今天,我們來探討一個扎心窩的話題:
為什麼有錢人會越來越富?而沒錢的你,只會更窮?
首先,我們來看三個例子:
- 如果你有10萬,放在餘額寶裡,一天的收入是10元左右。
- 如果你有100萬,購買銀行理財,按7個點的年收益算,一天進賬192元。
- 如果你有1000萬呢?光是一套別墅的升值數額,就以百萬計!
不信,來看一組數據:
樓市君整理了廣州中心區洋房、別墅的一年價格漲幅。可以發現,別墅一年漲價幅度超1萬元/平!
值得一提的是,中指院抓取數據為網籤價,實際漲幅遠不止於此,但同為網籤數據的對標,別墅依舊遠超洋房!
若是300平建面的別墅,則一年淨賺300萬,摺合每天約進賬8219元!
可以看到,不同的投資品,其投資門檻及收益各有不同。越是優質的資源,其增值倍數才會更高,但也意味著更高的准入門檻。
因此,懂得理財之道,又具備資金實力的富人階層,自然是越來越有錢。
千萬資產家庭漲10.9%
主城區別墅供應量創新低
如此顯而易見的高回報率,哪個有資本的不想買?
去年,胡潤研究院公佈,廣州千萬級高淨值家庭數量達到63500戶,同比增10.9%!這也進一步促進了廣州別墅的需求量。
通過中指院數據顯示,近3年來,廣州主城區1000萬以上的別墅成交逐年攀升,而供應量卻遠遠跟不上需求的增長。
相比起郊區別墅,中心區別墅因土地面積萎縮,獲批難度更大,去年僅新增了
74套,達歷史新低!最極端的代表,就是二沙島別墅。以宏城花園為例,其在廣州絕對中心的珠江江心島,佔地近7萬平,總共只建了60多套別墅。
二沙島
其在2011年以1.8億元的單套總價售出最後一套房後,二沙島便再無新貨供應。
據歷史數據顯示,二沙島別墅的均價也從2003年的1.7萬元/平,猛增至今年的21萬元/平!
15年前,以649.8萬總價成交的一套374平別墅,如今售價可上8000萬,這是何等的財富擴張規模。
難怪富人們總是青睞稀缺墅品,即便付出高額的成本也在所不惜!
30分鐘至CBD
全新城央墅品稀缺面市
只可惜,廣州優質的城央墅卻不可多得。
今年,即便主城區將新增4大別墅項目,但每個項目的貨量少則20套,多則百餘套,總體貨量依舊不多。
這些別墅在地理位置上,均在距CBD30分鐘車程範圍以內。
中冶·逸璟臺交通圖
尤其是位於黃埔區長嶺居板塊的中冶·逸璟臺,項目毗鄰城市主幹道,從永順大道出發,可一路直通天河智慧城,繼而進CBD。
中冶·逸璟臺鳥瞰圖
同時,項目三山環抱、疊水相依,擁有其他別墅不可多得的自然資源,天賜美景寶地,“離塵不離城”。
今日,中冶·逸璟臺作為國匠中冶廣州首發之作,終於要正式開放!
來看看今天來現場,可看到哪些亮點:
1、南側大門取名九天閶闔,借疏林草地和高大挺拔的喬木,延展山勢。寬度約60米的社區大門,氣勢恢宏。
南入口效果圖
2、大氣奢華的中式售樓部,配以活水環繞的下沉園林,箇中美妙都將驚豔呈現。
下沉庭院效果圖
3、當然,萬眾期待的天地美墅樣板房,本次也將首次開放!
天地美墅效果圖
所謂天地美墅,即疊墅,分為天墅及地墅,是在土地價值日益稀缺的趨勢下,產生的一種別墅種類。
其地墅擁前庭後院,可營造成私人花園;天墅擁百變星空露臺,觀星、聚會、觀景,隨心可享,使用空間也得到了極大延展。
中冶·逸璟臺效果圖
為了帶給客戶最尊貴的看房體驗,現場將用商務車接送,客戶可免受風吹日曬。
營銷中心也會有優美的中國歌舞表演、VIP茶藝、玉石珍寶展及金箔盛宴。
中冶·逸璟臺銷售中心效果圖
早在項目拿地之時,就曾被業內專家評為:
擁有不可複製的稀缺資源。如今,中冶·逸璟臺終於揭開面紗,各位精明買家快去現場共同見證吧!
項目地址:廣州·黃埔區·永順大道·中冶逸璟臺
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