“你们村儿啥时候回迁啊”
“说的17年底，到现在已经过了大半年了也没听见动静”
“我们那边也是，当初说超过三年过渡费翻一倍也都没有兑现”
近几年“什么时候回迁”成了很多拆迁户见面打招呼的第一句话
在郑州的三环周边，原来一栋栋的城中村居民楼已然倒下，随处可见的是由绿色防尘网遮盖的渣土废墟。
随着我市建设国家级中心城市和城市化进程的加速发展，合村并城、城中村改造成为了一种必然的趋势，目的是在于改善人居环境、提升城市品位，让生活更美好。解决居民的居住、出行、医疗、教育等社会保障问题。但在大规模拆迁改造的情况下，群众是否过上了更加美好的生活呢？
楼哥一次打车的时候认识了一名资深老郑州人，也就是你们所说的“拆二代”，见惯了太多拆迁的大小事，我们一路上也刚好聊到了“回迁”的事情。
他说拆迁最火热的时间段要属12年到16年之间，当时各街道各村委积极响应城中村改造、合村并城项目的推进，加上某领导所指之处的一片狼藉。可谓是平了一个又一个城中村，但那个时候拆迁改造的至今已回迁的村庄寥寥无几。
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最著名的莫过于惠济区的W村了，W村位于郑州北区的黄金地段之一，多条市政主干道穿插而过。于2008年开始宣传进行拆迁，以15.51亿土地竞拍价成为当时的地王，最终由郑州T房地产开发有限公司购得并进行整体拆迁补偿，但由于当年的金融危机受到波及，开发商资金一直筹措不到位，直到2010年拆迁改造项目也迟迟没有动工。
之后便由河南H房地产开发有限公司接盘W村拆迁改造项目并命名为“H广场”。村民为了早日能够回迁过上更好的生活，积极配合拆迁工作搬离原住所还掀起了一波租房浪潮，从此也变为了“郑漂”！安置费虽然给的不多，还不如在村子里租房子的收入，但勉强还顾得住一家子人的生活。但就怕家里有老人和孩子，老人是怕别人不给租房子。孩子呢，以前在各自村上都有划片的小学和初中，拆迁之后为了图房租便宜，搬到很远的地方，来来回回每天接送小孩儿上学都成了工作。
日子一天一天的过，转眼就到了2014年，H集团因为运营问题在郑州的多个项目因为资金链断裂，工程未按期交付，房屋质量不过关等问题导致其业主多次进行维权活动，更是多次被爆出破产的传闻。
W村村民听到这个消息不禁忧心忡忡，回到村里看到的还是一片废墟。年龄大些的老人甚至到去世都没能搬回自己的家中，直到临死前都还在说“想回家看看”。而当时承诺的超过三年没有回迁，安置费翻一倍的政策也没有兑现，于是村民坐不住了跑到村委会去询问情况，被告知一定会与开发商积极沟通工程进度与安置费翻倍的问题，争取早日让村民回迁。就这样的，村民只能继续苦苦等待。
直到2016年，H集团破产，改造项目由另一家在郑州具有相当知名度的开发商D集团收购接手，并将楼盘更名。就在D集团准备大肆动工兴建楼盘的时候，问题出现了；H集团原有业主集体到D集团售楼部门前进行维权，要D集团负责其债务，而D集团方面则说到之前跟H集团已沟通过收购财富广场的剩余资金将用于利海原有业主的债务赔偿，已经将钱打入H集团的账户。
而几千万赔偿资金从D集团账户转入H集团账户后，又被瞬间转出，这些资金谁拿走的？又将干什么用呢？没有人知道。作为市zf重点引进的投资企业，对于改造项目的推进，zf及村委会对开发商起到什么样的监管作用呢？更没有人知道。
只知道的是W村改造项目迟迟没有动工。至此，W村的城中村改造项目已经是到了第八个年头，经历了三个开发商。最终在D集团的开发下，总算是出了几栋楼，何时交房还无从得知。
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相对于有开发商接手的城中村改造项目，更多的是由村委会主导，直接进行宣传拆迁，而拆迁过后，迟迟没有开发商接手项目进行改造。就拿郑州规模最大的城中村L村来讲，毗邻连霍高速，作为郑州北区进入主城区的门户，颇有发展前景。总占地约4000亩，于2015年5月份进行拆迁，当时说是三年内回迁。在开发商为一些“城改地”争得头破血流时，这块大肉至今却无人问津。
前两天路过L村，看到道路两旁依旧是蓝色的铁皮围成的隔离带，临近一看，里面依旧是一片废墟。楼哥十分好奇心想这么好的地段为什么会一直没有人开发呢，翻遍资料，才知道原来L村虽总占地约4000亩，但由于高速公路、快速路、绿化带等公共设施占去的大量土地，实际可以利用的土地仅剩为其中的三分之一甚至更少。
而L村的村民数量太多，仅安置房的面积就达到200万㎡，算上每平方米的建造成本、拆迁费、过渡费、安置房土地费、修路等一系列费用。前期投入资金太大，可供开发赚钱的土地又不够，如同薅羊毛一样，层层剥下来自己没剩下多少，因此没有开发商愿意介入该村开发。
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那么在无开发商介入，又没有统一规划的前提下，为什么要拆迁呢？据了解，多个村庄并不在城市拆迁规划中，更多的则是由村委主动提出的申请。在拆迁过程中，某些人可以利用职位来牟取利益。在开发商的建设过程中，如果没有村委的支持，工程将会变得何其艰难，那么如何得到支持与方便呢，我们可想而知。
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“先安置，再拆迁”的导向下，依旧是这么多的家庭在外飘荡，种了几十年的土地，住了一辈子的房子突然之间化为一片废墟，让他们如何去生存？他们没有任何的生活技能，只能找一份一个月一两千块钱的工作和每年发放微薄的过渡费来生活，但是相对于现在高昂的租房、生活成本，显得力不从心。能早日回到属于自己的“家”成了他们唯一的盼头。在大家的印象中，拆迁是城市更新的代名词，但在拆迁改造过程中，为什么变了味道，为什么拆迁过程中出现一个又一个大大小小的问题。城中村的改造到底是让人们过上了更好的生活，还是让人们步入了旋涡，我们不得而知。作为生活在这座城市的人来说，无论是“郑漂”，还是所谓的“老郑州”，都希望郑州在城市的快速发展中构建的更为完美，人们的生活也变得更加美好与和谐。
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