一谈到选房，肯定会有不少“老鸟”出来发言：“选房子有什么难嘛，先看价格、再看区位、再看配套和户型就ok了呀！”
这个回答，应该说是大多数购房者买房时的考虑和做法。听上去似乎没有什么毛病，然而却忽略了一个买房至关重要的参考指标，那就是楼盘布局！
说到楼盘布局，那首先得知道，在目前的房地产市场里，楼盘一般分为：行列式布局、围合式布局、点式布局等三种布局方式。不同的布局会有不同的园林景观和通风效果，给业主带来的体验和居住感也是完全不同的。
行列式布局鸟瞰图
行列式布局：
行列式布局采用条式单元住宅或联排住宅，按一定的朝向和间距成排布置。这也是目前市场上大多数普通住宅采用的布局方式。这种布局方式好处就是能让每户的采光通风条件相差不大，总体采光通风状况较好，但小区整体规划比较呆板，不利于公共空间的设置和充分利用。
而且，这种方式布局的楼盘，在冬天的时候，两边楼栋的房子日照时间往往比中间的更长。
如果刚好遇到在中间的房子，正前方又被另一行列楼栋给挡住了，那就真的酸爽了，冬天得到的日照时间将少之又少，而且室内会很冷。
围合式布局鸟瞰图
围合式布局：
所谓“围合式布局”就是房子楼栋围绕环境而设计，创造出一个具备良好私密性的生活空间。围合式楼盘采取同心圆式的建筑布局，将景观放在楼盘，这能够保证“户户朝景”。
但不足的是，围合式布局每户的采光通风条件差别较大，部分住宅朝向较差。专家认为，围合式小户型避免了行列式布局的单调、呆板及楼间距狭窄的不足，但也存在朝向、通风不好的问题。
另外，围合式布局的楼盘多有两栋或三栋楼联排在一起，这样一来，很容易遮挡相邻楼栋的日照，使室内光照面积和时间极短，而且经常出现推开窗就能看见邻居家室内情况，私密性不强。
点式布局鸟瞰图
点式布局：
点式布局即各住宅楼栋围绕中心花园、山景绿地、水景湖泊有规律或自由地布置，从而形成一个组团。住宅楼形态美观多变，楼栋布置更灵活，很容易与周边建筑物区别开来容易创造出圆形、弧线等特色房型。
另外，点式布局由于单个楼体挡风面较小，比较有利于通风，楼栋之间互不干扰，保证日照采光及通风效果更佳。相比上面两种布局，点式布局的优势更为突出。
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