最近,大庆市网络问政平台,接到很多关于“产权证”的问题。
如何网上预约?是否有绿色通道?产权证上咋加名字?公积金贷款用户如何办理产权证?一些楼区何时能办理产权证?
针对上述问题,相关单位已经在“百湖民声”大庆市网络问政平台给出答复。
这期,咱们就唠一唠产权证的那些事儿。
先预约才能办产权证
网上如何预约办理
网友“小娜娜娜娜呦”,准备移居到别的城市,着急办理产权证。
她想知道,除了网上预约以外,还有啥方式能当天办理。
这个问题,市房产管理局已经给出答复。
目前,办理产权证,只能通过大庆市房产管理局微信公众号预约受理,有残疾证的残疾人和满70周岁的老人,可以通过绿色通道当天领号受理。
因此,记者提醒大家,想快速办理产权证,要先关注大庆市房产管理局微信公众号,然后提前预约。
产权证上咋加名字
网友“菠萝”的房子,是公积金贷款买的,目前贷款已经还清。
现在,他想在产权证上,加上妻子的名字。
想问问,相关流程和需要的材料。
市房产管理局给出答复:
贷款还完后,需要先办理注销抵押权登记手续,才能再办理夫妻加名手续。
办理地点为:建设大厦房产交易大厅。
办理流程:
1.在大庆市房产管理局微信公众号上预约排号,预约相关业务。
2.按预约日期到房产交易大厅发号处领取预约号码,等待受理窗口呼号。
3.办结后,受理人员会交代领证时间和地点。
需要的材料:房产证、土地证、身份证、户口本、结婚证。
需要注意的是,夫妻双方都必须到场办理。
产权是没有年限的
公积金贷款的办理流程
网友“昆虫雨”,是金融官邸一期的住户。
他想咨询一下,开发单位是否已经将贷款业主申请产权证的材料报到了相关部门,即是否已办理了备案或登记?
另外,还想知道,公积金贷款用户办理产权证都需要哪些流程?个人需要准备哪些材料?
市房产管理局给出答复:
金融官邸一期的初始登记,大部分已经办理完成。
初始登记办理完成后,购房人即可办理房屋所有权转移手续,与开发企业共同申请办理产权证。
若贷款房屋由开发商代为办理,具体进度由开发企业安排。
市房产管理局自受理转移登记之日起,如要件齐全完备,将于5个工作日内审批完毕。
个人购买开发商房产需要提交的材料一般有:
1.商品买卖合同。
2.国有土地使用权转让合同。
3.土地分割卡或宗地图。
4.补充协议。
5.购房发票。
7.营业执照。
8.询问笔录。
9.身份证、户口本、结婚证。
详细情况请与开发企业沟通。
产权是否有年限
还有一些人,询问产权的年限问题。
网友“gr21”想问,广源翠庭花园的产权是50年吗?
市房产管理局给出答复:
房产的产权是没有期限的,一直属于房产证上登记的产权人所有。
有期限的是房产所属的土地使用权年限,一般商品房是70年,商住房50年,商业房40年。
翠庭花园的土地使用权年限,请咨询国土资源局。
产权证何时能下来
还有一些网友询问吉祥馨苑商铺、四季御景小区、新村鼎园家苑等地,产权证何时能办理?
相关单位也给出答复,表示正在推进工作,记者也会持续关注后续情况。
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