“砸墙费”其实是建筑垃圾清运费。物业公司收取“砸墙费”，在很多地方是有很大争议的，有人认为建筑垃圾清运费已经包含在装修垃圾清运费里了，因此再收是不对的。但本人以小区业主和小区业委会主任的角度认为，其实这个是完全错误的。
为什么这样说呢？小区装修并不是每家都会砸墙的，很多就是在原结构的基础上简单装修，这样，产生的装修垃圾并不多。但是，如果把“砸墙费”包含在了装修垃圾清运费里了，物业公司进行综合的清运成本核算后，就会把砸敲墙等产生的这些建筑垃圾，碎砖块、碎的混凝土块等的清运成本，平摊到不砸墙装修的业主身上，也就是让不砸墙的业主为砸墙的业主买单了，这个是非常不公平的。要知道，建筑垃圾的清运成本是很高的，因为物业公司找的是“泥头车”，而泥头车白天是不允许进城的，要交费办理入城许可证等等，而且还经常会被交警、路政、城管、环保等相关部门罚款，而这些罚款的成本，最后也是会平摊到所有装修业主身上的。但是，有极少部分装修房，砸掉的墙体是很多的，以我所在的小区为例，有小部分装修业主，甚至拆了两面墙，三面墙，他们的这些垃圾清运费却平摊到了未砸墙的业主身上，这绝对是不公平的。这就如同用电用水一样，怎么能平均呢，每家用的多，自然就应该多交水电费。
砸墙垃圾量
另外一点是，如果是高楼电梯房，清运这些碎砖块、碎混凝土块，其重量要比简单装修的高出几倍甚至十倍以上，就必然耗用大量电力，而且对电梯的损害也是很大的，这些看不见的成本是不应该摊到不砸墙的业主身上的。况且，砸墙对邻里的影响也远远比不砸墙装修的影响大得多。
另外一点就是，不管怎么样，砸墙终归是对建筑的整体有影响的，虽然被砸的墙不是承重墙，但砸墙清运了墙体后，总归是对整幢建筑产生了不平衡，对整幢建筑都筑成了潜在的危害。根据砸墙面积来收取垃圾清运费了，客观上也能让装修业主尽量少砸墙，甚至不砸墙，这才是正道。
非砸墙垃圾量
再从社会的角度看，砸墙后所产生的建筑垃圾在一个城市里是很巨大的，对环境的污染也是不容忽视的。综合来看，我反而更支持对砸墙装修多收费，重收费。
正确的做法是，物业收取装修垃圾清运费应该以未砸墙产生的垃圾为基数，确定一个基准收费，之后，再根据各家装修时，砸墙后产生的建筑垃圾来收费，一般是按平方米计算，砸的多了，自然应该多交一些。不砸墙了，自然就只交最小基数。当然，城市小，运距就短，少收一些。城市大了，因为要运出城外，运距也肯定长，况且垃圾占用地也是要出钱买的，费用肯定就会高一些。
连外墙都砸成这样了
当然，最理想的办法是什么呢？那就是开发商在整幢建筑框架建盖好，在还没有砌各户的隔墙前，就提高服务意识，将图纸对各自业主，提前向业主介绍情况，业主不需要的砸就不要再砌上去，以免费时费力费材料费人力成本费金钱，最后业主不满意又用花费巨大的成本把它破坏了而产生大量建筑垃圾。如果开发商有良心，对不砌的墙体，还可以根据其成本，适当给予购房者优惠，这才是一个发展方向。现阶段很多开发商做不到这一步，但我相信，将来购房刚需下降后，为了争抢购房者，降低建设成本，聪明的开发商是会向这一个方向发展的。
有不同意见者，可以在评论区里和本人讨论甚至争辩，也请关注“锐眼说小区”，我在里面以业委会主任的角度写了很多有关小区的各种情况介绍，经验总结等，目的就是和有志于小区和谐建设的朋友们一起探讨小区人文建设之道。
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