英倫投資客（2018年6月14日）獲悉，李嘉誠旗下香港長江實業集團斥資10億英鎊（約105.4億港元），收購了位於英國倫敦金融城的地標級寫字樓5 Broadgate，該樓為瑞銀（UBS）倫敦總部所在地。
90歲李嘉誠在英新動作
90歲李嘉誠英國新動作曝光!
英倫投資客（2018年6月14日）獲悉，李嘉誠旗下香港長江實業集團斥資10億英鎊（約105.4億港元），收購了位於英國倫敦金融城的地標級寫字樓5 Broadgate，該樓為瑞銀（UBS）倫敦總部所在地。
至於瑞銀總部大樓，瑞銀總部大樓位於倫敦金融城核心地段，靠著Liverpool Street火車站及地鐵站，建築面積約120萬平方呎，2015年落成，租期到2035年，長租期意味著李嘉誠未來17年的租金都已經得到保證。
大樓外觀
大樓租客為瑞銀集團
瑞銀倫敦總部大樓，同時也是瑞銀歐洲總部
瑞銀大樓此前由英國地產巨頭British Land和新加坡主權基金GIC開發並持有，去年放上市場後一直傳出會賣給阿布扎比主權基金Mubadala，大樓最終被李嘉誠的長江實業拿下，讓市場感覺意料之外，又在情理之中。
圖為瑞銀大樓在倫敦的位置，位於倫敦金融城核心地段
大樓最終售價為10億英鎊（約105.4億港元，86億人民幣），和賣家今年3月31日做的的估價基本相同，還算是比較合理。按出售價來算，大樓年租金回報率約為3.95%，賣家出售後也實現了年化18%的開發收益。
作為對比，長實集團去年以402億港元的價格賣掉了香港中環中心75%的權益，這個價格能在倫敦買
4個瑞銀大樓。至此，過去幾年，李嘉誠已在英國砸下超過300億英鎊。除了房地產，還控制了英國天然氣近三成市場、四分之一的電力分銷市場以及約5%的供水市場，幾乎買下了半個英國。
負責倫敦這筆交易的長實集團執委會成員馬勵志表示：倫敦瑞銀大樓能帶來非常穩定的租金收入和可觀的投資回報。和長實之前出售的中環中心相比，倫敦瑞銀大樓的呎價只有香港中環中心的1/3，長實用出售中環中心所得的1/4金額，就買下了倫敦瑞銀大樓，倫敦大樓每年租金收入接近中環中心的一半。以成交價計算，倫敦大樓的租金回報率高出中環中心接近1倍。
馬勵志表示，如有適當機遇，公司會繼續出售低迴報項目，同時購入回報更高的擁有長期穩定收入的項目。
李嘉誠英國版圖繼續擴大
李嘉誠撤資內地香港，移師歐洲，重倉英國的事情已經是老生常談了。
李超人今年退休之際，英倫投資客這邊也發佈了和李嘉誠關係密切的ARA在倫敦成立歐洲總部，繼續加倉英國的消息。
2018年3月19日，李嘉誠一手創立的亞騰資產管理公司（ARA Asset Management，以下簡稱ARA）宣佈正式進軍歐洲，並把總部定於英國倫敦。
ARA由李嘉誠旗下的長江實業和林惠璋共同成立，並由長江實業執行董事趙國雄擔任董事會主席一職，趙國雄被尊稱為“香港樓神”，ARA透露未來將通過REITs、私募基金等方面佈局歐洲地產，同時也不排除通過直接收購其它平臺的方式進行擴張。
英國乃存錢寶地
早在800年前，英國就頒佈了《大憲章》，其中有一半條款，是關於對私有財產的保障。比如第12條就規定，國王未經納稅人同意，不得徵收任何役稅和貢金。
至今，英國近三分之一的土地，仍歸傳承了數百年的貴族所有。
對私有財產嚴格保護、“風能進雨能進，國王不能進”的民主憲政傳統，使英國積累了極佳的國家信用，也是這個老牌強國與其他西方國家最大的區別之一。
過去一年，隨著中國房價的猛漲，許多人看英國房產，感覺也像李嘉誠一樣：不貴！
想想看，賣掉北上廣一套住宅，輕鬆在倫敦塔橋旁的塔橋1號，買到兩室兩廳的洋房。但兩個城市的量級卻相差尤甚!
終
瞭解下李“超人”的投資理念步驟：
第1步：由於以香港為代表的大中華區，房價持續飆升了數年；且同身份為國際金融中心，倫敦瑞銀大廈的價格卻只有香港中環中心房價的
1/3。因此這是個合算的置換：高價賣掉“大泡沫”的在中資產，以此換得相對價低的英美資產。
第2步：雞蛋不放在一個籃子裡。如今投資環境機具不確定性，配置不同貨幣的資產，對沖風險，才能應對可能到來的“黑天鵝”。
第3步：全球經驗投資客都信奉一句名言：“在美利堅賺錢，在不列顛存錢”。
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