自2018年下半年起，全国各城市调控力度不断加大，土地市场率先成为突破口，随之据了解杭州市房管局等八个部门，从2018年下半年起至12月，将联合开展房地产市场秩序专项整治行动。这意味着杭州调控将再次加码，未来，"房住不炒"将成为下半年真正的方向。
在调控不断收紧，房价回归理性的同时，杭州还将针对不良房企遗留下的问题进行查处，做到在稳定房价后建立更加完善的监测体系，其中三种违背住房不炒的反面典型如下：
一、违规签订"阴阳合同"。
2018年4月份，浙江信义房地产管理咨询有限公司在为杭州下城区星都嘉苑某房屋提供经纪服务过程中，存在为买卖双方签订阴阳合同的违规行为，违反了《房地产经纪管理办法》，已于2018年6月12日，对其进行了公开通报，并纳入星级评定考核、记入诚信档案。
二、违规发布、传播虚假信息。
今年以来，杭州有多名房地产经纪从业人员，因为发布谣言被"终身禁止在杭从事经纪行业"。其中石洪、吴照凡、陈子健等3名房地产经纪从业人员，通过微信朋友圈、微信群违规发布、传播"转让商品房摇号资格"的虚假信息，扰乱了杭州房地产市场正常秩序，已于2018年7月4日对其作出列入行业黑名单，终身禁止在杭从事经纪行业的处罚。
三、对不符合销售条件的商品房进行销售。
杭州百达房地产开发有限公司在"北湖绿洲"三期、四期开发期间，存在对不符合商品房销售条件的商品房进行销售，并向买受人违规收取预订款性质费用的行为。该行为违反了《商品房销售管理办法》，已于2018年7月23日对其作出"处以警告，责令限期整改，处以3万元罚款"的行政处罚。
杭州在坚定"住房不炒"的原则下实施对整个市场的高压监管，不论是从小到个人，还是大到房企开发商，只要是有违背侵害人们利益的行为，全部进行依法严处。
究其源头阴阳合同的背后是什么？是房价；虚假信息发布的利益是什么？是房价；让一家房企不惜违反条例都要进行售卖的原因是什么？还是房价！2018年下半年开始，从土地市场频频降温，到房管局的联合整治，种种迹象都表面了杭州楼市下半年一定要把"房住不炒"落到实处，因为这关乎着杭州900多万人住房的问题，关乎900多万杭州老百姓下半年乃至往后几十年的利益。从目前来看，杭州下半年房价将会回归平稳，对杭州购房者来说房价维稳下购房要如何避免这些漏与坑？理性购房，科学置业，从楼盘综合性价比功能进行选择。在此，好房排行整理了杭州8月高性价比楼盘，供各位参考：
目前杭州4星半级以上楼盘共12个，萧山区和淳安县各占3个楼盘位居第一。其中性价比排行第1的是越秀星汇城，性价比星级5星，均价13000元/平；排名第2的是阳光城 翡丽海岸性价比星级5星，均价13000元/平，排名第3的是九玺空间，性价比星级5星，均价18000元/平。
好房排行置业建议：调控政策的不断收紧，从一定程度说明了政府下定决心整改房地产乱象的决心，从各方面的现象说明了房子的核心价值还是其本身的居住功能，对于购房者来说好房排行建议在选择购房时，还是考虑适从多方面居住功能，高性价比上进行选择。
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