引子：8月9日9点50分，位于黄陂前川街的p(2018)050号地块被武汉南德兆瑞置业有限公司在经过31轮竞拍后以总价46170万元，楼面地价4978.6元/平，溢价率99.27%竞得。正文
该宗地块共有8家房企报名，竞争较激烈的有厦门建发、电建、奥山等知名房企。楼面价4979元/㎡也成为了前川街区域的新单价地王。
厦门建发
厦门建发集团有限公司创立于1980年12月，2018年7月19日，全球《财富》世界500强排行榜发布，厦门建发集团有限公司排名362位。
经过三十六年不断的创新与变革，建发已发展成为注册资本50亿元人民币，资产总额超过1200亿元，年营业收入超过1300亿元，年利润总额超过40亿元的福建省大型实业投资企业集团，主要业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展业、投资等多个领域，联发集团在武汉开发项目有联发红墅东方、联发九都府、联发九都国际等。
电建
中国电力建设集团有限公司（简称“中国电建”），成立于2011年9月29日，2018年《财富》世界500强排行榜第182名。
是经国务院批准，由国务院国有资产监督管理委员会履行出资人职责，按照《中华人民共和国公司法》登记注册的国有独资公司。2017年实现营业收入3550亿元、利润总额130亿元，年末资产总额7098亿元。位居2017年《财富》世界500强企业第190位、中国企业500强第42位；2017年ENR全球工程设计公司150强第2位，位居中资企业第一；2017年ENR全球工程承包商250强第5位；连续五年获评国务院国资委中央企业负责人经营业绩考核A级企业。
南德
湖北南德经济发展集团有限公司成立于2001年1月，目前注册资金2.1亿元，具备一级房地产企业资质，是武汉市综合实力较强、发展规模较大的民营企业之一。因其在黄陂区拿地众多，号称“黄陂王”。
目前，该公司在武汉的项目分布在前川街（江北第一府、木兰广场、福地人家、香域华府、南德国际城、南德新都、滨水雅苑）、盘龙城经济开发区（南德榜样学府）、长江新城（南德长江城）、江岸区（澳门国际中心）。
其中，南德国际城、南德榜样学府、南德长江城还处于在售或待售状态。
本次4979元/㎡的楼面价拿地，估算其保本房价为12000元/㎡。周边在售项目有南德国际城（12500元/㎡），待加推项目合融清华源（预计2018年8-9月加推，毛坯9000元/㎡）。相较周边价格，本案地块保本价格正常。
据悉，黄陂区投资重大项目按照“高起点规划、高标准建设、高效能管理”的原则，将黄陂的人文历史和时代发展有机结合，不断设计出精品。比如盘龙城遗址博物馆、公共文化中心、二程书院、定远公园等项目设计经反复论证、多方征求，充分体现出时代、人文的设计特点。
閱讀更多 城市文化觀察 的文章
