大揭秘,楼市热点新闻抢先看……

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1、Wind数据:碧桂园2017年度总负债9330.57亿元,负债总额相比2016年总负债5000多亿增长了几乎一倍,高达88.89%。而高负债背后是碧桂园较为激进的扩张模式。中国指数研究院的数据显示,2017年全年,碧桂园共拿地7079万平方米,拿地金额2645亿元,规模全国第一,远超第二名万科的2812万平方米。仅今年5月,碧桂园就在全国拿地75宗,拿地金额200.27亿元,领跑行业,而同期第二名万科仅拿地11宗。2018年1-5月,碧桂园实现销售3346.8亿元,在港股房企中率先突破3000亿关口,紧随其后的中国恒大和万科地产,累计销售还在2000亿级别徘徊。

2、央行发布2018年上半年地区社会融资规模增量统计表显示,广东、江苏、浙江以1.13万亿元、9433亿元、9206亿元居前三位。

3、腾讯:阳光城集团吴建斌称,拥有价格便宜、位置好的大量优质土地,仍然是房企的第一要务,土储是房企的核心竞争力。短期之内,有必要通过盘活资产和扩大有效融资,最大限度储存现金,确保现金占资产15%以上。

4、新华社:日前,住建部等七部委开展了房地产市场乱象治理专项行动。4大类20余项违法违规行为上"黑榜":

一是操纵房价、捂盘惜售、违规提供"首付贷"等投机炒房团伙。他们在一些城市通过电视、报纸、网络等途径捏造、散布房地产虚假信息以及雇佣人员制造抢房假象等方式,恶意炒作,哄抬房价;

二是暴力驱逐承租人、捆绑收费、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产"黑中介"。主要表现是为客户就同一房屋签订不同交易价款的"阴阳合同"提供便利、非法规避房屋交易税费、强制提供代办服务等违法行为;

三是从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠购房人使用公积金贷款等的房地产开发企业;

四是发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

5、郑州市城市综合执法局在郑州市政务服务网发布通知,披露《郑州市城市管理系统行政处罚裁量标准》(以下简称《标准》)。此次发布的《标准》,涉及房地产的一共有13条之多,其中涉及未批先建的有5条,包括未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的;施工图设计文件未经审查或者审查不合格,擅自施工的;未按照国家规定办理工程质量监督手续的;建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的;在未取得施工许可的情况下擅自施工的;建设工程未取得施工许可证擅自施工的;监理单位未及时向城乡建设行政主管部门报告的。

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