今天下午四點左右,從粉絲留言處發出“啪啪啪”的聲響(文字模擬),仔細一看。原來是說稿件被打臉,消息是假的。
什麼消息呢?昨天夜裡,有財經媒體報道,上海工行和農行欲將本地首套房的按揭利率折扣從9.5折回歸9折。
消息一出,引發各方關注。幾家線上媒體隨即做了跟進解讀,包括《豪言》在內。
從今早發出稿件12小時內,點擊量就逼近10萬;今天早市股市開盤,地產股受此利好刺激,呼呼上漲。由此可見這則新聞的價值。
但今天下午,情勢逆轉。消息的原出處財聯社連發三條消息:利率折扣迴歸不算數。這消息怎麼出來的,又怎麼收了回去。
對於相關媒體和股市來說,這相當於臨門一腳,踢了大烏龍球。
打臉了?尷尬了?
豪哥是這麼看的:
一、這消息確有來頭。在並未完全披露之時,媒體探得此訊發出,本來就是份內之事,也是職業光榮;而自媒體傍晚得知,半夜奮戰,亦頗備敬業精神。向他(她)們和自己致敬!
二、只不過,茲事體大且過於敏感糾結。最終失之毫釐,是因相關有司溝通不暢,保密欠佳,終現虎頭蛇尾,夕令朝改之窘況。使輿情、市場、粉絲出現騷動不安,並有可能出現財產損失或情感損耗。
你說,應該誰打臉?誰啪啪啪?
只是希望那些股票升而復跌的公司,和那些因本消息準備買首套房的購房者們,調整好心態,不以此喜,不以此嗔。
多讀幾遍普希金的詩吧,“假如生活XX了你,不要悲傷.....”,以示和諧。
好。風涼話到此為止,其實有司也不容易。
看看易居嚴躍進對此事的專業評論:
此次上海對於房貸政策,呈現了較快的反轉,也說明當前在貸款政策的調整方面,還是有點不成熟,或者說還需要繼續論證。當然這中間的一些關係也需要積極處理和協調。包括房住不炒的政策內容、銀行下半年房貸業務的完成、剛需購房者貸款方面的保障等,此類內容解決好,才能真正讓房貸工作和房價穩定工作真正做到協調。
如果說銀行在調整政策後又被叫停了,那麼就說明政策管控還是很嚴厲的,或者說暫時來看,銀行本身政策放鬆和中央的政策有違背的地方。而且當前一放鬆,容易引起市場的亢奮,造成房價難以壓制的現象。但從側面也說明銀行本身從商業運作角度看,其是有類似的放鬆動作或傾向的。
總體上說,未來商業銀行資金面若是要寬鬆,那麼都需要在房住不炒的大框架下進行。建議做一些微調。比如說針對住房困難群體,尤其是沒有購房記錄和貸款記錄的群體,或者在上海連續就業時間超過8年時間的群體,可以適當給予寬鬆,這本身也不違背樓市調控的政策。而對於有購房記錄或者貸款記錄的,或者是單身購房的,即不屬於購房最急迫的群體,依然要堅持從緊的貸款政策。
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