怡彩
重慶房價最穩，好多年都不怎麼漲。這說明房價是可以控制的，現在瘋漲，重慶人都明白。現在全國房地產實實在在的過熱了，加上外部環境不好，會都開了，定調不能漲了。人民日報也來敲鼓發表評論了。既然房子不漲價了，會不會跌價，兩者能不能劃等號，個人認為，肯定是劃等號的。買房子和買股票差不多，很多時候是買預期，既然預期不佳，純粹炒房的是肯定退出，一些所謂的剛需，如買學區房的，至少會暫緩買房，沒這麼急迫了，很多區縣的怕房價漲，小孩小學都沒讀，就在重慶買學區房了，為了小孩讀初中、高中。還有部分來渝就業的，怕房價繼續漲上去，只有掏空6個錢包買了。現在在重慶買房的大部分是區縣以外地的，如果房價不漲了，大家預期未來5年沒得什麼戲，那麼房價真的要降了，降價不一定很快，但有可能比股票的熊市週期都要長，可能長達10年20年。
鬆鬆125128257
重慶房價2019年回到1-1.1萬，這個應該是不可能的。
最近全國各地相繼出臺五花八門的限購，仔細對比一下，重慶6月28日出的限購只是很輕的。 所以從宏觀上說，全國或者重慶周邊省市流向樓市的準資金雖然略微少了點，但是流向重慶的資金比例更大，重慶還會慢慢小幅上漲。夏天789月一過，估計又要漲。
個人覺得如今相繼出臺各類房控政策，最大的利好不在於如何影響房價走勢，而是在領導下做到了“政令有效”，也就是說地方嚴格貫徹中央“住房不炒”的指示要求，配合中央相關部門的措施（比如降準）。6月中旬，長沙地方高層巡查走訪轄區房市情況，發現問題，隨後《湖南日報》痛批亂象，27日出臺長沙最嚴厲調控措施；今天28號重慶市出臺房控措施...如果不出意外，最近一段時間，相繼會有更多的城市出臺類似措施。比起調控房價來說，中央和地方做到政令如出一轍、步調一致更為重要。 各類房控措施的出臺，個人覺得跟房價下跌無關，談不上利好，反而是通過凍結流通（N年內不得交易），嚴控房價出現大的波動，特別是大量資金出逃，導致的系統性崩潰。每年的3/4月都是房市交易最為活躍的時期，也是大量資金湧入房地產行業的時候，現在房地產這個池子的水已經節節攀高，必須築牢大壩，哪怕是一個蟻穴，也可能導致大壩決口，洪水氾濫，一發不可收。所以，就不要指望這個《通知》是來降低房價，當然更不是進一步推高房價，保持平穩。之所以提高准入門檻，就是不希望更多資金再流入房地產，特別是嚴防降準後本來扶持小微企業、實體經濟的資金流入。這部分錢可是頂著巨大壓力釋放到市場的，錢要用到刀刃上。
所以2019年房價估計是不會降回1萬到1萬1了
洋芋絲也有春天
重慶現在的房價和去年或者說和前年的房價相比確實漲了不少，但是能不能回到1--1.1萬，這個目前重慶的房價平均在1.1萬左右。
沒錯下面就是重慶的，平均價格，我覺得，還是挺準的，所以對於重慶明年的房價，能不能回到，你所說的這個數，其實重慶的房價，現在就是你說說說的價格，如果說要在明年回到這個價格，這樣說法是不太準確的。
也許有的人說，平均在那麼多，並不是所有的房子都是那麼多，當然啦重慶的主城區，房價可能要高一點，那麼離重慶主城區遠一點的巴南區和其他的幾個遠郊區，那麼房價就相對低一點的。
相對於，重慶的遠郊區，那麼重慶的渝中區，朝天門那一塊的房價，可能就是重慶，比較貴的一個區域了｡
所以，你說的房子價格，如果在比較貴的區域降大那麼多，我覺得是不太現實的，但是如果你說的是在比較偏遠的區縣，漲的那麼多我覺得還是有可能實現的，畢竟重慶作為世界上最大最美的山城城市。
所以說目前，就是最好下手的價格，剛需該下手時就下手吧，如果你是投資客的話，想下手也可以下手想逛就逛吧，畢竟房子是屬於你們的。
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給力視界
別傻了！建議你看看新聞聯播
住建部：把樓市調控主體責任落到實處
住建部今天強調，各地要加快制定住房發展規劃，調整供應結構。住建部將建立房地產市場監測體系，完善對地方房地產調控工作的評價考核機制，嚴格督查，對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。
上面這一大段發言，劃重點，你只需要記住幾個字 “市場波動大 ， 堅決問責” 看明白了嗎？傻子都能看懂了吧？政府現在最怕的不是房價繼續上漲，而是怕突然崩盤，房價暴跌！所以才要出一大堆政策來調控樓市，保證房價不漲的前提下，不崩盤！凍結交易市場，鎖死資金外流！
看完住建部這發聲，你應該清楚啦？至少想在這一兩年內讓房價回到解放前是沒可能的，至於房價以後的走勢，是漲是跌還是要看國情，國家需要吧！因為現在已經變成了政策性市場了！
寒冰大神
我也是重慶的剛需，一直在關注著重慶房價，正在看房準備入手，說說我的拙劣看法。2010年到2016年國慶前，重慶房價保持6年紋絲不動，在這幾年裡，重慶GDP增長一直處於全國前列，但房價一直控制的非常好，黃書記的精準管控有莫大的功勞。在這期間，大學城等地的房價甚至出現了下滑，考慮通貨膨脹，重慶的整體房價可以說是微跌的，而且重慶是唯一一座城市房價按套內面積算的。但自從黃書記調走後，重慶房價如潰爛之堤一發不可收拾，2017年全年，重慶房價同比上漲45%左右，以照母山、茶園、中央公園、國博中心等地最為明顯，就像要把這些年被擠壓的利潤一下賺回來。2017年8月底，重慶結束了持續10個月的房價快速增長勢頭，受國家調控和其他綜合影響。橫向對比其他城市，重慶目前的房價不算高，均價10000多點吧，渝北是房價上漲最厲害的區，也是房源最多的區，目前好點地段的房價基本都在12000+，巴南、九龍坡地區還是有不少8000+的房源，不過以重慶一路向北的發展戰略規劃，南區的活力不足。重慶這一波房價的猛漲幾人歡喜幾人愁。綜合重慶的發展勢頭，薪資水平和消費水平，以及橫向對比，我覺得重慶房價不會降，還是會穩中有升。
薛定諤的平行宇宙
其實從現在來看，重慶的房價並不高，因為根據最新的數據顯示，重慶2月份新房均價為10354元/平米，環比上漲4%。也就是說現在重慶的房價本來就處於1-1.1萬元左右的水平，不過相信題主想問的是2019年重慶房價會不會下跌這個問題。
筆者認為未來幾年重慶房價不會出現太大的變動，最主要的原因就是重慶的供應一直都十分充足，而這也是過去幾年重慶房價沒怎麼上漲的原因。按人均供地面積來算，重慶主城區人均宅地成交面積為16.12平方米，遠遠高於一線城市人均3平米的標準。
另外，作為國內兩個試點房產稅的城市之一，重慶的房地產市場上在房產稅的抑制下發展的十分穩定。也就是說在未來的一段時間裡，重慶房價還是會在房產稅的作用下平穩發展。
更重要的是，從2018年1月1日起，重慶還上調了房產稅起徵點，將房產稅起徵點定為
15455元/平方米。也就是說重慶政府認為房價低於15455元的房子沒必要徵稅，在筆者看來這意味著重慶的房價合理水平就是15455元。所以就這樣看來，想要重慶房價回到1.1萬元的水平是不可能的事情了。
樓盤網
昨日還能買渝中，今日只能買魚洞。
上月九龍坡太貴，此月茶園也崩潰。
去年沙區不買房，今年蔡家淚兩行。
渝北全套變首付，江北首付變車庫。
大渡猶豫四五天，回來少個衛生間。
多的不說全是眼淚，14年渝中城才8000多點點最好的朝向，最好的戶型。當然想到手頭有一套小戶型。夠住了，手頭有幾十萬，完全可以輕鬆買下，貸不了多少款。後頭把長安車換成了b級車，各種旅遊，還響應國家政策添了二胎。各種消耗一把然後再回頭一看各種翻翻的漲。
看熱鬧不怕事情大
重慶市作為我國最年輕的直轄市，近年來在經濟上取得了不錯的發展，但是卻有一點“不合群”，那就是它的房價，雖然從2016年開始有一定幅度的上漲，但是基本還是處於二線城市中墊底的水平，即使從今年6月份的數據來看，新房均價也不過13032元/平，這還是環比上月增長了14.12%的結果，一年內的上一個高點還是在2017年9月，當時的新房價格是12642元/平。
重慶相比較低的房價主要還是因為其供給較大，在其他城市土地供應不足導致地價上漲相應使得房價上漲的同時，重慶仍然是作為土地和保障房供應量全國第一的城市，而且不斷開工的樓盤似乎表示供應量將會一直處於健康狀態，根據今年1-5月的統計數據來看，主城區商住房新開工面積同比增長了183.1%。
除了供應量足夠，重慶還是房產稅徵收的試點城市之一，在房產稅徵收的情況下，炒房的風氣得到了一定程度的遏制，在6月28日，重慶政府出臺了《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》，在政策方面對房地產市場進一步加強調控。
不過雖然在政策和供求方面對房價產生了下行的壓力，但是作為今年發展迅速的二線直轄市，重慶對於人才的吸引力越來越大，今後流入重慶的資金量也會越來越多，在雙重作用下，重慶的房價應該是要維持一個穩中有小升的水平，想要回到1-1.1萬基本不可能。
盤和林看經濟
19年回到一萬是有可能的，政策市嘛，房子和地都不讓買，不讓賣了。這種低迷狀態可能會持續兩至三年。然後呢，最多不超過五年全國政策一放開，這次可能不叫去庫存了或者棚改了，也許叫啥我也不知道，肯定會影響本來就不高的重慶房價會迎來新一輪的補漲。差不多要和天津武漢成都房價持平，略低於杭州，南京，廣州。那是什麼概念呢？市中心，渝中，江北嘴，觀音橋等均價達到六萬左右起，其他地方稍微差點的地方比如中央公園四萬左右。然後往外延伸。所以，還沒上車的人，儘快吧。五年後，重慶GDP很可能超越廣州，成為中國第四城。
蘇先生62
重慶房價真正漲價的步伐還在後面，之前是補漲。現在新房子都是以前拿了地，地價很便宜。由於若干年前，重慶房地產產業不景氣，以前有的開發商撐不住破產的很多，拿了地轉手，留下來都是有實力，趁這個行情狠賺了一把，如果政府不控制，這波房價漲了還要兇，現在賣了房子都是以前拍的地，簡單來說就是去庫存。但從2017年下半年到現在開發商拍的地價都比較高，這些地開發出來的房子絕不便宜，估計都在2萬至3萬以上，因此重慶的房價只能越來越高，到2019年有可能均價衝到1.8萬以上。
