買房要選啥？選好了地段、戶型就完事兒了嗎？搖到號之後，隨便一選就可以了？不，遠遠不夠！樓層你有沒有考慮過？買房哪些樓層不要選？
選樓層之前，我們先來看看對於樓層是怎麼劃分的。現在市面上主力在售的基本上是4-6層的洋房（屬稀缺），11層左右的小高層，12-32層的高層（12、15、18、25、28、32層），還有33層以上的超高層。
一、極端樓層儘量不要選
極端樓層也就是我們通常所說的頂層和底層。當然，有點不說了，便宜嘛！
頂層的弊端有這些：
1、冬冷夏熱，請注意是冬冷夏熱。電錶嗖嗖嗖的走，比別人家的都要多；
2、萬一，我是說萬一有問題，滲水、裂縫你家先遭殃；
3、水壓小，無法感受大水的快感；
4、大多通風管在頂上，衛生間容易有異味。
底層也會存在如下問題：
1、底層採光不好，過於壓抑；
2、視野差，看不到什麼景觀；
3、易潮溼、私密性不足，還特別容易遇到不明物種的來客突襲，蚊蟲叮咬啊什麼的，尤其是現在很多所謂的熱盤其實都是處在荒山野嶺的，蚊蟲什麼的咬得你不要不要的。
二、過高樓層儘可能不選
家裡有老人小孩的要注意了！老人和小孩好不要住在高層。心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。
對於小孩來說，久居高樓對兒童的生長髮育非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等；
對於老人而言，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。而且，老人一般都習慣住在低層，樓層太過，整天在家裡，也容易悶悶不樂的。
總的來說，選樓層的時候需要初級掌握的技巧如下：
1、家裡有老人小孩，能選低層就選此層；
2、如果項目整體是高層小高層，不建議選低層，採光不好；
3、低樓層反而吸收噪音更強；
4、不要覺得摩天大樓很霸氣，會降低舒適度；
5、高樓層的視野好，當然前提是你不恐高。
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