最近，金小鹊听闻一件关于买房的事：
朋友家小区附近有小区开盘了，人山人海，热闹非凡。
朋友去凑热闹的当口，跟守门口的保安聊了起来，他是个80后，特别壮实，一笑起来有一排卖黑人牙膏广告的牙齿。
朋友问他，“这楼盘你买了吗？”
他骄傲地提高了八度声线：“买了，700万全款买的，公司给折扣。我家不背债的，我爸说不喜欢欠着银行的。”
朋友和闻声走过来的邻里一听，兴趣都来了，“公司给你多少折扣啊？”
“咳，全款折扣不都95折吗，您也知道的……”他还是带着一脸的自豪。朋友愕然，那不等于没有折扣吗。
“那折扣也没多少嘛，你怎么有那么多存款呀？”
“上几年村里的房子拆迁了，有一笔大补偿，还有平时工资咱都不乱花，都存在银行！现在买了房子，钱全都没了。 每个月还好不用还房贷，老爸上个月进了趟医院，我还是问兄弟借的钱，要是要还房贷那真的要了我的命了！”提起自己现在又恢复到屌丝状态，他似乎有点丧气。
“你爸爸做什么的？”
他嘴一咧，一行白白的牙齿闪闪发亮，“他也是保安。”
3个让人唏嘘的穷人思维
其实，这位保安大哥并没有什么错，只是我们可以从对话中预见到，他一如父辈的命运轮回：接替父辈继续做一名保安，在社会的底层，兢兢业业，却无法实现财务自由。
在他的观念里，负债是一种嗤之以鼻的负担，认为把钱都放在房子上才是最安全的。而且从上一辈开始，也就是从这个大哥呱呱坠地开始，这种思维就是被灌输的理念。
他身上有三个特别明显的穷人思维：
1. 不借债，还以此为荣
2. 不投资，或者说只知道存钱买房，还认为这算“不乱花钱”
3. 没有防风险意识，不懂得科学配置资产，一旦房价下跌资产就要“裸奔”
没错，他这辈子最大的投资，就是这一个房子。
未尝不可，这也是个投资的方向，但是最终的结果就是他自己一点现金流都没有，回到只有劳动性收入的“做一天和尚吃一天斋”的状态。
其实假如金小鹊是他，如果不是买房刚需，大可不必在当前国家调控愈演愈烈，房价节节败退的情况下，重金购房，不如利用手头的700万现金，进行合理的资产配置，股权投资、私募基金、实物黄金，甚至购买银行理财产品都是更好的选择。
如果为了结婚，必须购房，也可以聪明一点，选择按揭贷款，拿出不用立刻支付的那些房款去做一些适当的投资，比如，选择的投资品种只要拿到比银行贷款利率高的回报就好。
这样做，他至少有利息收入，不用一掏而空，连父亲看病也要借钱，每天都活在随时要清空口袋的恐慌里面。
更加聪明的做法，是从拿到工资开始那一天就做投资，堆积起这么多年的复利，估计也能存个几十万。那他这个房子就买得更加轻松了。
不过，金小鹊想如果他看到这篇文章，这时候一定会驳斥说：全款支付才有那个95折的优惠！
实际上，那个5%的优惠是一次性的，覆盖了未来n年。而每年5%的投资收益却是买个银行理财都分分钟搞定，更不用说选择优质企业收益可以轻松翻倍的股权投资了。
不得不说，开发商的伎俩就是容易让人掉坑里面，可房子最终无法成为人们的终极寄托。
而一个人驾驭金钱的能力的高低，最终决定了他财务自由的程度。
像富人那样思考要做到这3点
全款买房是穷人思维，只会工作不懂投资是屌丝特质。
人生不是你控制钱，就是钱控制你，想控制金钱，就必须管理金钱。这也说明了为什么那些买彩票中大奖的人最后往往都会到了中奖之前的经济状况——缺乏管理金钱的思维，无法掌控那么多财富。
那么，到底富人思维有什么特质呢？总结下来有3点：
战略性使用贷款
据报道，美国信托公司针对高净值投资者的调查显示，战略性使用贷款是美国富人最常使用的理财方式之一。
约三分之二参与调查者认为贷款是一种体面的财富积累方式，五分之四的富人表示他们知道何时且如何利用自身的财务优势。
采取长期的买入并持有策略
调查还表明，85％受访者称他们最大的投资收益来源于长期的买入并持有策略。
“股神”沃伦巴菲特本人也很赞同这种方式，他曾经告诉公众不要频繁的关注近期市场：“如果这些钱是用来投资的，那么好公司的股票和债券可以长期持有，要看从现在起到长期的10年，20年，30年。”
事实上，长期投资的最大奥秘在于：复利！这是富人实现财务自由的“垫脚石”。
懂得分散投资与多元化资产配置
目前，中国有86%的富人选择海外投资，配置美元等外币资产，目的就是分散投资。
分散投资不仅能降低风险，避免单一投资品种价格下跌造成的巨大损失，还能做到长期持续享受收益。对于投富人来说，分散风险也是致胜法宝之一。
所以，我们不应该把目光局限于眼前，而应当善于把握大势，拥有更大更长远的格局。
当前，真正高净值的人群早已预判到房价下跌，等着机会卖房。不早点出手，接下来想卖房可能会越来越难了。
因为除了限购限贷等调控措施的限制，越来越多的人会加入观望的行列中，卖方的对手盘也将越来越少。
眼下，私募基金已经取代房地产，成为富人眼中的“当红炸子鸡”。有私募机构表示，在近期发行的私募基金中，有不少认购者是从楼市撤下来的投资者。为了摆脱对房地产的过度依赖，寻求可靠、多样化的资产组合，目前私募基金已经成为国内高净值人群的标准配置。
其实，所有的贫穷都是有迹可循。
我们可以笃信李嘉诚先生的一句话：为什么世界上80%是穷人，20%是富人？因为20%的人做了别人看不懂的事，坚持了80%的人不会坚持的正确选择。
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