自2017年1月以来至今，全国首套房贷平均利率迎来了连续19个月的上涨，一方面面对利率的不断上涨让购房成本不断增加，另一方面杭州房地产市场下半年以来频频遇冷使购房者热情巨减，于此同时租赁市场迎来新的热潮，如此情况购房者是否应该退出楼市放弃买房，租房市场是否能成为新的方向？
自2017年7月开始，杭州列入了首批租赁试点城市，一年时间内杭州租售并举配套政策利好不断，不仅各大房企开发商纷纷出手，同时资本扶持的自如，蛋壳等也瞄准机会进入市场。据相关数据统计，从2017年起至今杭州市区租金水平每月都在稳步上涨，目前杭州住房租赁月租金800-5000元以上不等，主要集中在2000-5000元，其中3000-4000元月租的房源占据全部房源的四成，平均月租金在3700元左右。
事实上目前而言国内的租赁市场还并不完善，仅仅属于刚刚起步当中，加之资本进入让租赁市场迎来爆发式的成长，同时也被曝出如装修质量不合格，健康安全不达标，租金不合理等诸多问题。
由此可见，购房者选择放弃买房转为租房，就目前杭州租赁市场乱象来看并不是好的选择。退一步来讲即使租房相比买房要剩下再多的钱，但一家人的健康和安心是用再多的钱都买不回来的。目前杭州房地产市场的热情已经开始冷却，身为刚需购房者也应该回归理性，以住房为目的进行科学置业。在此好房排行对杭州房价3万以下综合性价比3星级以上楼盘进行罗列，供各位进行参考：
好房排行置业建议：小编为各位整理了8月杭州3万以下3星级以上楼盘共有16个，其中4星级以上楼盘共有5个。排名第1的是越秀星汇城，性价比4星级，均价13000元/平。排名第2的是阳光城 翡丽海岸，性价比4星级，均价13000元/平。排名第3的是九玺空间，性价比4星级，均价18000元/平。对于目前逐渐平稳的楼市，购房者也应该回归理性，从楼盘的综合功能选择高性价比的楼盘。
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