要么不来，要么一来就不简单！
沉寂了3年的市桥土市，宅地20154元/平起拍！
各项配套即将升级的市桥，还有机会上车吗？
宅地2万/平起拍
距离市桥中心3公里
土市空白已久的市桥，一来就是重磅！
上周，番禺市桥挂牌一宗宅地，宗地面积64943平米，建筑面积72772平米，起拍价116438万元。
因地块需提供15000平米配建住房，由番禺政府指定单位按3500元/平米的价格回购，扣除配建后折合楼面价20154元/平。
番禺禺山大道南侧地块
值得一提的是，20154元/平的起拍楼面价，在近年番禺出让的宅地中位列第二，甚至超过番禺楼面价最高的万博金地地块。
相信大家都对这块地充满好奇。楼市君这就奉上高清航拍图~
地块航拍图
从图片可以看出，地块东侧为昊信工业园、北侧为大平村工业区、西侧为河涌、山体及联邦工业城等，汇聚大小工厂。
地块周边实景
加上地块与市桥中心有一定距离，南侧为大富村村落，周边缺乏商业等生活配套，居住氛围相对薄弱。
地块南部大富村村落
虽然地块目前各类配套尚未完善，但根据规划，片区乃至整个番禺南部，都将升级在即。
升级在即
番禺南四大片区发力
根据番禺新发布《城乡更新总体规划》，地块所在地沙头片区，将和市桥片区、桥南片区、沙湾片区一并，各自发挥优势，大展拳脚。
加上区域将围绕市桥河打造世界级滨水区新样本，具有岭南水乡特色的市桥一河两岸，将成为广州对外的新名片。
市桥“一河两岸”规划范围
蓄势待发，番禺南部很快将释放新能量。
新盘稀缺！
市桥二手最高4.6万/平
不过，宅地供应缺席已久，直接影响市桥的新房供应，想要入手市桥新房，显然有点难度。
片区在售为数不多的新盘中，要么没货，要么处于清尾货阶段。
如此一来，市桥新房供不应求已是近几年的常态。
而片区的二手房，最新报价最高已近4.6万/平，其余不少也已去到“3字头”。
成熟配套无需等待
桥南全新盘时代柏林热销
新盘诞生需要时间，加上新地块周边配套仍需完善，市桥新盘尚需要长时间的等待。
那么，想要现在就坐享市桥成熟大盘的机会还有吗？
位于地块南部，桥南新盘时代柏林便是机会。
时代柏林效果图
占据番禺“富人区”桥南最好的位置，汇集商业、教育、交通等成熟配套，周边以成熟小区为主，居住氛围浓厚。
因此，项目自诞生以来就被多数本地人一眼相中。
时代柏林
就在项目一路之隔，西侧便是百年名校禺山高级中学、北侧正对桥南最大的市政公园南区公园。
时代柏林西侧禺山高级中学
时代柏林北侧南区公园
此外，大型商业综合体奥园广场就在距离项目约200米处，带来便捷生活。
番禺奥园广场
值得一提的是，项目不仅具有“外在美”，内在实力亦让人心服口服。
按照五星级酒店标准打造的高端会所柏林荟，最高楼间距达100米的设计，不仅能带来品质圈层社交生活，更以舒适的居住密度赢得人心。
时代柏林会所
内在精装上，项目精选西门子厨电、高仪卫浴，日立、科勒等国际知名品牌，对标豪宅标准；126项精装细节，将德系精工设计理念发挥得淋漓尽致。
坐享成熟配套+品质人居，项目自然受宠。
就在上周末，时代柏林两日看房人络绎不绝，吸引了超500人到场，现场成交礼炮声不断！
时代柏林上周末现场
时代柏林上周末现场
更惊喜的是，为回馈广大购房者，近期项目重磅推出“首期一成”优惠活动！首期只需交50万，即可购买一套110多平的大三房！
此外，项目还推出8月购房特惠五重礼：
一重礼：老带新送物管费
二重礼：限时限量精选单位
三重礼：品牌家电任性送
四重礼：赢取德国旅游大奖
五重礼：立享超值额外折扣
惊喜连连，机会难得，想要入主桥南的购房者们千万别错过~
项目地址：番禺南区公园南侧
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