潤知先生
關於鏈家董事長左暉週六發表聲明稱與我愛我家董事長謝勇打電話時,"表達的是要一起為行業發展努力",表明:"對我愛我家內部事情沒有任何觀點"。
而辭職風波的當事人一一我愛我家副總裁胡景暉卻表示,左暉要謝勇"菅教一下胡景暉"。
胡景暉與自己的上司謝勇"交流了4小時"後,宣佈辭職,並認為根源在於左暉。
而胡景暉8月17日炮轟自如、蛋売等長租公寓運營商以高價爭搶房源,造成北京等城市租房價格上漲。
當晚,胡景暉仼副總裁的我愛我家公司發表聲明稱:胡副總裁的看法僅代表個人。第二天一早,胡被公司"分離"。
胡景暉說:有人說我是地產界的"小崔"。住建部官員給我打電話表示支持(胡景暉)
事情的來龍去脈就是如此。
也可以認為是又一個"小崔《實話實說》,肯定不能順勢寫成《胡話胡說》,有可能是巜胡說實話》,引起某大佬不安逸,認為胡景暉是行業"異類",要"清君側",至於電話中某大佬祭出了什麼"七種武器"而令胡景暉上司謝勇迫使胡副總裁"自行了斷",則只有二位總裁自己心中明白了。
我歷來反對商家採取串聯起來操縱市場價格的手段。目前經濟大家都清楚,北京居大不易,北漂一族的收入要給付相當比例於房租,本來就經濟吃緊,商人如果殺雞取卵,趕盡殺絕的話,對於中央的幾個穩定危害極大,有關行政監督部門應當關注。
作為總裁謝勇你如何對待創業老臣是考驗你的人格尊嚴大事,如果這樣簡單的處理方法,則顯示你聽命於人的軟弱。你的部下如何看你?自己內部問題只能自己內部處理,外人插手則是自毀長城。
學習那位"蔥花味"送上一句話:
簡單事不爭吵,複雜事不煩惱,發火時不講話,生氣時不決策!
一一不送!
良人執戟2
行業內這種事太多了,左暉否認是自己逼胡景暉辭職,但事實卻因他而起。
有一種暴力叫冷暴力,有一種權力叫冷權力,就是形容這類事的。
什麼打過招呼,寫個條子,傳個話,有些人很會利用、運作,就轉化為真實的影響力,有些人需要點明瞭,美其名曰陽光下運作。
實際上,再怎麼陽光,也會有月光下的操作。左暉自認為沒有干涉我愛我家內部運作的事,但誰都不傻,那個電話是關鍵。
你可以理解為行業大佬之間的通氣,也可以理解為是霸凌,是威脅。
這可以理解為鏈家在行業的影響力,龍頭老大,還作風凌厲。也可以理解為我愛我家董事長謝勇唯唯諾諾,沒有擔當,只會找人擋子彈,還可以理解為胡景暉攪亂行業秩序,是破壞分子。
看到胡被迫辭職的事,就可以想到社會上有多少類似的事。我們是天大的事,人生大事,對更有權勢的人來說,就是一個電話,一個暗示。
小螞蟻就這麼被掐死了。呼籲更多權力的制衡,更規範的操作,更猛烈的曝光。也呼籲有錢有勢的人一定要思考到自己的影響力,有時無意間會釀造“大禍”,給卑微者毀滅性打擊。
要鬥就挑體量相當的,或比自己更強大的。鄙視以強欺弱,以大欺小。鄙視不敢挑戰,就知道找替罪羊的。
這出戏,謝勇演得最滑稽,左暉看似最無辜卻也需反省,對胡景暉來說,是一次勇於突破自己的機會,是蛻變,祝福他。
胡有可能幹出更大的事,做了一次難遇的昇華之旅。
財經作家邱恆明
胡景暉的出局多少有些悲壯,但只是中介市場狂飆中的一個小插曲。
8月這場房屋中介行業“宮斗大戲”裡,胡景暉是毫無疑問的主角。
今天上午10點,胡景暉舉辦個人媒體溝通會,建議迅速建立全國房租指導價,並聲稱自己發聲得到了住建部官員支持。
兩天前,時任我愛我家(000560.SZ)副總裁胡景暉在電話會議上炮轟自如、蛋殼公寓,高價爭搶房源,抬高房租價格,行業一味迎合資本,已經跑偏。隨後我愛我家發聲,稱此乃個人行為,與公司無關。
8月18日,胡景暉在朋友圈表示因眾所周知的原因,辭去在我愛我家集團的所有職務,並爆料自己辭職的背後推手是鏈家董事長左暉;
隨後左暉在朋友圈自證清白,並要求我愛我家董事長謝勇作證。圍繞著國內中介行業兩家頭部公司的爭鬥,被擺在大眾眼前。
胡景暉一套行雲流水的操作讓一則行業花邊迅速發酵,一二線城市狂飆已久的房租引起廣泛討論。有人說他是敢於說話的精英楷模,也有人說他是披著羊皮的既得利益者。
資本競賽,北漂埋單?
昨日,胡景暉發朋友圈稱:“一個忠心耿耿,兢兢業業,無私無畏幹了18年的老臣,在關鍵時刻,被幹乾淨淨的切割了?”
“寒了心”的胡景暉在今日發佈會透露,自己一手促成了湖南老鄉姚勁波10.68億收購我愛我家8.28%的股權一事。如今因一席話被趕出公司,不免唏噓。
胡景暉的離開或許是公司收到了資本的壓力,如今的“長租公寓”市場早已是資本競逐的天下。鏈家旗下品牌自如,背靠紅杉資本、融創中國、騰訊產投等多家大佬;蛋殼公寓身後則站著Tiger、高榕、華人文化等一眾知名基金;我愛我家在去年年末下嫁昆百大A,曲線上市,在今年6月完成對58同城的股權轉讓。
一邊叫著“逃離北上廣”一邊又無法放棄工作機會的“北漂們”成了犧牲品。隨著棚改戶、群租房改造的不斷進行,優質合規的房源成了各大平臺的搶手貨,中介紛紛哄抬房價,不計成本地擴張市場。
高漲的房價甚至讓以胡景暉為代表的中介方和從中獲利的房東們都看不下去了。
(房東們講述中介搶房抬價現狀 來源:網絡)
據公開數據,從去年七月到今年七月,北上廣深四大一線城市平均租金漲幅達到了20%,遠超往年水平。年輕人在一線城市是個奢望,如今租房也成了不可承受之重。
在偵探君的群聊裡,許多小夥伴們對此深有體會:
偵探君諮詢了西安一位群租房中介,他表示自己的路線雖然和鏈家自如不同,但依然有一定競爭關係。資本入局後,如今搶房越來越難,目前只能不斷提高價格來做應對。
他還表示,其實長租公寓一直以來盈利就很少,更有甚者不盈利。大公司和大資本進來會對市場會進行洗牌,拼個你死我活之後就會形成壟斷,再進行收割。
買房或許不是剛需,但租房一定是。房地產市場不景氣,長租公寓的業務自然成了一塊肥肉。
租房困境,無解難題?
去年北京大量群租房因存在安全隱患被拆除,許多租房人員不得不重新找房,房租也隨之上漲。
然而僧多粥少,有的房源甚至半小時內房租翻倍。打工者們盯著報價的浮動如同看著股市大盤,兩者不同的是房租的上漲只會讓人絕望,不少人選擇離開這片應許之地。
但不得不留下的人還是大多數。一方面買房大軍後繼無力,加入了租房的隊伍;另一方面大片城中村、棚戶區被拆除改造,可租的房源越來越少;再加上畢業季到來,大量應屆生走出宿舍進入社會。巨大的供需缺口讓房租下降似乎成了“不可能完成的任務”。
近日,自如蛋殼等房屋租賃企業也被有關部門約談。北京住建委發佈公告,稱聯合多部門集中約談住房租賃企業明確“三不得”“三嚴查”。
北京住建委稱,針對近期媒體關於個別住房租賃企業哄抬租金搶佔房源的報道,我委高度重視,聯合市銀監局、市金融局、市稅務局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人。
約談會明確要求住房租賃企業:不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶佔房源;不得以高於市場水平的租金或哄抬租金搶佔房源;不得通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶佔房源。
同步對住房租賃企業啟動了聯合專項執法檢查:嚴查不按約定用途使用融資資金的行為;嚴查哄抬租金擾亂市場的行為;嚴查不按規定進行租賃登記備案的行為。一經查實,各部門將從嚴處罰、聯合懲戒。
北京住建委還稱,也提醒相關房東謹慎對待以明顯高於市場租金水平等手段收房的行為,維護好自身合法權益。
胡景暉風波是否能對房屋租賃行業起到積極影響呢?業內人士告訴偵探君,他們還是謹慎看好:“只是暫時會好些,但是未來的效果就比較難說了。提倡業主不要太過膨脹,但是這個幾乎不可能。”
小夥伴們,今年以來,你們的房租漲了嗎?都來評論區說說吧。
金融街偵探
這個事情很好理解。飛刀給您分析下。
1,鏈家和我愛我家只是表面上的競爭,實際上高層聯繫緊密。………可以想象……一個雙方競爭激烈的兩個公司,一個老總讓另一個老總…應該對手下這樣,那樣…!另一個老總照辦了……這個不是簡單的關係一般好了。
2,可能胡總說了實話,侵害了行業整體利益……現在房屋中介公司,中介費收的少了……只能搞些擦邊球賺錢……例如年初的首付貸,現在哄抬租金。
3,有的地方把黑中介,認定為黑社會……說實話,做房屋中介,沒有點背景也搞不定……就是正規房地產中介也不好說。
經濟學上這種情況很常見。
有個故事就是說,兩個服裝店對門開,每天競相打折,相互競爭,多年以後發現實際兩個店是一個老闆。
你可以看出來,往往一個行業存在幾個寡頭,這幾個人故意相互不對付……為的是讓大家放心,為的是更安全的發展……飛刀說了,雙馬也是這個意思……都是套路!
飛刀47號
胡景輝事件讓公眾看到了一個向對手搖尾乞憐軟骨頭的我愛我家,真特麼沒種,以為給鏈家跪舔,鏈家就能放過你?作為行業第一第二,你們是生死競爭關係,你堂堂我愛我家老大,竟然被競爭對手的老闆當兒子一樣罵,讓你砍自己一隻手你就真砍,我愛我家的高層是不是得好好想想自己的去路了!你的老闆都這副軟骨頭,基本完全聽命於對手,你能有什麼前途?你幹好了,鏈家看不順眼,竟然都能開除你[撇嘴]另外現在六環內,已經很難找到一套4000以內的一居室,整體房租一年內至少漲了百分之20,都被這幫孫子高價收了再高價轉租,惡意抬高房價,擾亂北京正常社會秩序,你們已經是北京的負能量了,竟然還沾沾自喜,即使賺再多的錢你們也得不到社會的尊重,一個沒有社會責任感,充滿負能量,滿身銅臭味道的企業,失敗只是時間問題,政府一定會出手收拾你的,到時候一定會出現老百姓喜聞樂見,普天同慶的場景~今天我立貼為證,最多兩年。
全民為papi醬集資隆胸專用號
有網友說的好:
作為一個打工的人,你和老闆交談,永遠得不到你滿意的答案;而你若想要跟老闆進行同等對話,第一步就是,你也是老闆。
事件過程:
我認為題主說得這三方面皆有或者說是存在關聯的。在這裡我們先不提房屋租賃市的現狀對我們小老百姓的影響,只從競爭的角度來談談這件事。
一、看胡的發聲,鏈家的當家人能忍就怪了。同處於房屋租賃市場,自然就有競爭,那有競爭,就會有競爭手段。但胡的發言會給人一種錯覺:他是在詆譭別家的名譽來推銷自己。
二、左權勢到底有多大我不清楚,但就鏈家在行業的影響力,話語權多是必然的。那會對針對這種言論採取措施自然就見怪不怪了。
三、鑑於鏈家的影響力,謝被左施壓是肯定的。但至於胡是不是因為左的一通電話而“被辭職”,就無法判斷了,只能說有50%的可能性。
最後,說到底這是中介行業之間的競爭,事情到底如何,只有當事人知道,我們能看到的只是一個結果和無數猜測。但他們之間的競爭,坑的卻是勞苦大眾,因為房租在不斷上漲是一個不爭的事實:
所以我更希望這件事能引起相關部門的注意,管理一下這次發言背後深藏的“內幕”。
保險助手服務
最近我家我家副總裁怒撕長租房漲價黑幕,本人是非常支持的,你有你的理想並不輕易妥協這是非常難得的,你不忘你的初心,持續前行,加油,相信你能讓這個社會變成你想要的那個樣子。時代的勇士,願你成為自己想要的那個樣子
對此,我不禁又想了好多,這些年隨著互聯網的大火,所有的創業者和投資者都心太浮了,整個社會都進入到了一種病態的的道路,急功近利,一夜暴富,不勞而獲,充斥在社會的角角落落,俗話說,我們是什麼樣,你的社會就是什麼樣,社會是這樣,那麼我們人已經成了什麼樣,,這個國家,這個民族正面臨著國際社會莫大的壓力,我們的內部積弊已久,我們的內部各個利益共同體與利益既得者相互鬥爭,消耗著大量的財力與精力,我們需要一代或者幾代人人,去徹底推翻存在這個社會上的弊端,讓這個國家煥發出勃勃生機,奮勇向前去迎接已經來臨的面臨的挑戰與機遇,我們部門個看見社會上存在的明明是錯誤的卻將它作為所謂的潛規則,讓我們以及我們的後來者深受其害,作為一個有社會責任感的新時代公民,不能只顧著自己利益,我們要為這個國度的復興殫精竭慮,我們要為這個民族的未來努力拼搏,只有讓這個國家,這個民族變得更好,我們每個人的生活也會變得更加美好,錯的就是錯的,沒有什麼一定要理解的,對的就是對的,也不允許打折扣,我能容忍少數幾個人掌控社會,但不允許以財富進行社會地位的等級劃分,不能讓有權有勢的所有人都凌駕於窮人之上。
沈楓林被佔用了
謝悟空,好問題,反印了中國正在大踏步進步的一種文化!但本問題一定會被回答得花樣百出!
首先,請關注一個最有意義的點,鏈家與我愛我家。那可是真正的同行。古語云,同行是冤家,然而鏈家董事長一個電話能讓我愛我家董事長放棄其副總裁,真正值得認真解讀了。
改革開放以來,從一窮二白髮展到今天,在經濟層面,社會經歷了一個特殊的過程:老闆主導與職業人主導。很少有學者注意一個現象,隨著經濟轉型升級、人力資源緊缺,社會上出現了一個特殊群體,以市場為背書、以學術為名義、以創新為旗幟,不守組織紀律、不重職業規則,正成為資本與經營的攪局與寄生者。在這群人面前,資本與業主早成了弱勢群體。
產業協會是我們經濟社會最弱的環節,過去的各種協會,都是形似神非!
現兩家董事長的配合,也許是一個必不可缺的經濟社會新文化的開始!
其次,請大家放棄一切八封精神,更不要成為度君子之腹的小人。兩家企業都不是沒有資力的小角色,用人自有定規。副總裁,那可是大人物,辭職前還在面對媒體,辭職公告也充滿底氣。怎會由一個電話決定去留?這種說法,反而顯得很詭異!
第三,生存不易,給辭職的胡先生一個空間吧,不要太關注了。
bashanlaike
根據網上披露,我愛我家副總胡景暉是因為鏈家左總.打給我愛我家謝總一個電話而被迫辭職,真正啥原因,咱也不.清楚,不過網上披露,鏈家左總在電話裡要謝總好好管管胡景暉,由此推斷鏈家左總的電話起到關鍵作用,也就是鏈家左總的權重份量很大,拿百姓的話來說就是權重說話好使,至於兩家有什麼利益關係就不清楚啦,,不存在謝總處理不妥的問題
志在江湖7
本事件本質就是宮鬥劇。甚至是胡策劃好的,有意給新董事長謝勇穿小鞋的可能性都有,同時煽動粉絲網民把自己包裝成俠客,推出自己的創業計劃。其實胡早想創業了,也早策劃好了,需要一個機會而已。
胡發表那樣的言論,不經過上級領導同意,本來在職場上就是違規的。代表我愛我家向鏈家開戰,但是要開戰也不是胡可以決定的,需要上層組織授權,可惜沒有授權。可以說故意挑起我愛我家跟鏈家的戰爭。無論是鏈家給我愛我家打電話質問,還是我愛我家給鏈家打電話去道歉,都是符合常理的。胡的辭職絕對不是鏈家造成的,也不是新董事長造成的,其實胡早已想走。胡惹了大麻煩,給行業和同行造成不好影響,挪個位置,避下風頭,謝董事長決定並不錯。但是胡是接受不了的,想借機會溜了。胡對我愛我家新董事長是絕對的不滿,應該不是一天兩天的矛盾,所以發佈會才會說,連自己的手下都保護不了,對老員工不好,寒心。胡在裝呢。無授權挑起戰爭,在任何公司都會被懲罰吧?雖然是死敵,因為沒有按照計劃來,提前了。 現在鏈家和我愛我家的老大忙死了,去擦屁股,胡在高調賺取眼球和點擊率,利用網名的信任開始推廣自己的創業項目和給自己找投資。其實真的沒有職業操守,走的時候把老東家搞得不仁不義,發的言論裡還有煽動老員工離職的暗示。 鏈家和我愛我家就是無辜的,當然很多人也認為他們不好,但是在本事件裡,他們兩家都沒錯。錯在誰呢?看看誰獲利就可以。他們都是高智商的人,都設計好了,鏈家和我愛我家儘可能不要再發言了,越發言,老胡越來勁。兩家公司屁股都不乾淨,啞巴吃黃蓮,讓老胡變成普通人眼裡的俠客吧!