北京城市副中心的發展熱潮有目共睹。迅速發展新城核心區，運河核心區，將以高端商務為主體、休閒娛樂為特色、總部形態為特徵，打造成為疏解首都中心城商務功能。
提升消費功能、補充國際功能、聚集文化功能的重要空間載體，將著力建設文化休閒區、高端商住區和會展綜合服務區三大功能板塊，形成“一環一軸兩岸”的空間發展佈局，無論是居住還是辦公，這裡成為了北京城市發展的又一大新擇地。
政策與交通的便捷帶動了周邊區域的發展，燕郊的火熱程度超過了北京眾多區域，那麼追隨北京城市副中心發展的燕郊到底有什麼？
天時與地利距離北京城就是這麼的近
燕郊，在行政規劃上隸屬於河北省三河市西市區，與北京城市副中心通州僅一河之隔，相較其他環京片區，其地緣優勢不言自明。
隨著北京城市副中心落址通州，天時地利讓燕郊多了一些機遇，政府開發建設了寸土寸金的三河市燕郊國家高新技術產業開發區，作為離北京最近的高新技術開發區，甚至近於平谷等很多北京遠郊區域，其在發展定位和承接北京產業轉移上都有鮮明的優勢特點，帶動了區域的發展。
“熱度”帶動一波房價快速上漲又快速回落
燕郊成為了 “北漂”安居置業性價比最高的棲息地，從北京外溢的居住需求不斷升溫的燕郊樓市，加之城市副中心落址通州，助推燕郊樓市再起高潮，因此也吸引來不少投資者，房價漲的一發不可收拾。
北京“317新政”出臺後，河北廊坊緊隨其後，制定了嚴格的限購政策，政策出臺時，燕郊的樓市已經逼近沸點，許多地段均價超過了每平4萬，但限購令一出，燕郊房價立刻跌落，成交量更是慘遭滑鐵盧，想必蹭這一波熱度的購置燕郊房產的人們現在都心有不滿吧，不過沒關係，北京城市副中心的發展會持續帶動燕郊的發展。
產業政策促進燕郊發展
為疏解和吸引北京及其他區域的企業進駐燕郊，三河市政府推出了一系列相關優惠政策。
引導科技型中小企業持續投入；落實國家、省、市鼓勵企業研發政策；促進科技型中小企業創新；強化創新平臺和孵化平臺建設；推進科技型中小企業開展產學研合作；支持科技型中小企業發明創造和成果轉化；鼓勵科技人員創新創業；深入開展科技與金融結合試點；企業成功上市後，根據省、廊坊市有關規定享受資金獎勵的同時，三河市還將再次給予一次性財政資金獎勵等。
這些政策的扶持也確實吸引了不少企業進駐，同時推動了產業園區的發展
燕郊謀劃建設北京副中心“一區”
燕郊正謀劃成為北京城市副中心的腹地和拓展區，在機制方面，正考慮制定統一的產業指導目錄、發展引導政策、產業准入門檻和退出機制。
燕郊高新區與通州相鄰，產業發展要充分考慮北京城市副中心建設，這決定了燕郊高新區不是簡單地承接北京產業轉移，而是想未來在產業方面，燕郊高新區將充分考慮北京產業的梯度轉移和錯位發展。
這樣的規劃一方面吸引了眾多高新制造、信息等企業進駐，另一方面將廣泛擴大區域的多功能建設，推動城市經濟的發展，緊跟城市副中心的發展步伐，產業帶動城市發展，企業決定產業範圍，所以有些熱度還是得蹭，只為城市發展的更好，人們的生活更便捷。
專注推送最全面、最快速、最豐富的燕郊熱點資訊和周邊重要資訊。
▼
▼
把時間交給閱讀
閱讀更多 卜克貓閱讀體驗館 的文章
關鍵字: news_house 核心區 一河
