人們對於房價的期待更多的還是能夠讓自己買得起住得起，不是一千元一平米也不是幾萬元一平米，只要房價能夠平穩的發展處在一個合理的價格水平其實大家都能接受，無論是大漲還是大跌都不是大家願意看到的。有些城市有房地產發展的良好基礎房價發生一定上漲實屬正常，而一些不具備房地產發展的城市房價出現一定的下跌也是一種自我調整優化的結果，像此前的燕郊地區房價紛紛從兩三萬跌到了後來的一兩萬，就是因為其當地房價完全脫離了正常的市場環境，所以在政策的作用下房價出現了明顯的下跌，這種價格大幅度的回調是政策下市場的自我修復，短時期房價被過多的推高而後又發生了明顯的下跌，是市場價格和商品房及城市經濟發展產生了一定的斷層，
房價大幅下跌並不是所謂的“崩盤”，而是自我修復。
最近幾日網上議論最火的城市莫過於廈門。廈門素有中國最難買房城市之稱，廈門的房價水平最近幾年一直都名列全國前茅，其房價水平僅次於北上深之後連廣州的房價都要望其項背，但最近廈門卻出現了房價下得、成交慘淡、土地流拍的現象。房價相對於去年同期，島內價格普遍下跌了1-1.5萬元，而島外也下跌了6000-1萬元左右，這樣的下跌幅度不可謂不明顯，樓市出現這樣的價格波動不得不讓廈門這座城市成為了最近房地產的焦點。廈門最近十年多來房價一直都處在一個上升的趨勢，作為一個人口只有400多萬GDP4000多億的城市來說，從表面上看這樣的房價水平似乎和城市不太對稱，但是廈門房價之所以能夠達到現在的水平還是有據可循的。
廈門作為中國著名的旅遊城市、環境宜人、幸福指數高。全國很多人都願意來廈門這座城市定居生活，目前廈門戶籍人口有一半是來自外地，足以說明廈門這座城市對人口的吸引力，人口大量的進駐使得這座城市的供需關係緊張房價自然上漲；廈門這些年住宅土地供應緊張，很多開發商長期都拿不到地，導致廈門房地產市場長期處在供小於求的局面，房價就被上漲了；另外閩南人對於房地產投資有著由衷的偏好，在加上廈門氣候環境優越的條件，他們更喜歡在廈門這座城市買房居住或者投資。在這些因素的影響下廈門的房價就自然而然的上漲了。
但是此前廈門的房價達到了五萬多對於這座城市需求環境來說，這樣的房價水平肯定處在了一個不合理的階段，而現在出現上萬元的房價下跌也實屬正常，因為房價高了所以就需要跌一點這樣才符合市場水平，房價的下跌並不是網上說的“崩盤”，而是國家調控政策作用下房價的合理浮動，雖然看似價格波動的相對比較明顯，但是依然在可控的範圍內，畢竟房價下跌不就是人們所期待的嗎！
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