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于此同时，临沂市法制办组织召开《临沂市物业服务收费管理实施办法》(以下简称《实施办法》)听证会，来自社会各界的20余名代表参加了听证会，代表们就物业公共服务费、机动车停放费、其他服务费收取与使用等问题各抒己见，纷纷提出了建设性的意见和建议，努力使得《实施办法》更完善，更具执行力。
2018年5月29日，山东省人民政府令第337号正式公布了新的《山东省物业服务收费管理办法》，2018年7月1日起正式施行。我市物价局会同市房产局，在广泛讨论并征求意见的基础上，结合临沂近三年工作实际，形成了《临沂市物业服务收费管理实施办法(讨论稿)》。
《实施办法》共七章五十二条，分为总则、物业公共服务费、机动车停放费、其他服务收费、监督管理、法律责任、附则等内容。《实施办法》从管理体制、分等定价、适用范围、服务成本、收费减免、价格纠纷调处机制、法律责任等方面进行了细化，具体明确了可操作性的规定。
听证会上，与会代表们积极建言献策。“我很关注物业服务等级评定、装修保证金的缴纳问题，例如第九条提出，物业服务等级标准分为一星级、二星级、三星级、四星级和五星级五个等级，具体物业服务等级标准由市人民政府物业主管部门会同价格主管部门制定并向社会公布。我个人感觉应该引入第三方评价机制，为物业服务评级。”市委政策研究室副主任、市立法和行政决策咨询专家库成员鲍辉的观点引起了大家共鸣。
《办法》规定要建立物业服务收费信用管理体系，业主或物业使用人有恶意拖欠物业费用等行为的，纳入其个人诚信记录。对于此规定的合理性，市民代表郭建辉表示有点担心。
2个多小时的听证会，市委政策研究室、市物价局、市财政局、市住建局、市城管局、市房产局、市规划局、市消费者协会、市物业服务企业、市民、临沂大学商学院教授等与会代表纷纷对《实施办法》发表意见，现场气氛热烈。会后，市法制办将会同市物价局对《实施办法》作进一步的修改上报市政府，经研究批准后以市政府名义公布。另外，《临沂市实行政府指导价的物业服务收费标准(2018年版)》按照程序经过召开论证会论证，报市政府批准后，由市价格主管部门会同物业主管部门另文公布。
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