如果农村户口迁到城市了,还能进行农村土地确权吗?为什么?

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现在农村的新一轮土地确权也是在如火如荼的进行着,很多地方已经是完成了。很多人也是担心自己已经是城市户口了,那么在农村的房子,土地该怎么办。

这个也是要分很多种的,比如你的户口是迁到哪里,县城还是市区,而且还要你是否是自愿退出还是不愿意退出等等。

根据最新的政策下来,现在是不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口,承包地已经交回或收回的,本次不予确权登记。没有交回或收回的,尊重其本人意愿,愿意交回的不予确权登记,不愿意交回的应予确权登记。

所以说现在的土地确权很大的程度都是根据村民的自愿,如果你的户口已经迁出去了,你是愿意退出土地承包的,那么国家也是同意的,但是是无偿退出的。如果你不愿意那么农村的土地还是可以给你确权的。

现在国家也是为了盘活农村,盘活农村的土地,也是给与农村很多优惠政策。但是很多地方政策也是有一些不一样的,有一些地方如果你的户口迁到是市级以上的那么你的土地是要被收回的额,如果是迁到县城的话根据自愿。所以也要看你们当地的政策了。

其实如果是一些小城市的户口,比如一些县城,排不上线的市区这样的城市户口现在已经没有多大的吸引了,现在也是没必要再把户口迁出去的,当然如果是一些大城市如果有机会还是要迁出去的,毕竟这些大地方的户口吸引力还是很足的。


张家界小伍


再来看看,
如果是承包方在承包期内迁入的是小城镇,那么土地在农村,承包方不耕种的话也不能抛荒。承包方可以依法进行将土地承包经营权流转给其他人。这种情况关键在于承包方的意愿,就是说承包方在小城镇落户,有稳定的非农业就业或收入来源的,承包方可以不交回土地,想交回土地也是可以的。

原来我是老农在这里就是认为要分清楚户口迁入到小城镇还是大城市就很好办了,情况就是按照上述方法处理!

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原来我是老农


农村户口迁到城市了,还能进行土地确权吗?


土地确权在我国农村已全面展开,农民在土地确权后,成了土地真正的主人,农民可以将土地进行抵押贷款,也可以承包外租,土地成了香喷喷,那曾经拥有农村户口后迁到城市的人,还能进行农村土地确权吗?

这要根据情况具体分析,首先我们要知道农村土地确权包括宅基地确权和承包责任田确权。无论宅基地还是承包责任田确权,对于农民来说,拥有的都是使用权,所有权都是属于村集体所有。

其中,宅基地确权,只要拥有本村户口,依法获得宅基地都予以确权,而对于其他违规占有宅基地,村集体有权收回,并不予以确权。而对于已迁出户口的原村民来说,坚持“地随房走”原则,只要原有宅基地上有房子,一样获得宅基地使用权。

第二、对于责任田的确权,原则上是只要拥有本村户口,都会分有责任田。但由于我国现阶段实行的土地两个30年不动地,因此,在许多地方新增或迁入农村户口,是没有新分的土地。因此,在土地确权时,只要土地在承包期之内,不管其户口是否在农村,都会给予确权。但在下次土地承包或确权将不再获得土地。

所以,农村户口迁到城里,只要符合国家要求,农村土地进行确权还是可以参加确权的。只要家里房子还在,宅基地使用权仍然可以登记在自己名下;责任田在承包期之内,进行的确权仍拥有使用权。

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如果农村户口迁到城市了,还能进行农村土地确权吗?为什么?

土地,作为农民的“命根子”,农民对其有着难以舍弃的情怀。同时,由于近些年国家对三农工作的重视,土地改革的推行,乡村振兴等一系列政策的实施,土地的重要性越来越受到人们的重视。下面,笔者就以所在地区为例,分享一下自己的看法:

法律政策规定

《农村土地承包法》第二十六条规定“承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地”。

《关于进一步推进户籍制度改的意见》(国发〔2014〕25号)文件规定“进城落户农民是否有偿退出“三权”,应根据党的十八届三中全会精神,在尊重农民意愿前提下开展试点。现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件”

现实基本情况

在笔者所在地区,此次土地确权登记坚持的是“小调整、大稳定”,也就是总体上遵循上一轮土地确权登记的情况,对于人口自然增减、家庭分户等情况经核实后,重新进行确权。对于户口迁往城市的,会征求其意见,同意退出了,由村集体收回(很少,可以说是基本没有);不同意退出的,会确权到同一个家庭、户口还在农村的其他家庭成员名下。

一点个人看法

在笔者看来,土地,作为农民赖以生存的生活基础,应该是作为村集体组织成员之一的农民享受的特有权利,在土地确权时,应该确权到拥有农村户口的农民名下。而作为将户口迁往城市的农村人,在户口迁出的同时,也失去了属于农民的特有的土地的承包经营权。

您认为农村户口迁到城市之后,还能进行农村土地确权吗?

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用户6901544691冰心


回答悟空:目前农村的土地承包是以家庭为单位而确权的,是以本村农户特别享的基本权利。"一户一宅一田"按现时农业户口为准,如果家庭户口均已迁出而落户于城市,就等于放弃了农村人的所属权利。故在确权时村委会根据情况不能确权。

鉴于农村农民户口落户于大城市,还算值得。如果不是大城市,还是保留农村的户口。人可以不久居农村,把确权的房宅和土地承包出租出去。这样可获得更多的收益。了解更多农村事关注三农频道的解释!



民农歌者


土地确权只是真对农村土地承包者,以及

农村户口的人来说的,如果户口不在农村,就没有权利进行土地确权。

土地确权首先需要户口本,身份证,家庭成员名单,不是空口无凭的,是根据国家土地使用政策,走程续的,不会让你弄虚作假的。所以,户口不在农村的,是没办法进行土地确权的!


火起来才是硬道理


土地确权是按照村集体最后一次土地流转的方案来进行确权的,有的村是5年流转一次,户口不在村的是没有承包权的。





五四54加油


答:为农村户口迁到城市,如果该户还有人口在农村,是可以确权的;该户全部迁往城市,说明该户己不属于了原集体经济组织成员,应不予确权。


长沙县高桥镇高桥绵绣


这个问题,是土地确权中的一个难题,看似很好解决,其实就是遗留下来的一个问题中的问题。牵连社会方面上的问题很多。按政策规定,全家农业户口进城落户就是农转非,承包土地面积应该如数交给发包方,可是、在农村执行此方案时,出路就不是一条,可想而知、问题中不就存在问题了吗…


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