2018年每天都在上演著企業倒閉，工廠關門，鋪面顛三倒四換人。許多大街，服裝店開不走，餐廳也要轉讓，市民難從其位，大批大批的農民工低著要返鄉……然而你可能發現了，其他行業倒下了，高樓大廈依然挺拔，該建的、不該建的還在繼續……
鋪面關門，實體店做不走，很多店主甚至拉起了拉起橫幅寫上告別語：都是馬雲害的，全場處理，一雙不留！
事實上，“倒閉潮”，“關門潮”，“失業潮”，跟馬雲八竿子打不到一處，這個始作湧者的罪魁禍首是房地產。如果大家冷靜思考一下，仔細分析一下中國近十多年的發展狀況，可能就不會把鍋甩給馬雲了。
2003年以前，中國的經濟是一個物價穩定經濟相對緩慢發展的時期，中國的投資性參與建樓或炒房的企業幾乎為零，普通百姓更不知道買房炒房可以賺取不勞而獲的暴利收入，那個時候的房子只有一個屬性，就是居住。但2003年之後就不同了，房地產被定為國民經濟的支柱產業之後，很多上市企業就參與到房地產產業中來，還不到兩年，他們就發現，原來在這些大片大片的土地上不種莊稼改為種房子，反而收入更高更暴利，為了享受這種瞬間暴富的快感，他們變得更加貪婪更加慾壑難填，全身心的投入到房地產的事業中來，而其他企業看到這塊大肥肉如此美味誘人，紛紛趨之若鶩投奔於房地產的溫暖懷抱中。
上層經濟專家看到房地產帶動經濟發展如此迅速喜人，拉動GDP“增長”如此暴力，毅然決定不停印鈔票砸向房地產，決心把房地產這個大魚塘灌滿清水，打造一番魚肥水美的盛世景象，故而，從輕微放水到4萬億投入再到無法收住手一次又一次的大拉閘門。十五年來，央行的印鈔機日夜不息，勞苦功高。到2018年6月，央行的放水量已經達到177.6萬億元，相對於2002年末放水量增加了155.5萬億元，相對於30年前放水量擴增了177.5萬億，如此用力的拉大閘門，30年間貨幣貶值率高達266.36倍。
在全世界印超機速度排名中，中國的印鈔機速度當之無愧世界第一神速。
眾所周知，中國是幾千年的農業大國，歷朝歷代農業居是國民經濟的大動脈，國家印鈔速度加快，必然需要發達的農業經濟相匹配，這樣經濟才能健康增速。
完美的經濟增長是這個樣子的：生產出來的產品都能迅速賣掉，企業把利潤按勞分配到每個員工手裡後還有利潤支持下一輪經濟運作，且在這輪運作過程中沒有積累任何經濟負面，如此循環下去，GDP增長才是槓槓的真實的。如果企業的產品能銷到國外，把外國人的錢賺到中國，那麼這種企業對整個中國的經濟拉動非常正面，這樣GDP的增長才更真實更有底氣。對於國家而言，能在960萬平方公里的土地上把農業、製造及科技等各行業要做到如此完美的循環運作，除了穩定維持國內的正常需求外，還能每月都把這些農產品及製造品賣給外國，這樣真真實實的把錢賺到家，那麼這樣的GDP才叫man。而實際上，經過這麼多年的發展，與其說是GDP增長了，不如說是印超機帶動房地產繁榮了。
上圖中可以清楚看到：美國的GDP增長遠在印超量之上且穩定增長；而中國從2003年把房地產列為支柱後，印超量開始猛增，且遠遠大於GDP增速，特別最近四年印超量直線陡增，GDP無力上揚，讓人膽寒。
現在明白了吧：這樣拉大閘門的放水資金洶湧澎湃的湧向房地產，使房地產企業變得更加瘋狂更加有底氣，藉此從北方吹來的大東風，各地方ZF不斷徵地賣地，開發商跑著笑著的不斷建樓炒樓，大批炒房客像撿黃金般的湧了進去……一個轟轟烈烈的房地產繁榮盛世出現了。眾人曰，幾十年辛辛苦苦的幹實業還不如反手倒賣一套房賺的多，於是乎，房子只漲不跌的思想在社會上融會貫通，大人小孩都知道房子是好東西，炒房悄然間演化成了民眾的主業，社會上以耕田種地為下賤，以服務房地產生產為高大尚，經過十多年的觀念洗刷，很多人炒房比吸食鴉片還上癮了。
你看看莊稼地裡長出的幢幢高樓，就應該體會到樓市有多麼地瘋狂
當賣地和建樓成為了國民經濟的主業，本質上就搶了農業經濟的飯碗，轟轟烈烈大興土木15年，破壞了萬千畝良田，就從根本上就遏制了農業的發展，然而各城市高樓林立，賣來賣去還是賣給普通國民，很少有外國人來買，不管這些大樓如何繁榮，最終自己人賺自己人的錢？從根本上說，這幾年的搞房地產沒有為國民經濟帶來正收入。要說世界上有穩定收入，萬古常流的東西，那就是土地！土地在，種上莊稼，日復一日，年復一年春花秋葉，它都會不斷輸出產值，土地利用的好，這些產值就會更高。然而這幾年恰好相反。
在美國紐約附近的農場，4萬美元的租金就可以租到7200畝的土地，每畝地的租金還不到37人民幣。如果按我們的習慣思維，想耕種7200畝土地至少要上百號人。可是在美國，由於農業機械化和高科技的普及，在耕種和收穫的時節農場主只需僱傭一個農民就夠了，兩個人就可以耕種7200畝土地。
美國農場主一人就可以生產近10萬人的糧食需求，你想想只需一個農場把糧食賣給他國，他們就能為國家賺取多少GDP？這還是簡單的算法，像美國對土地這樣的高效率的利用產出，一年接一年，僅農業上創造的財富累加都很可怕。他們農業如此高效率，並不代表其它美國人就可以閒著，美國人流竄於各行各業，他們在農業、高科技、航天及製造業等各行業都遙遙領先，在特朗普上臺後，全美失業率僅3.8%，這就等於說幾乎全部的美國人都在按職在位地工作，對他們而言國內產出已經過量，只要能出口那就是純純的gdp，所以他們沒有必要印刷更多的鈔票刺激哪一個行業，GDP都會真真實實的領先。所以，特朗普跟中國打貿易戰，打的是農業、科技、金融甚至體制上的戰爭，他的目的是不想讓中國在瘋狂的房地產經濟帶動中國經濟的發展中撈到任何好處。
因為在農業上搞經濟已經變得不現實，這幾年大興土木搞房地產把農業、科技和製造荒廢了。美國人用沙子製造的cpu成本幾毛錢，出口到了中國那就是上千美金，如此高額的利潤。中國如果想用這些芯片加以組裝和包裝後又出口到了美國賣錢，那麼特朗普真的傻了，華為的手機就是一個典型的例子！再譬如鋼材，中國每年出口大量的鋼材，但是高科技領域的鋼材還必須從美國進口。這些都說明房地產業讓中國的科技和製造業也嚴重滯後了。中國13億人口9億在農村，田地種不出莊稼賣不了錢，但總要有人會打打櫃子，造造傢俱呀！然而這麼多年，整個社會種田的地的人少了木匠也沒有了，人民除了外出打工，就是開門做生意，而企業或是個體賣來賣去的東西，除了生活需求品就是圍繞著房地產的二次加工品。
如此，建樓印刷了大量的鈔票，帶動的土地膨脹，使各行各業都必須圍繞房地產才能生存下去，15年來造就了中國的產業鏈條不健康的發展，斷一齒則動全身，所以當房地產末日西下的時候，各行各業的倒閉便成為常態。良心企業家曹德旺說的非常對：中國人才開始買房子的那個時候，其實就已經虧了，中國企業從開始建高樓的那個時候起，其實就早註定了會有很多企業要倒閉，很多人要面臨失業了。
若非是馬雲的電商，為中國的房價製造了一外的緩衝環境，炒房客們天價的租金可能早就把很多企業或個體扼殺了，所以“倒閉潮”，“失業潮”紛紛湧來時，所以房地產才是罪魁禍首！
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