aa執子之手
值得呀！
現在的高層頂樓有點有很多，比如大開間、寬縱深，採光非常好；站的高，看的遠，視野效果特別好；通風好；高層安靜，私密性也好；還有蚊蟲少，老鼠少等等。除了這些，還有其他樓層都不具備的有點，比如價格低，送露臺，不僅可以養花養草，也可以作為理想中的晨練甚至是活動場所等，總之可能只有買過頂樓的人，才知道它的好處吧？至於缺點，也有，就是冬冷夏熱，不過現在有空調嘛，漏水的話，畢竟不像以前，基本不漏的！
基於此，我家就是買的頂樓，給大家曬曬：
入戶玄關，邊上是廚房。
客廳，採光特別好，之所以選擇頂樓很大一部分原因就是這個，不僅價格低，採光還特別好。
至於裝修，則比較簡單，沙發牆僅裝飾了三幅畫。
陽臺，俯瞰整個小區景色，風景這邊獨好。
餐廳。
廚房，採光也特別亮堂，可以說是全明戶型也不為過。
主臥。
次臥。
衛生間。
書房。
最後就是開放商贈送的超大露臺了，後來我們改成了陽光房，效果特別好。
鹿遙知林深
現在我們買房子，很多人都是買洋房，除非是一些土豪或者是富豪才會擁有自己的別墅，我們在買洋房的時候，就勢必要考慮一個問題，樓層的選擇，一般一棟樓房他有底層中層和高層，不同的樓層位置所對應的，價格也不一樣。
如果是樓梯房的話，頂樓一般來說是最，便宜的，如果是電梯房的話，那頂樓的位置就還是處於中間的狀態不會最高，但也不會最低，這一高層頂樓值不值得買？我們得看我們，這樓房是屬於電梯房，還是屬於樓梯房？以後居住的人是年輕人還是老年人？更多的我們還得看手上的鈔票夠不夠。
現在網上也有很多人評論的說，高層頂樓的房子不值得買，因為容易發生天台漏水，而且頂樓的房子，會比較熱了，夏天的時候，開空調所需要的電費也很高，其實對我來說，我覺得高層頂樓的房子需要辯證的去看。
雖然說頂樓的房子，容易漏水，而且天氣也會比較熱，但是因為頂樓，它的通風，採光，那也是無敵的，而且頂樓的房子不會出現，回南天的潮溼，而且一般頂樓的房子都可以上得了天台，如果你把你樓頂的天台，改造一下，改成一個小菜園，或者是露天的燒烤檔，或者是休息空間，那你的生活也是很愜意的。特別是，你的房子是電梯的情況下，既不會考慮這個爬樓梯的痛苦，也可以在天台上種點花花草草，陶冶下情趣，也可以在月圓之夜，賞花賞月，賞秋香。但是樓梯房的頂樓，就需要你考慮一下了，畢竟，每天要爬樓梯，爬到頂樓，那也是很痛苦的，特別是你上了歲數之後。
太平洋家居網
就在前天，也就是14號，我阿姨家的兒子買了27層頂樓的房子，以前我對高層沒什麼概念，就是前天去了才身臨其境的感受了一下，那天回來我就跟家人說，以後不買高層，因為1在27層在陽臺往下看太高，我恐高，腿軟了，2在屋內總感覺有嗡嗡的噪聲，在一樓地上就沒有這種感覺，3個人感覺越高越沒有安全感，比如停電或者失火，多不方便和不安全4我感覺小區的房子太多了，都是高層小高層，心裡有種壓抑的感覺。所以我跟傾向於買低層的房子，不超過5樓。不過也是看人吧，自己住著舒服就行！
江大帥0
買房選樓層，有幾個特殊的樓層大家都比較關注，那就是底樓和頂樓，之前我們對比過底樓的優劣：
今天我們來看下頂樓到底可以買嗎？
一、頂樓的優點：
1、視野好
大部分人選擇頂樓最大的原因是視野好，不可否認，站得高看得遠，風景自然是底樓無可比擬的，但前提是這個小區的周圍風景確實不錯，如果周圍都是更高大的建築，風景也不怎麼樣。
2、安靜
不用像其他樓層一樣，晚上還感受到樓上人活動的聲響，樓道不會經常有人走來走去。
3、私密性較好
除了來客和鄰居，幾乎不會有其他人透過門或者是窗戶看到家裡的內景了。
4、採光較好，沒有樹木和高樓的遮擋，採光和通風肯定很棒。
5、蚊蟲少，基本上高層都不會有這個問題，蚊蟲老鼠上不到這麼高。
1、停電麻煩，等電梯麻煩
一旦停電，估計想死的心都有了，10層以下爬樓梯也就算了，10層以上，你爬試試看！要是家裡有老人，不要買頂樓，高層都別考慮。
2、用水壓力大
有人又要吐槽這個了，事實是高層的用水壓力確實比中低層要大，有些好的小區可以做到差距不大，但是誰能保證每一個樓盤都能做到？
3、逃生困難
一旦發生地震或者別的災害，高層的逃生都困難。
4、質量不好的樓盤會滲水，冬天比較冷，夏天熱，除非頂上有一層閣樓。
三、頂樓加分項
如果頂樓帶一個閣樓，真的是大大的加分項了，不會再有滲水的煩惱，也不會有夏天熱冬天冷的困擾，還可以上去看看風景，喝喝茶，多花錢買下來也划算，賺大了！但不一定每一個頂樓都會有閣樓送。
以上都是總結的購買頂樓的業主們的真實感受，沒有完美的樓層，就看個人的需求是怎樣的了。
安居客
一、低樓層
低樓層比較適合中老年的置業群體購買，這類群體大的需求就是生活便利，出行方便，但因為老年人基本已經沒有多少經濟來源，所以房價不宜過高。
低樓層優點：
出行方便，即使電梯壞了也不擔心出行不便；離地面較近，十分有安全感；當發生意外，比如地震、火災等，逃生更容易。
低樓層缺點：
採光通風都不好；潮氣重，特別是南方；容易受到噪音干擾，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染也比較嚴重；被偷盜風險較大。
二、中間樓層
中間樓層比較適合工作穩定的改善人群，這類群體多數已經有了穩定工作和一定的經濟實力。因而更加註重房屋的舒適度和品質，因此一棟樓的中間偏上的樓層相對更適合他們。
中間樓層優點：
有較好的通風、採光、視野條件；受汽車尾氣、粉塵等影響較小；高度適中，不會產生壓抑的感覺；即使電梯停電、故障，也不會給出行造成太大困擾。
中間樓層缺點：
視野依舊被遮擋的可能；由於綠化太遠，景觀稍遜一籌；價格相對較高。
三、高樓層
樓層的高低是根據總樓層數來判定的，比如一棟總數為6層的樓，1至2層就被稱為低樓層，3至4層就被稱為中樓層，5至6層就被稱為高樓層。
一般來說，高樓層比較適合剛畢業的年輕置業者居住，這類群體充滿個性，注重隱私，但經濟能力相對較差，所以比較適合頂層等相對較高的樓層。（那些頂層豪宅公寓就不納入了，不好比較）
高樓層優點：
視野開闊，通風采光效果好；噪音干擾小；私密性強，可以擁有個人空間；沒有蚊蟲，比較乾爽；相對較便宜，但如果臨近湖、河、公園，頂部樓層的價格就會高於中低樓層。
高樓層缺點：
進出有些不方便；一般水壓都較小，對生活有一定影響；衛生間容易產生異味；恐高的人若是居住，會缺乏安全感。
設計師菜菜
從購房角度來講，頂層是比較經濟的，噪聲什麼的也會比較小。而且住宅建築的高層電梯很方便，所以不存在上下交通的困難。
從建築設計和施工的角度來講，高層的設計一般是比較嚴格的。畢竟一旦出事兒就是大事兒，沒人願意在這裡出現問題。提到的漏雨問題，一般建築的屋頂有防水層，採取的有剛性（鋼筋混凝土）防水層或者柔性（防水卷材）防水層或者二者兼有。高層住宅防水層設計年限一般是15年。這是很普遍的，基本哪裡的建築都是這個差不多。不要覺得年限少，特別重要的建築也不過25年，多層建築則是10年，其餘的可能就是5年左右。所以如果是新房，在居住了十幾年，差不多可以聯繫物業或者自行解決（再鋪一層防水層）。
從保護建築的角度出發，購買了高層頂層後，不要在頂層違建什麼菜地或者養什麼動物之類的。植物的根、動物的糞便等對樓板有一定的腐蝕作用。
至於提到的冬冷夏熱的問題，很大程度上取決於小區的物業管理好壞，建議與其溝通，瞭解。
字裡故事
MinkyLun
我家之前的就是頂樓。但是是樓梯房，不是電梯的。我來說下優缺點吧。
優點。1.面積大。一般頂樓都會送一層，等於花了一層的錢，住著層面積的房子。樓上樓下，完全就是一個小別墅。孩子在家裡玩都有地方玩。
2.曬衣服被子比較好。因為是頂樓，所以會有大陽臺送，可以曬被子啊。衣服啊。還可以種種花。養養多肉。反正我是看下樓下好像沒有曬過被子，要麼就是把被子放小區一樓曬，但是一樓會有很多孩子玩耍啊。萬一碰到熊孩子，你的被子就白曬了。
3在高層，你家晚上睡覺的時候會很安靜，沒有樓上小朋友半夜跑來跑去。
4可以在樓頂放個游泳池。孩子們夏天可以游泳。
5.夏天基本不用開空調。打開客廳的窗戶。風嘟嘟的。好爽！
6.其他時間，太陽也充足啊，可以曬暖。
缺點。
1.我家7樓，上樓好難，所以我不經常下樓。懶得爬啊。
2.樓頂一個房間漏雨，好多年咯也沒有修理好。
3.我就樓下的房間有個兒童房的窗戶剛好對著排水管。暴雨的時候傾盆大雨啊，兼職是水簾洞。如果長時間下雨，窗戶那裡還會漏水進來。
住了幾年7樓，總的來說還是比較舒服的。如果讓我在一樓還是7樓選擇，我還是會選擇7樓。
清林夏果
我之所以回答這個問題是因為我就買了個頂樓。我的戶型是兩個臥室都在南邊，閣樓在次臥的上面也是南邊，並且兩個臥室都是帶小陽臺的那種，所以三個臥室面積都比較大，而且閣樓的舉架是三米七！這就意味著夜間睡覺不憋悶。客廳雖然在中間，但是有個非常大的西窗戶。北邊是餐廳，餐客一體我覺得非常有情調，再北邊是廚房，入戶門在東邊，進門的右手邊是廁所。露天在主臥上面，南北通頭有五十多平米。有花、有亭、有葡萄，燒烤、養魚、盪鞦韆，戶型緊湊，臥室大，採光好，南北通透，經濟實用，這些都是我喜歡的！現在的保溫層都做的很好，冷應該問題不大！熱是肯定的了，何況我還有個西窗戶！但我個人覺得反正最熱那兩個月是要用空調的，多開幾天多不了幾個錢！漏雨可以找物業，物業費就是幹這些的！反正我是比較滿意的，看個人的喜歡和需求吧。亂七八糟地說了一大些，也沒有個通順的思路，想到哪說到哪，希望對你有所幫助。
燭xin光
關於冬冷夏熱，房屋漏水這事，跟房屋質量有關，關於住樓頂這事吧，我覺得這和電梯質量息息相關，首先看下住戶數，多少人共用一部電梯，如果這棟樓住戶很多，那建議就不要考慮了，否則每天上下樓都會耗去很多時間。哪天電梯維修，那爬樓梯的風險高不高？另外，搬家時傢俱如果太大不能進電梯，那需要垂吊或者由工人直接抬上樓，這勢必會產生額外的費用，看你願不願意出這錢，當然，空間大了，會覺得很核算，但是這麼大的空間你真的需要嗎，況且在頂樓。關鍵是研究下二手房市場，同小區頂樓房的價格如何？這些都是需要考慮的問題。
