趋之若鹜。

所以说,深圳东进,是往龙岗、坪山和惠州大亚湾方向。


腾飞之龙


东方向是惠州。西方向是东莞(长安)。明显长安是惠州房价的2倍。

深圳东部虽齐全力拟投5000亿;可是宝安规划的吸金至少万亿以上,你们不知道吗可上网查[捂脸] 。

粤港澳大湾区的核心及深圳的核心都在前海,西部大开发~空、港、铁、陆等是东部遥望而不可及的[捂脸]

建议投资深圳西部,去广州也方便😄


熊帅辉


我认为深圳东进的方向不是东莞也不是惠州,实际操作根本不会超出深圳范围,只是影响力会波及到周边地方,但也会对周边形成虹吸效应。惠州的发展不要寄希望于深圳东进,东进只是地产公司宣传的广告词,而实际上深圳说的东进和惠州想要(包括选择在惠州工作生活的你)的东进一定不是同一个东西,所以惠州的发展引擎还是在自身。做好吸收深圳因生产生活成本过高而自然外溢的产业转移的工作,还有加大力度推进潼湖智慧园区、东江科技园区、惠南科技园区、惠阳科技园区、大亚湾石化区的建设才是惠州的未来。还有努力建设大学城,利用广府对潼湖智慧园区的重视和支持加快落地大学合作研发项目,给科创工作流出空间,而且要搭建孵化平台,保证科创企业的起步和壮大。这样慢慢的惠州就独立出广东第三城。而不是做深圳的卫星城。我想惠州市政府也是这么想的吧。


六世魁拔


深圳东进战略是发展龙岗和坪山,现在也正在快速发展中,7条地铁线路基本上都规划在东部龙岗 坪山和 盐田,最受益的肯定是惠州,尤其是惠阳淡水和大亚湾,未来14号线 16号线直接对接,以后完全可以实现两地短距离融城生活。


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