租房也不容易！
最近中原數據顯示，廣州7月租賃市場有價格下跌的趨勢！
但地鐵沿線周邊一房月租最低還是要2500元！
廣州整體：價跌量升
7月租賃市場有租金下跌，成交量上升的趨勢！
根據中原的數據顯示，二手租賃均價為48.7元/月/m²，均價環比微降1%，宗數環比上升3.1%。
但作為租房首選的那些地鐵沿線周邊小區，租金會便宜麼？
來看看樓市君盤點的中心五區，6個地鐵站周邊的樓盤租價！
越秀：5號線動物園站
5號線動物園站，距離中心舊城區及珠江新城CBD較近，生活配套齊全，很受歡迎。
樓梯兩到三房的租價在3000-5500元；電梯樓一房就要4500元/月！
對此，中原點評：其周邊的住宅租賃暢旺，成交週期為一週左右。同時，租盤的硬件配套及供需客戶群，是影響盤源租金區間定價的關鍵。
如電梯樓、離地鐵近的高端小區盤，客戶一般是公司高管和住家客，四房的月租可達14000元。
而樓梯兩房的主要租戶是5號線沿線上班的白領以及畢業生。畢業生比較喜歡合租，可接受的月租在3000元左右。
荔灣：1號線陳家祠站
地鐵1號線陳家祠站位於荔灣區中山七路，周邊商城、超市、學校、銀行等設施配套一應俱全，居住氛圍較好。
其周邊的租盤大多是電梯樓，離地鐵步程3—5分鐘左右，一至三房的租價在3500元至6000元。
中原指出，這裡租客大多是周邊的生意人及少部分天河上班的白領，面積40至80m²的一房和兩房戶型最受租客歡迎。
天河：3號線崗頂、華師站
崗頂和華師均是地鐵3號線內的站點，兩個站點相鄰，租金價格相差不大。
周邊生活配套齊全，居住環境安全舒適，房型從一房到三房，租價在3500元到9000元之間。
中原表示，目前，一房和兩房最受歡迎，成交週期一般為2至3天。
在崗頂地鐵站的租客多事附近上班的白領，合租情況多，青睞兩房和三房單位。
華師站周邊電梯樓單位較多，除了附近的上班族，還有地鐵3號線沿線的一些白領。
海珠：地鐵8號線赤崗站
8號線赤崗站位於海珠區新港中路，周邊的配套設施較為完善，附近有省第二人民醫院、華潤萬家、海珠區第二實驗小學等，居住環境良好。
該板塊眾多租盤中，粵信廣場離地鐵最近；縱橫國際公寓和佳信花園次之，大概3到5分鐘步程，且均為電梯樓；華怡花園樓梯樓離赤崗站稍遠，步行10分鐘左右。
該片區的租客有住家客、畢業生、以及周邊上班的白領。
中原地產高級營業經理餘麗祺透露，住家客多選擇兩房單位；畢業生則喜歡合租4500至5000元/月的三房；至於上班族則喜歡在3800至4000元/月的電梯一房。
白雲：地鐵2號線飛翔公園站
2號線飛翔公園站靠近機場路板塊，周邊有多個住宅小區。
機場路板塊生活配套齊全，交通方便，不僅近飛翔公園地鐵站，而且有多路公交車途徑。
中原張本政表示，該片區的租客既有生意人也有上班族，工作地點主要集中在桂花崗、火車站周邊，此外，也有部分客戶是附近上班的白領。
看完了地鐵站周邊的租價，發現最低的就是萬方園一房的2500元！
是不是還是更想自己買一套房？那就努力搬磚，房子終會有的！
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