中国“房奴”是一个庞大的普通又特殊的群体。由于过去几年房价不断攀升，无论是专业投资者还是普通购房者都削尖了脑袋往房产市场里“勇往直前”。开发商嗅到了这类需求的刚猛气息，也更加不遗余力地拿地建楼卖房。
其实，这样的社会现象并不是“中国特色”。
美国也有“房奴”，如其名，他们承受的房贷压力也并不轻松。
美国房地产市场一直是全球投资者心中重要的投资标的，在金融危机爆发10年之后，美国房价又回到高位。
据全美地产经纪商协会（NAR）统计，美国5月成屋销售总数年化为543万户，低于预期的552万户。不过，成屋售价再创历史新高，房价中值同比增长4.9%，数值，为连续第75个月同比上涨。
NAR首席经济学家Lawrence Yun警告，房价过高、房贷利率抬升和库存短缺，既打击了首套房购买者的热情，也令“房价可负担性”正在成为一个危机。
数据供应商ATTOM Data Solutions发布的报告显示，当前这个季度，美国民众的房价可负担能力降至2008年晚些时候以来的最低水平。对于那些收入中等的工薪阶层来说，他们需要花费其3成的收入（确切的说是31.2%）来供养一套处于中等价位的房子。
这显著高于29.6%的历史平均水平。
报告指出，房价上涨再加上抵押贷款利率持续走高，3/4的美国工薪阶层被购房市场“淘汰”。
据房地美统计，美国30年期常规固定房贷利率均值为4.59%，这至少是连续第八个月上涨。
在美联储进行今年第二次加息并预计年底前再加息两次后，抵押贷款利率可能会进一步上升。
Zillow高级经济学家Aaron Terrazas表示，美国失业率接近历史低点，工资增长稳定，通货膨胀维持在理想水平，因此美联储提高短期利率的决定符合市场普遍预期。
2018年，美国购房者已经发现，与几年前的低谷相比抵押贷款利率骤然攀升，大多数买家目前能够较大程度地承受由利率上涨带来的成本增加，但在某个时刻高房价和高利率将开始限制一些购房者的消费能力。
买房还是租房的决定往往不仅仅受到经济方面的考量因素所影响，同时抵押贷款利率的大幅变动也会影响购房者的购房预算，不断下降的支付能力可能会使得购房者降低他们总体置业预算。
在房价最贵的市场之一——加州，当地的房价最容易受到上述因素的影响。
下面用一些数据带领读者来感受一下美国的“房奴”之沉重。
加州和美国东北部地区居民，比其他地区的居民更能感受到房贷(房租)的压力。
事实上，有关当地城市居民之“房贷与月收入比例”排行榜（由高到低）前十名的城市里，有6个城市都位于加州，包括Fresno (41 %)、 Ventura (40.4% ) 和Bakersfield (39%)。
加州的迈阿密地区有46%的居民表示，房租(房贷)占自己月收入的比例已超过30%。
43.2%的圣地亚哥居民也有同感。42.9%的加州圣贝纳迪诺居民也表示赞同30%这个比例数值。
然而，加州的圣何塞地区(San Jose)，则是居民年收入和房贷比例最失调的地区。当地的平均家庭年收入为10.92万美元，但依然有36%的居民表示房贷(房租)压力大。
纽约市和波士顿也有类似的问题，纽约地区该比例是43%。
康州的Bridgeport居民的房贷与月收入比为35%因此位列榜单第九名，而当地居民的家庭平均年收入为8.97万美元。
在美国中西部，芝加哥是房价最贵的地区！
芝加哥当地家庭平均年收入为6.5万美元，但仍有35%的居民在面对房贷(房租)时，感到杯水车薪。尽管如此，中西部依然是美国房价最便宜的地区。
具例：59%的硅谷员工买不起房 年薪即使30万美金
8月2日，根据国外媒体VentureBeat报道和Team Blind公司的一份调查报告显示：硅谷的房价已完全失控，甚至连科技员工都买不起房子！
Team Blind运营着一个针对工作场合的匿名网络社区。
该公司经过调查并数据分析而发现，59%的科技员工（包括13家大型科技公司的许多员工）都表示他们在旧金山湾区买不起房子，买房难！
且在13家主流科技公司中，超过50%的受访员工表示他们买不起房子。
而全球科技领导厂商思科买不起房子的员工最多，占了72.07%。
其次是购物和拍卖网站eBay，该公司提供数据显示买不起房子的员工占了70.63%。
由此可见，买房难的问题也是全球化的。“房奴”现象也不仅仅是中国特色的。
终
由此可见，买房难的问题也是全球化的。“房奴”现象也不仅仅是中国特色的。
既然房价高，买不起房，房贷与收入比例严重失衡等这些问题都与社会根基紧密相连，牵一发而动全身，因此建议读者们，以积极的心态迎接房产市场的变化。以果敢的投资抗衡房产市场的风云变幻。
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