大的逻辑很多人都清楚，这个市场上有100件商品，对应的是100块钱，那么平均价格就是1元一件。如果现在再印100块钱，这时市场上就有了200块钱，还是对应的100件商品，那么商品的货币价格就会发生变化，变成了2块钱一件。
这个时候，我们都知道，通货膨胀了。
但是回到实际生活中，又会发现，真实世界的事情远比理论复杂得多。房价上涨了，工资不涨，很多商品的价格也没涨，我们所说的通货膨胀，往往指的是整个市场中的东西都在涨价。
回顾这些年，价格上涨的只有京沪的房价，在2016年之前，地方的房价也没怎么涨，如果按照每年百分之十几的通胀率来算，那应该是买什么东西都是赚钱的，可实际上并不是。
关于通货膨胀，大家还是理解了理论概念即可，现实世界里具体问题具体分析，不要苛求。
今天聊一下近期网传的物价上涨问题，经历了几年的全国房价暴涨，到底会不会有物价的大面积上涨。
其实这个问题的核心在于货币的流向。
我们从大搞基建开始说。如果我们国家现在需要修两条高速公路，这两条高速公路所对应的就是2个亿人民币的货币。这个时候，市场中的货币是需要增加的，不然市场中的货币不变，平白无故增加了两条高速路，这个时候就通货紧缩了。增加的货币从哪里来，想必大家都很清楚。
央行印钱，然后通过商业银行把钱流入市场，这个时候修路的资金就齐备了，施工队开始找人找设备来干活，同时还需要大量的材料供应，砖、水泥、沥青、钢材等等。
由于这两条路是增加的需求，原来的水泥厂、沥青厂都要增加设备来供应材料，由于短期的需求增加，水泥和沥青大概率上是要涨价了，最后买单的是修铁路的老板。
水泥、沥青涨价之后，老板就多赚到钱了，同时由于沥青厂的工人也突然变得稀缺，所以工人涨工资也在所难免。
工人涨工资之后，需求也会增加。这很好理解。每当你赚到钱的时候，是不是想多吃两串烤大腰子，是不是想买两碗豆浆，喝一碗倒一碗？
当工人的收入增加之后，开销也会增加，市场中的各种商品就会逐渐涨价。服务行业也会迎来小阳春，城市会变得灯红酒绿，通宵达旦。
到这，我们已经把道理讲明白了。钱通过基建的方式流入市场，流进了老百姓的腰包里。
现在我们把规模扩大，那两条高速路实在是不起眼，我们现在把规模扩张两千倍，修2000条高速路，纵观东西南北。
这种规模之下，完全可以预见的是，整个社会的工资在涨，物价在涨，当然了，房价也会涨。
这基本上是社会的全面通胀，通过大修基建的方式来完成的。
给个参考数据：2008年之后的三五年时间，工地上普通工人的工资从30块钱每天，涨到了150元每天。
回到当下。
我们知道，前几年的货币定向流入了房地产，房价大涨。那么货币定向流入房地产跟货币定向流入大基建，有哪些区别呢？
区别还是很大的。
前几年搞棚改，是为了拉动一下地方经济。但其实效果比较差，不仅没有把经济拉动起来，反而让大家搞实业的兴趣大大下降了。这种短期的虚假繁荣虽然可以应付一时，但不得不说，后果也比较危险。当然这种政策背后的原因比较复杂，这里就不过多评价了。
棚改最简单的理解其实就是把钱直接给到老百姓手里，然后让老百姓去买房，之后是房价大涨。
货币直接从起点流到了终点，中间没有任何过程。所以在前两年，我们发现，物价并没有随着房价涨，工资也没有随着房价涨。
这个过程并不难理解，我举个例子大家一下子就清楚了。唐古拉山的水如果不流经华夏大地，直接入海，那么华夏大地的土地就不会肥沃，水草也不会鲜美，也不会哺育华夏大地的老百姓，这块土地上可能就会形成另一种完全不同的文化。所以说，水到底流经不流经这里，关系非常大。虽然说，水的最终目的地是大海，但这个中间过程至关重要。
回到现实中，我们会发现，通过大修基建的办法让货币流入市场，与通过定向给房地产注水的方式让货币流入市场，后果是完全不同的。
现在我们面临的情况是，房价高位，工资没涨，物价也没怎么涨，货币都存在房子上。而大家消费的钱其实并不多，很多人买房子加了杠杆，所以比较缺现金。所以说，这种情况下整个社会的消费能力，跟大搞基建之后，货币都在老百姓手里，是完全不一样的。
既然房价有了很大的涨幅，那么接下来比较妥协的办法应该就是让物价和工资上涨，上涨之后，房价的压力就会相应降低，相当于全社会性去杠杆。比如说，今年从银行贷款100万，每个月还5000元，而你的工资收入只有4000块钱，这个时候你的压力是很大的，但是如果社会全面通胀之后，你的工资突然涨到了7000块钱，这个时候你的还款压力就小很多了。
当然，这种做法都是无奈之选，属于凯恩斯的理论实践，用来短期拉动经济，当然，这种理论也不能全盘否定，毕竟理论上的东西跟实际中还是有很大差别，通胀也未必是坏事，但是度的把握就需要大智慧了。
最后结语。房价上涨之后，物价其实是不会大面积上涨的，至少到目前看，物价的整体上涨还没有体现出来。但是到了明年，大概率上又会有大量的基建项目入市，通过基建拉动的新一轮周期又会开始，年底应该就有信号了。到时，物价的全面上涨恐怕就难以避免了。等到物价上涨之后，大家可能又觉得房价没那么高了。
至于工资涨不涨，只能看自己所处的行业了，很多行业的工资都是多年不涨。所以大家不要期望着通胀也会把自己的工资通胀上去。
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