房小評 中國房評報道 3天前
8月底，個人所得稅改革方案將進行二審程序，過完這輪審議之後，個稅改革方案大局已定。
很可惜的是，雖然這輪個稅改革方案徵求意見得到了13萬多條的建議，但是最終版本恐怕並不能令抱有很大期望的期待者們滿意。
房小評獲悉，本輪個稅改革方案依然堅持了起徵點是5000元的內容不變，同時對於專項扣除的內容採取審慎對待的態度。也就是說，本次個稅修改方案當中，對於房租、房貸利息等專項內容作為個稅扣除內容的可能性不大。
之前，在本輪個稅改革方案修改當中，大家最期待的就是能夠將大病支出、子女教育、房貸利息、房租等家庭支出作為個稅納稅專項扣除。尤其是在鼓勵生育的情況之下，如果不能夠充分考慮家庭稅負的問題，大家就面臨生不起和養不起的問題，生育積極性不高。
但是，本次個稅修改方案小組專家最終認為，這些專項扣除在目前條件下尚不能合理進行，與社保類內容銜接不好，容易造成收入低的人稅負重，收入高的人稅負輕的不合理稅負問題。
但是，本次個稅方案修改中，已經開始將個稅起徵點問題與物價等對生活影響比較大的指數變化水平掛鉤，可以動態調整。另外，對於45%的最高徵稅額可能酌情考慮下調到40%。
8月底，這次個稅改革方案即將通過人大常委會二次審議，有望從2019年開始執行新的個稅方案。在中國經濟發展需要刺激內需和擴大消費為增長動力的歷史條件下，個稅改革方案尤其令人關注。
可惜的是，家庭房貸、利息和房租支出納入個稅扣除額的事情看起來短期內難以實行。這對於很多生活在北上廣深等房價高和房貸負擔重的城市居民來說，顯然有些失望。
不過，這個結果也並不意外。
一位專家表示，在房地產市場長效機制最終構建完成之前，房地產和房價都是政府調控的重點對象，在這個背景下，怎麼能指望政府出臺鼓勵住房消費的政策呢？目前，很多城市二套房貸首付已經是7-80%，買得起房的家庭不多，這個條件下抵扣些許房租房貸支出，意義不大。同時，如果允許房貸或房貸利息支出抵扣個稅的話，那麼高收入的人群都會加大買房消費，這與房地產調控精神相悖，而且會造成新的收入分配不公。
另外，目前我國個人所得稅納稅人群比例其實並不高，按照目前3500元的起徵點標準來看的話，全國在職就業人群約有44%的人屬於納稅人群，如果將起徵點調高到5000元的話，則納稅人群比例降低到15%，如果再調高起徵點比例，則納稅人群比例過低，不利於個稅全國統籌。
這次個稅改革方案建議內容也指出，個稅改革畢竟是個分步驟和合理逐步推進的改革工作，不可一蹴而就。
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