十堰視窗
六里坪位於武當山和白浪中間,地理位置相比丹江鄖縣要好,很多人不服氣,但是這是事實,談六里坪就要先談談十堰,十堰市在十年前,全國有名,但是十年後的今天,再看,視乎在全國也不過如此,這其中重要的原因是,距貿易繁榮區偏遠,交通運輸不夠發達,市場競爭大,發展局限性大,等等因素。十堰處於我國中心,但是偏離經濟發達區域,雖說通車通火車,但是,運輸業仍然不足,一個國家重要汽車產業基地,運輸業如此不發達,其重要的原因是,銷售量不足,如此大的生產基地,居然不能把十堰該地區的運輸業帶動前沿,可見對外貿易量少。
一個地區交通信息越發達,決定著它的發展就越通暢,為什麼溫州發展的那麼好?一個敢於民間自己建機場,如此重視交通的地方,不富沒天理。再看看十堰,地理位置,相比武漢,襄樊差了很多,我想,如果國家換在今天建二汽,那麼這陣東風,又怎麼會吹到十堰呢?從長遠的發展來看,十堰市發展潛力有限,一個山城,發展起來比平原困難的多,但是從十堰近年來的動作看的出,十堰市已經在努力尋求新的發展。
誰都知道,要發展,先修路,然後開山擴地,而這些不都是十堰市近年來一直在做的嗎?但是做好了這些之後,就是招商引資,建廠生產,生產出來的產品,需要銷售,銷售需要平臺和運輸,雖然說,十堰市擁有全國有名的白浪汽配城,但是隨著市場經濟的迅速發展,工業崛起,四處興建汽配廣場,白浪汽配城,也是今非昔比了,而需要注意的是今天,十堰引進林安國際物流城這個大項目,他將包容白浪汽配城,同時武當山機場開建,這都預示著十堰將走上更高的起點,更好的明天,而十堰市周邊也將因此受益,而受益最大的當屬六里坪。
六里坪距離白浪開發區最近,距離林安國際物流城和武當機場都優於其他城鎮,又主攻工業,其交通便利,擁有兩條高速公路,國道貫穿,又有武當山火車站,而距離太極湖,武當山景區都很近,其發展潛力可想而知。談到這裡,我不得不說聊一聊武當山鎮。為什麼要聊武當山?因為我想更清楚的讓大家看到六里坪的未來。近幾年,武當山鎮靠著武當山成為經濟特區,武當山鎮因此發展迅速,城鎮建設逐步完善,但是我們不難發現,其發展的很快,但是越亂,從四處擁擠的小產權房可以看出。
而六里坪鎮,這幾年視乎被丹江口所遺棄,原地踏步,雖然也在發展,但比武當山鎮,視乎低調了很多,相比武當山鎮,六里坪的小產權房建造的視乎慢了幾年,這主要是周邊的居民看到武當山發展的那麼快,都前往武當山買房,而冷落了六里坪的小產權房市場,但這也正是它的優勢所在,我們看一看各大城市,新區建設的,總比老區更好,更繁華,更有續,而老區逐漸被新區所替代,其中主要的原因是,新區建設成本小,而老區建設會牽扯原居民的利益,同時也會給交通,附近居民帶來不便,而新區就避免了很多糾紛和不便。
我們試想,如果武當山鎮能有續的規劃發展,而不亂髮展,一次將全鎮中心,規劃成仿古建築,而杜絕更多的周邊民眾遷入,那麼這裡就能形成另一種產業鏈,建設我國華中地區最大的旅遊影視產業,可以想象它的發展,既可以帶動整個周邊經濟,又將向世界弘揚我中華道教,這將我中華的財富,更是湖北人的驕傲。而今天我們再看武當山鎮,人口很雜, 建築擁擠,人民到底靠著武當山得到了什麼?這就是市場經濟嗎?現在再想全鎮規劃,多大的代價?那麼多的小產權房,怎麼處理?賠償是多大的一筆開支?政府可以花80億改造一座城,政府卻要用100億來賠償這裡的居民,而從新建一座城卻只需要140億,你要政府怎麼去選擇?可見,未來的武當山的發展方向是太極湖,而這裡以前不過是武當山鎮一個不起眼的村子。
而今天,這裡的人,都被遷到了一起,這裡開始興建,五年後,它可以向人們真正展示它的繁華,而現在的鎮中,必然會成為老區,政府已經被小產權房所征服,無力去反抗。而今天我們再看看六里坪,它的鎮中繁華程度,與武當山鎮相比差了很多,這也正說明了它的小產權房,比武當山不具優勢,所以這裡的建築商要想建起來好賣,就必須用更好的品質,更高的要求,而這樣也減少了建築商的利潤,所以相比武當山,六里坪的小產權房就少了很多,品質也好了很多,而如今,國家嚴禁了小產權房,這也給六里坪今後的發展,提出了更高的要求,和更大的潛力。
這也就意味著,它今後的房地產將不的不走向正軌。 今天我們看到六里坪的各大工業區逐步投產開建,而六里坪鎮三處高層小區開建,這僅僅只是一個開始,這麼多的工廠投建,投產後將容納多少工人,所以鎮中建房,吸引更多的人來此定居,以保證工廠用工需要。由此可見,此地房地產必火。而隨著太極湖逐步呈現,而未來古均州必定從建,他將吸引多少中外遊客到此,來此必經六里坪,這極大的促進當地餐飲,住宿行業,如果能投資一條娛樂,小吃,購物為一體的特色街道,將能吸引更多的旅遊者來此逗留。隨著武當山火車站即將改建,和汽車客運中轉地落戶,它即將成為十堰市的門戶,它不鳴則以,一鳴驚人,它的未來全城仰慕。也許你信,也許你不信,但是,我看好它。 以上僅僅是個人看法和觀點,而我個人又常年在外地,所以大家只能看看,未來有待考證。 年輕人不僅要有吃苦耐勞的精神,還要敢想敢做,觀四方思未來。你可以十年做一件事,你不能十年不想不做一件事,沒有一點進步。今天你可以忍氣吞聲,承受不公平,因為你的明天是要坐著,而不是跪著。
百姓生活網貴州頻道
六里坪鎮處於十堰城區東部,西跟白浪接壤,東接武當山,大方向來看六里坪未來發展很不錯,在十堰城區和武當山特區之間!
市規劃局:2011年,市政府組織編制了《十堰市城市總體規劃(2011-2030年)》(以下簡稱《總規》),將武當山特區、六里坪鎮納入規劃協調區範圍,確定了武當山特區、六里坪鎮的發展思路。目前,我市正開展城市總體規劃修編工作,確立了“城市職能北上,國際職能東進”的城市空間拓展方向,大力發展六里坪、武當山特區城鎮帶,以武當山景區、漢十高鐵武當山站為引擎,打造國際旅遊目的地。在《總規》成果中,武當山特區、六里坪鎮是重點發展區,納入規劃區,與中心城區協同發展。
為進一步落實《總規》,我市還啟動了武當山、六里坪、丁家營組合城市研究工作。在不改變行政區劃的基礎上,實現一體化發展。協同周邊,打造區域旅遊發展服務帶,在武當山—太極湖旅遊格局的基礎上,擴大片區旅遊項目規模,優化旅遊服務設施佈局,將小武當擴展成為大武當,帶動周邊鄉鎮及十堰市旅遊產業的全面發展。
與此同時,建立一體化道路等市政基礎設施,建設便捷、快速的旅遊通道,銜接武當山、六里坪、武當山機場、漢十高鐵十堰站及鄖陽區;建立旅遊服務設施共享平臺,優化旅遊服務設施使用率。
此次賦予六里坪鎮縣級職能權限無疑是對該鎮經濟發展的強力助推劑,那麼擁有縣級權限後到底有哪些職能呢?
在湖北省經濟發達鎮所在縣(市、區)政府《湖北省經濟發達鎮賦權事項指導目錄》中可以看到:“建設用地規劃許可證”等44項行政審批類事項,“對擅自傾倒、堆放、丟棄、遺撒汙泥行為的處罰”等214項行政執法類事項,“對拆除、改動城鎮排水設施施工方案的確認”等110項其他類事項。
還要求縣級主管部門切實加大支持力度,加強培訓、指導和業務對接,確保下放事項規範承接、有序運轉。
《意見》提出,立足基層工作實際,減少管理層級,建立扁平高效的基層組織架構。省級以上經濟開發區與所在經濟發達鎮實行鎮區合一管理體制,一套班子、兩塊牌子。經濟發達鎮可在設置黨政綜合辦公室、經濟發展辦公室、社會事務辦公室(民政辦公室)、社會治安綜合治理辦公室、城鎮建設管理辦公室的基礎上,因地制宜再設置1-2個內設機構。
根據《意見》,縣(市、區)政府部門延伸、派駐機構,原則上應下放到經濟發達鎮實行屬地管理。同時,可將現有站、所、分局執法力量和資源整合,設立綜合行政執法局;推行集中審批服務,實行“一門式辦理”“一站式服務”。
根據《意見》,經濟發達鎮行政編制不少於45名。新招錄公務員和選調生優先保障經濟發達鎮。上級部門不得從經濟發達鎮黨政機構和鎮屬事業單位長期借用工作人員。
《意見》提出,探索符合經濟發達鎮實際的財政管理模式。上級政府對下放給經濟發達鎮的事權,要給予相應財力支持。鼓勵縣(市、區)在財政分成等方面對經濟發達鎮給予積極支持。
《意見》要求推進用地制度改革。完善城鄉建設用地增減掛鉤機制。
由此可見該鎮以後得發展潛力有多大!
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對哪裡不太瞭解,但是城市升級不單單會給社會福利帶來好處,應該涉及到很多方面,例如民生問題是最基本的,同時會帶來經濟的相應發展,這還得結合當地的地理位置,人文文化,有何現有資源或者能拉來如何資源有很大關係。