蒼霞棚屋區（資料圖）。記者 楊勇攝
福州晚報記者 趙錚豔
行走在臺江蒼霞新城一帶，周邊餐飲、便利店、商業網點密集，交通四通八達，隨著三捷河整治順利推進，上下杭歷史文化街區規劃不斷完善，一個頗具現代氣息的社區展現在眼前，男女老幼怡然自得。
曾經，這裡是連片棚屋區，是“紙褙福州城的縮影”。年內，相關部門計劃對蒼霞新城住宅小區進行綜合整治，為居民打造更加靚麗舒適的環境。
如今的蒼霞新城整齊有序。記者 葉誠 攝
棚改的“蒼霞速度” 居民一年住上新房
時光倒流到18年前，老住戶唐慶旺還住在蒼霞年久失修的木屋裡。“昏暗、悶熱，連片棚屋就怕發生火災。”唐慶旺對此記憶深刻，生活的轉機出現在2000年夏天。
那年6月14日起，福州晚報陸續推出《棚屋人之夢》系列報道，首次將蒼霞連片棚屋區住戶的生存狀況全面展示在公眾面前。當月，福州市委、市政府就決定把蒼霞棚屋區改造列入為民辦實事重點項目的第一批名單。
人心所向造就的“蒼霞速度”，至今還為老居民所津津樂道。2000年7月10日，蒼霞棚屋區正式動遷，次月31日就順利完成萬人大搬遷。僅僅一年後，蒼霞新城拔地而起，配套建設全面竣工，居民群眾喜遷新居。
蒼霞新城，由嘉惠苑、嘉和苑、嘉興苑、嘉華苑、嘉盛苑等五大組團組成，含41棟住宅樓和1棟寫字樓，總建築面積達26萬平方米，航拍起來蔚為壯觀。
中途提升改造 改善居住環境
蒼霞新城的變化並不止步於此。社區老黨員陳聰回顧，2014年，福州市委、市政府撥款，對蒼霞新城小區道路、溝渠、綠化等進行整治。
陳聰細數了改造後的變化：小區外修繕道路，路邊畫起停車位，大大解決居民停車難問題；原來有些坑窪的道路變得平整寬闊，方便居民出行；乾淨的小區立面與全新的防盜大門讓人心情舒暢，也增加了安全感……
“經過提升，小區面貌煥然一新，生活環境再次改善。社區還積極幫助困難戶落實最低生活保障，尤其在節日期間不忘上門慰問，讓大家感到溫馨幸福。”陳聰滿意地說。
政府購買服務 年內綜合整治
然而，3850戶居民、常住人口11500人的社區，管理起來並非一直順風順水。
蒼霞街道家園事務管理中心主任方蘭鳳介紹了一段“插曲”。2016年6月，物業管理單位撤走，小區陷入“正規物業公司不願管、居民群眾無力管”的“真空地帶”，保潔、保綠、治安等一系列問題凸顯。為此，臺江區在全市率先成立蒼霞街道家園事務服務中心，實行中心主任負責制，管理人員及財務人員、日常辦公經費等支出由政府購買服務進行貼補，各成員小區實行單列記帳，自收自支。該中心後期還引進“民非”組織，參與無物業小區管理，簡化手續，使管理形式更加多樣。
“近年來，小區物業費沒有提價，但收取率逐年上升，基本解決了物業管理成本負擔重、管理人員缺乏延續性等問題。”方蘭鳳說，該中心投入資金購買多種配套設施，建立專業的安保和保潔隊伍，確保小區綠化到位、環境整潔。
臺江區房管局有關負責人告訴記者，計劃年內對蒼霞新城住宅小區進行綜合整治，將改造安防設施、提升園林綠化、規劃休閒健身區域等，完善小區基礎配套功能，為居民打造更加靚麗舒適的社區環境。
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