武汉楼市观察：地王“割肉”博弈市场
作为“四大火炉”城市之一，8月的武汉正值酷暑时节，与之相对应的楼市也处于火热之中。根据湖北中原策略顾问中心研究院的统计数据，2018年上半年武汉新房推售量达到64155套，同比增长15.9%，成交58759套，同比增长20.2%，全市推盘194次，同比增长28.5%。同时据不完全统计，8月武汉预计将有超过50个项目入市销售。随着刚需刚改型项目受热捧，不少地王也按耐不住。上半年以来，包括中冶·39大街、碧桂园晴川府等2016年拍出的高价地王陆续首开入市。已入市地王基本遵循成本核算法以保本或微利的价格入市，去化在80%以上，下半年预计有更多地王项目放弃等待，以保本价入市。|中国经营报
武汉多部门联动治理房地产市场乱象
8月3日，武汉市召开治理房地产市场乱象专项行动推进大会。武汉市住房保障和房屋管理局、市公安局、市工商局等部门联合成立专项行动领导小组，多部门联合执法，整顿和规范房地产市场秩序。据介绍，此次专项行动将重点整治投机炒房、房地产“黑中介”违法违规、房地产开发企业违法违规，以及虚假房地产广告。包括捂盘惜售、囤积房源，操纵房价、房租，捏造、散布房地产虚假信息，恶意炒作、哄抬房价等违法违规行为。|凤凰湖北
江城写字楼空置率较高 房产基金化运作另辟蹊径
写字楼、商铺难卖，推销骚扰电话不断，市民烦不胜烦。但如果把写字楼、商铺等房产基金化运作，买没有资金压力，转手又容易，你会买单吗？“我5年前买的商铺，现在也没涨多少，想卖又不好脱手，真是笔亏本买卖。”武汉市民秦先生感叹。面对写字楼、商铺动则几百万元的价格，再加上其昂贵的交易税费，一般的投资者都望而却步。业内人士称，一些房地产开发商只是卖写字楼、卖商铺，并没有总体运营规划，导致同质化严重或者业态低端。去年，全球房地产服务商戴德梁行发布报告称，武汉甲级写字楼空置率上升至36.2%。|楚天都市报
武汉下功夫提升两江四岸核心区颜值
武汉地处长江、汉江交汇之处，两江四岸江滩是这座城市独特的滨水资源。长江、汉江武汉段岸线总长348.8公里，其中长江岸线总长235.9公里、汉江岸线总长112.9公里。目前，我市沿江已利用岸线153.2公里，不到长江、汉江岸线总长的一半。 “建设生态长江、建设黄金水道，治理长江岸线迫在眉睫。”2016年3月，市委、市政府决定启动全市沿江港口岸线资源环境综合整治。目标是：取缔拆除所有的非法码头、转运所有的江边砂石、迁移拆解趸船。|长江日报
武汉至香港高铁预计下月通车
下月可以坐高铁直达香港啦！早上吃碗热干面，4个半小时就能到香港喝下午茶。记者昨日了解到，广深港高铁香港段列车试运行目前正处于关键阶段，预计最快9月可以正式开通，列车统一命名为“动感号”。此前，广深港高铁公布了“一地两检”方案，过关最快只需要5分钟。乘客可以直接在西九龙站完成出入境手续，再也不用在过关处排长龙了。至于票价方面，目前，武汉到深圳北高铁二等座票价538元，加上深圳北到西九龙站72元，意味着武汉到香港的高铁票价二等座为610元左右。|楚天都市报
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