商丘买房千千万，刚需、刚改和改善。
买房，简单两个字真的是在耳边连绵不绝的环绕着；买哪好，一个问题更是令人头痛不已；买不起，一个不得不面对且直击心灵的现实问题。
纯刚需的购房逻辑该怎样梳理？
真正纯刚需的人们往往要面对一个令人纠结、犹豫不安的问题，毕竟人生首次买房，人性中会有天然的排斥。于是，他们对市场、政策、环境抱有执念，非常担心自己成为万里挑一的接盘侠。
对于刚需首套房而言，猜测走势、周期性低点，意义并不大。因为你先要完成从无到有的转变，而不是惶惶不安去逃避。
纯刚需“先上车”才有机会
房子本身就是一件商品，自住和投资是同在的，毕竟，第一套房是用钱买的，第二套、第三套房就是用资产买的。没有第一套资产，就永远没有“转车”的机会！
商丘——纯刚需片区
作为纯刚需，首先考虑的问题一定是资金，然后房价不能高，位置也要好，未来规划不能少。
从上图中不难看出，商丘房价已是不低，且房子难买。作为纯刚需，可以考虑梁园区、商字区及城东核心区这两个区域，这三个区位均价大约为5700-7000元/㎡，整体比起其他区域来看，亦是纯刚需的最佳选择了。
刚改的购房逻辑该怎样梳理？
纯刚需买的是首套房，位置、环境、配套或许只能在资金能力范围内选择，那么刚改则如同相亲一般，从容貌、气质、家庭各方面成为重要加分项，而刚改的本质，学区、户型、配套自然成为重要加分项。
刚需不能等，刚改可以等
刚改的本质，是想有多个功能空间给家人和自己使用。因为有房子住，他们只是追求空间上更大的满足感，刚改的底线，是空间的数量，并追求在居住上实现更多功能。
商丘——刚改片区
近两年，碧桂园、建业、绿城、恒大、雅居乐、中南、绿地、中梁等全国百强房企频频摘地，百强房企固然会带领商丘房价来一波大涨，于此同时它们也将带来百强房企该有的成熟产品，它们的进驻，对塑造商丘城市特色，提升城市品位和形象起着重要的作用。
从拿地到入市自然要经过一段时间，这段时间也将是刚改们跨越刚需，完成刚改并追求空间的尺度、生活美好的更好时机。
纯改善的购房逻辑该怎样梳理？
纯改善的购房逻辑就是一个字“好”，哪好买哪。
双湖板块——纯改善片区
双湖板块已然成为商丘“富人区” 城市新名片。
商丘日月湖定位为中原经济区副中心城市的高端职能集聚区，集商务办公、商贸会展、金融服务、总部经济、文化休闲等功能为一体的综合性区域服务中心。
商丘南湖则是打造成游客休闲旅游的目的地，要将商丘古城打造成商丘旅游的“龙头”和“王牌”，未来将比肩凤凰古城、平遥等，未来潜力十分巨大。
西城板块——纯改善区
繁华东南向，宜居西边来。随着“西延”规划的有力推进，西城建设的大幕已经全面拉开，新的城市发展制高点正逐步成型，大手笔的前瞻规划、高端的建设理念、高逼格的区域设计，西城亦然散发出高品质居住区的生机。
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