有这么一句话:你这辈子能不能有钱,一是看你有没有一个可拼的爹,二就是看家里会不会拆迁。
虽是调侃,也反映出了拆迁在城市发展的过程中已是常态。近些年,兰州的棚户区改造同样也是如火如荼地进行着。2018年,我市初步确定棚户区改造项目37个,改造户数51517户。
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2018年兰州各区县(管委会)将涉及的棚改项目分别为:城关区10个项目,改造涉及12897户;七里河区5个,2591户;西固区8个,4563户;安宁区3个项目,3007户;红古区1个,1600户;榆中县2个,5347户;永登县1个,430户;兰州新区2个,2942户;高新区3个,10167户;国资委(国资利民)改扩翻项目2个,7973户。
城关区(10个)
●庙滩子整体改造项目(1号地块11栋楼)包括省列和市列项目(庙滩子南至规划B400-2以东,西至九州大道以北)
●甘肃建工建设机械制造有限责任公司1号、2号居民楼改造项目(排洪南路630-778)
●盐白片区-伏龙坪红泥沟片区棚改一期(地块一:盐场路青白石地区;地块二:伏龙坪红泥沟地区)
●张苏滩批发市场及区工商局家属院棚改项目(城关蔬果批发市场以东、兰州文兴学校以南、张苏滩水产批发市场以西、南河路以北)
●南河新村-金昌路棚改项目一期(地块一:市经委家属院以西,南河路以南,读者大道以北;地块二:金昌路25-54号,省公安厅北侧)
●国资利民城区改扩翻项目(城关区范围内)
●兰州市城中村改造滩尖子安置点10-11号地块住宅区(A区)(天水北路东侧)
●兰州市城中村改造东岗镇村安置房项目(东岗镇村社区)
●定西路片区棚改项目(定西路1-25号,瑞德大道2-18号,兰大现代物理系以东,瑞德大道以西,省中医学院以南,定西路以北)
●甘肃煤炭大院片区棚改项目(东临天水路、南临民主西路、西临兰州交运集团第四客运公司,北临麦积山路)
七里河区(5个)
●甘肃建投机关大院东区2号楼棚改项目(西津东路573号)
●龚家湾原兰州玻璃厂家属楼及周边地区棚改项目(龚家湾街道武山路社区)
●兰电物业棚改项目(三期)(龚家湾地区)
●兰州兰通后勤服务有限公司棚改项目(二期)(兰州通用机器制造厂内)
●下西园电信传输局家属院棚改项目(下西园街道下西园社区)
安宁区(3个)
●安宁区棚户区(城中村)改造项目(二期)(十里店、孔家崖、银滩路、刘家堡、安宁堡、沙井驿片区)
●中国能源建设集团西北电力建设甘肃工程有限公司安宁棚改项目(银宁东路110号,建宁东路以北,交大桃海花园和丰润安宁花园住宅小区以南,众邦2号院以西,兰州新盛电力公司办公区以东)
●兰州交大校本部家属院(安宁西路88号)
西固区(8个)
●寺儿沟棚户区(寺儿沟沿线及中心城区范围内)
●西固城投河口棚户区(河口镇)
●兰州石化福利西路棚户区(二期)福利西路
●原西北合成药厂棚改项目(西固中路293-341)
●兰州力威德塑料制品有限公司棚改项目(庄浪西路914号)
●兰储家园(东苑)棚改项目(康乐路)
●兰州建筑材料总公司棚改项目(西固东路453号)
棚户区改造补偿政策
房屋征收补偿政策方面,棚户区改造补偿安置实行货币补偿与房屋安置相结合的方式,由被征收人自愿选择。
货币补偿是主要政策,被征收人选择货币补偿的,按应安置房屋建筑面积市场评估价给予补偿;在规定时间内搬迁的,按应安置房屋市场评估价10%-30%给予奖励。
其次,对征收房屋实行异地产权调换的,安置区位每降低一个地段类别,在被征收房屋建筑面积基础上,无偿增加15%的建筑面积,且不算结算费用。
征收城区房屋,异地安置到四类地段以外的,按征收同类地段安置房屋市场评估价值对等原则进行安置,可以在征收房屋中给予一定补助。
对经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民,可通过提供租赁型保障住房等方式满足其基本居住需求,或在符合有关政策规定的条件下,纳入住房保障体系统筹解决。
最后,鼓励通过“先建后拆”和优先建设安置房实施改造,就地、就近或异地先行建设安置房屋,待安置房屋竣工并安置住户后,再实施拆迁。
一边是高台阳光,一边是低矮潮湿;一边是高大上,一边是脏乱差……想让城市光鲜,棚户区改造势在必行。
在许多人眼里,拆迁户就是一夜变千万富翁,能够永久不用工作,光房租就够过一辈子。一间平房换得好几处楼房,简直赚翻了。可是拆迁户的日子真的如咱们幻想的那般美好吗?
其实,能一夜得价值千万甚至上亿拆迁抵偿的人究竟是少量,大多数人拆迁户仍是过着普通人的日子。政府现在已经不断出台各项调控方针安稳楼市,严厉打击“炒房”景象,咱们更应该信任自己的双手,毕竟,“勤劳致富”还是比“一夜暴富”靠谱的多!
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