七仔99085256
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9X12米的开间面积还是比较好设计的，这属于常规的开间面积。这里不知道你是要建几层，宅基地朝向？布局有什么要求？，我这边分享开间面积差不多的给你参考参考，希望对你有帮助。
款式一：两层别墅，乡村美墅
占地尺寸：8×11米
占地面积：93平方米
建筑面积：180平方米
主体造价：14-18万左右
一楼平面图：有专门的老人房，方便老人居住。
二楼平面图：主人房，卧室，书房，露台，方便自己回家居住，
款式二：三层别墅，带有大露台，简欧风格。
占地尺寸：10.05X13.34米
占地面积：136.99平方米
建筑面积：489.8平方米
结构类型：砖混结构
主体造价：39-49万左右
一楼平面图：卧室，厨房，客厅，餐厅，两个卫生间，车库
二楼平面图：三卧室，三卫生间，两个阳台，客厅
三楼平面图：三个卧室，三个卫生间，阳台，露台，
如果需要更多帮助，可以关注一下微信我们的公众号：meishuzhuzhai（长按复制搜索）
美墅住宅
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宅基地开间9米，进深为12米的自建别墅怎么设计？不知道您是需要建几层，周边环境和一些布局要求等未说明，所以先给您推荐几款，想要了解更多自建别墅设计可关注我们，每周都有经典原创别墅图纸分享！
别墅一：外观采用欧式经典的暖色调，使得建筑华美而温馨；
首层占地面积为：125平方米，
开间为：9.2米，进深为：13.6米；
共3层，总建筑面积为：328平方米；
同款材质建成后效果如下：
360度动态图如下：
别墅内部布局图如下：共7间卧室
入户方正大气的堂屋，在农村很实用；有室内停车库，如果用不上也可以作为卧室；北面为厨房、餐厅、卧室；布局方正实用，空间利用率高；
二层为休息区域，朝南的大家庭厅，放在二楼，私密性比较好；1间主卧、2间次卧；
三层设计3间卧室，朝南的大露台，家人可在这里休闲、晾晒；朝南的大卧室也可以作为功能房、或者健身房；
更有同款的2层别墅：外观精致而华丽
一层平面：入户为大客厅，可与楼梯和餐厅形成一个大空间，一进门空间很宽敞大气；卧室南北各一间；
二层平面：朝南设计为家庭厅和一间配有卫生间、衣帽间的主卧；北面两间次卧。
安得别墅
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农村建房9X12米的房屋应该怎么设计？你要设计几层呢？你既然没说我就二层和三层都给你推荐一款吧。
款式一：二层
这款是我个人比较喜欢的，也是非常符合你要求的一款图纸，开间10.2米进深12.2米。只要修改一下就能而完全符合你的要求！
这是我们在四川一个客户修建的就是这个款式，样式非常美观，是不是一眼就迷上了他呢？
室内布局也非常合理，一层进门前有一个走廊，可以平时在这里晒晒太阳，下雨天进家门前也有一个换鞋放雨伞的地方。客厅比较大，方便家里接待客人用，两个卧室一个给老人一个做客房。餐厅和厨房做了油烟分离。
二层作为居住区和一层形成完美的动静分离，儿童房内部还设计了一个书房，方便孩子学习使用！
款式二：三层
占地尺寸：9.3X12米；占地面积：102.16平方米；建筑面积：231平方米；结构类型：框架结构；毛坯造价：23万左右；
一层：客厅、车库、餐厅、厨房、卧室
二层：两间主卧带卫生间衣帽间、小客厅
三层：两件套间、一个大露台、一阳台
款式三：三层
占地尺寸：9.96X10.96米；占地面积：111.68平方米；建筑面积：305.6平方米；结构类型：砖混结构；毛坯造价：25万左右；
以上三套都是我们以前为客户设计的，你觉得好可以来设计一套的！
乡墅建房
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9X12米的户型还是很还是很好设计的，具体想问一下，您家庭成员多不多，需要建几层呢？这种小地基的户型我们设计过的案例不少，在这里给您推荐几款，给您做个参考
别墅01
详细信息：
占地尺寸：9X10米
占地面积：89.5平方米
建筑面积：191平方米
结构类型：砖混结构
造价预算：16-19万左右
建筑风格：简欧风格
一层平面图：客厅厨房、餐厅、2卧室、卫生间。
二层平面图：3卧室、卫生间、2阳台.
别墅02
详细信息
占地尺寸：11.4X7.2米
占地面积：86.6平方米
建筑面积：255.4平方米
结构类型：砖混结构
主体造价：20-25万左右
建筑风格：简欧风格
一层平面图：客厅、厨房、餐厅、3卧室、卫生间。
二层平面图：客厅、3卧室、洗衣房、卫生间、阳台。
三层平面图：客厅、3卧室、卫生间、仓库、露台。
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