成都房價日益增長，都在說，工資增長都趕不上放假漲的步伐了，自然而然，全款買房，已經是遙不可及的夢了。貸款買房已是剛需大潮。在申請房貸時，怎麼樣才能一路暢通，順利辦理呢，以下有五大攻略，有需要的朋友可以收藏額。
成都貸款公司
1、貸款期限不一定都是30年
現在借款的最長期限是30年，不過並非每個人都可以貸足30年，因為還要滿足借款期限和借款人的實際年齡之和不能超過65週歲。所以，65減去你的實際年齡是你能享有的最長借款期限。
2、公積金賬戶裡要有餘額
當下公積金貸款受到了許多人的歡迎，但需要注意的，一定不能將公積金賬戶裡的錢全部用完，一般來說，公積金賬戶內的金額乘以一個借款倍數才是你最大的借款額，一旦你的公積金賬戶上一分錢都沒有了，你的公積金借款額度也就沒了，也就無法申請公積金借款了。
3、買房前先別想著辭職
銀行在審批借款時會綜合考量借款人的還款能力，而還款能力主要從借款人的工作穩定性、收入穩定程度等方面來判斷。所以如果你在買房前辭了職，可能會加大借款的難度，影響借款的審批。
4、銀行流水一定要很好看
借款人在申請借款時，銀行通常會要求借款人提供一份常用銀行賬戶的流水清單，而且要求是6個月以上、不間斷的銀行流水賬單，以便評估借款人的還款能力。如果你覺得你的流水不太理想，可以提前6個月往銀行賬戶裡多存點錢，或者提供其他的財力證明。如果已經結婚，可以提供夫妻二人的流水賬單，名下的財產證明也可以。
5、還款方式選擇要靈活
等額本金和等額本息是兩種常見的還款方式。等額本金還款法每月需要還的本金一樣，由於本金逐漸減少，利息也會逐漸減少。等額本息還款法每月的還款數額一致，一部分拿去還利息，一部分拿去還本金。對於購房者來說，兩種方式會產生非常不一樣的結果。如果你手頭資金充裕的話，可選擇等額本金的方式，減少全部的利息支出。反之，則可以選擇等額本息，儘管前期支付的利息多，但資金壓力會小一些。
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