那年夏末14709987
我覺得肯定會降得，只是還需要時間等待。
首先房子本身就是商品房，既然是商品那麼他就必然受市場規律影響。我爸媽那會算是計劃經濟時代，供需關係比較穩定。那會也不叫商品房，應該叫單位房，單位住房。雖然現在房價一直在漲，但是已經可以看出現在屬於房價的巔峰期。基本上到了結婚年齡的80後70後甚至90後的積蓄都被掏空用於月供房子。有人說這個是剛需，肯定要買的。
我身邊有不少90後他們的意識比較超前，與其把青春耗在房屋上，還不如租房子住。及時行樂，早晚要換房子，不如等到真正需要的時候在買。如果沒有錢付首付去壓榨父母，即使買了未來都不能開心的工作，不能隨心所欲的跳槽。所以他們覺得當前不適合買房子，等工作加薪後再買，延遲購房時間。
80後距離生二胎買房子還有一段時間，90後又不願意買。早晚會出現房產空擋期，房地產閒置期。
其次武漢雖然是大城市，但是普遍收入並不高，不足以支撐房價漲幅。這樣會帶來一個問題就是越來越多的人買不起房。到那個時候，開發商守著一堆房子有什麼意義，都是要還銀行利息的，能盤活極可能降價賣出去。
最後捂盤偽裝房價熱的現象會被越來越多的人識破。老百姓除了真正需要買房的之外，大多數要麼沒錢買，要麼不需要買。公寓不平衡，這樣會有一個問題就是市場上沒錢了，不利於社會穩定。
此外國家也在調控這種行為，房價高已經影響實體經濟的發展。大多數資金都流入房產，並不能持續帶來利潤，不利於經濟的健康發展。
所以我認為：早晚會降，這跟武漢或者南京地理位置並沒關係。
宿遷朝牌餅
武漢房價會不會跌，我在悟空問答裡回答過好幾次，武漢的房價會有微幅波動，但不會跌，而且是相當長時間不會跌。當然，你若計劃投資武漢房子快速增值，肯定會失望。
為什麼說武漢房價不會跌呢？這裡說的跌是趨勢性下跌，不是短期波動。我在前面向答裡有詳細的分析，不必重複。
簡單地說，現在武漢的房價不能反映武漢的實力。
武漢是一線城市的資源，二線城市的實力，三線城市的房價。
所謂一線城市的資源，是說武漢的科教、醫療、區位、人才儲備、自然環境、水資源等綜合優勢，比廣州深圳強。
所謂二線城市的實力，是指武漢的經濟規模，金融實力，產業配套，創新精神，城市規劃，市民素質等等都還配不上一線城市。
所謂三線城市的房價，是說武漢的房價還是處在窪地，有上漲空間。武漢的房價應該與杭州南京差不多，才是合理的。我們看看安居客提供的數據：
注意：安居客評價市場情緒是觀望。供需對比是供大於求。 從以上看到武漢新房還有每平不到7000的地方，比很多縣城都低，武漢新房均價，不到10000，這與成交集中在遠城區有關。武漢房價整體均價離20000還有距離，與南京杭州等二線城市還有較大距離，所以我說武漢是三線城市的房價。當然，你非要往中心城區擠，非要買二手房，價格肯定高了，武漢房價本身嚴重倒掛，一方面是政府嚴控新房上市價格，另一方面主城區房源稀缺。所以說武漢房價很難實質性趨勢性下跌。
我判斷，十年以後，隨著廣大的中西部城市如武漢、重慶、成都、西安、鄭州、長沙等的快速都市化，國際化，隨著象洛陽、襄陽、宜昌、岳陽等一批三線城市的實力的增強，廣大的中西部人才和人口會被這些城市截流，象深圳、杭州這類依靠外來人口支撐高房價的城市，房價一定會迴歸理性。
所以我認為武漢房價會是這波即將開始的調整中的比較堅挺的。
（每篇文章引用的數據來自不同的統計機構，會有出入，所以觀點僅供參考，不作購房依據）。
無語石1
武漢的地理位置決定了武漢必定有大發展，優越的鐵路、公路、航空及水運條件，是國內城市少有的！最近光谷的崛起，再次夯實了武漢的地位，中部老大哥、國家中心城市更意味著武漢的地位在上升！但是武漢離北上廣深還是有距離的，這也說明武漢的天花板還有好高，相對於北上廣深的房價，武漢的房價不算高！短時期內武漢的房價不會下降的，會繼續走高的！
大黃石圈
我不認為武漢房價會跌，因為武漢還在大開發，房價與成都重慶差不多，大家都在漲，不可能就武漢跌，雖然國家管控，但是地方手段多的很，這麼多年來，國家一直調控，武漢的漲幅也一直居高不下
李坤夥
看時間段是多久，看參照物是什麼。
如果參照物是人民幣也許不會跌，如果參照物是人均節存則非跌不可。
現在大武漢每平米的房價好像要一家人省吃儉用節約一年的錢了，大武漢的房價能長期維持一個普通家庭用100年的時間來買嗎？
