消息：
財聯社消息，8月14日，統計局公佈，1-7月全國房地產開發投資65886億元，同比增長10.2%，增速比1-6月份提高0.5個百分點。其中，住宅投資46443億元，增長14.2%，增速提高0.6個百分點。1-7月商品房銷售面積89990萬平方米，同比增長4.2%，增速比1-6月份提高0.9個百分點。7月末，商品房待售面積54428萬平方米，比6月末減少656萬平方米。
點評：
從數據看，7月樓市回暖明顯。據路透社估算，7月單月，新屋開工更是暴增32.4%，創出2014年10月以來最快速度，遠超6月15%的增速。作為市場回暖的佐證，綠地等部分龍頭企業之前宣佈利潤增長的業績預告，其中，中國恆大預計上半年淨利潤可能增長逾一倍，帶動其股價飆升，使中國恆大奪取市值最大中資地產商桂冠。
統計顯示，32家房企前7月銷售業績同比漲幅高達37%，未來趨勢來看，2018年大部分房地產企業將會刷新歷史銷售紀錄。在當前一片“穩投資”的背景下，市場對“剛需的釋放”有所期待，而隨著房地產市場7月數據的“回暖”，再次給了“受到壓制”的房地產板塊“減壓”的機會！
但“堅決遏制房價上漲”的大環境，決定這一勢頭的持續性仍面臨壓力：日前，南京暫停向企事業單位銷售商品住房，海口限制某大開發商的“不規範銷售”。因此，在房地產市場數據烘托下，股市上房地產板塊或有所表現，但受制股市當中的有限的資金面，及對“房地產嚴厲調控”的心理預期，不宜過分樂觀。據公開市場資料總結，相關標的：西藏城投、深振業A、中華企業、鳳凰股份。
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